二零二五年度城市地下車庫車位租賃與維護服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下車庫車位租賃與維護服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議適用范圍第二條車位租賃2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.4租金調(diào)整機制第三條維護服務(wù)3.1維護范圍3.2維護標(biāo)準(zhǔn)3.3維護費用及支付方式3.4維護保養(yǎng)計劃第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方提供車位4.2甲方提供維護服務(wù)4.3甲方維護車位設(shè)施4.4甲方配合乙方管理第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方使用車位5.2乙方遵守停車場管理規(guī)定5.3乙方配合甲方維護車位設(shè)施5.4乙方支付租金及維護費用第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達生效第十條合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除條件第十二條合同解除后的處理12.1車位退還12.2租金及維護費用結(jié)算12.3責(zé)任承擔(dān)第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序第十四條其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件與不一致的處理14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于城市地下車庫車位的租賃與維護服務(wù)事宜，保障雙方權(quán)益，維護正常停車秩序。1.2協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所有位于[具體位置]的地下車庫車位，乙方租賃上述車位的期間。第二條車位租賃2.1車位數(shù)量及位置甲方同意向乙方提供[具體數(shù)量]個地下車庫車位，具體位置為[具體車位位置]。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費用。租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/年，支付方式為[具體支付方式，如月付、季付等]。2.4租金調(diào)整機制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可作相應(yīng)調(diào)整。第三條維護服務(wù)3.1維護范圍甲方負責(zé)地下車庫車位的日常維護工作，包括但不限于照明、消防、安全設(shè)施等。3.2維護標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保車位的正常使用和安全。3.3維護費用及支付方式維護費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何維護費用。3.4維護保養(yǎng)計劃甲方應(yīng)制定年度維護保養(yǎng)計劃，確保車位設(shè)施的正常運行。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方提供車位甲方應(yīng)保證提供的車位符合本協(xié)議約定，并對車位的真實性和合法性負責(zé)。4.2甲方提供維護服務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供合格的維護服務(wù)。4.3甲方維護車位設(shè)施甲方負責(zé)車位的設(shè)施維護，確保其處于良好狀態(tài)。4.4甲方配合乙方管理甲方應(yīng)積極配合乙方對車位的日常管理。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方使用車位乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。5.2乙方遵守停車場管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得影響其他用戶。5.3乙方配合甲方維護車位設(shè)施乙方應(yīng)配合甲方對車位設(shè)施的維護工作。5.4乙方支付租金及維護費用乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，按時支付車位租賃費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按本協(xié)議約定提供車位或維護服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或違反停車場管理規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。6.3違約金及賠償違約方支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將按照其相關(guān)規(guī)定和程序處理爭議。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方需對本協(xié)議內(nèi)容進行變更時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。8.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定提供車位或維護服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未改善；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未支付；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方，并說明解除原因。自通知送達之日起[具體天數(shù)]日后，本協(xié)議解除。第九條通知與送達9.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。9.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]9.3送達生效通知自送達對方之日起生效。第十條合同生效與解除10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件如本協(xié)議第八條所述的解除條件發(fā)生，任何一方均可依照約定解除本協(xié)議。10.3合同解除程序如本協(xié)議被解除，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除本協(xié)議。11.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]天，且雙方協(xié)商未能達成一致，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十二條合同解除后的處理12.1車位退還合同解除后，乙方應(yīng)立即退還所占用的車位。12.2租金及維護費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實際占用時間結(jié)算租金及維護費用。12.3責(zé)任承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式合同解除后的爭議，仍按照本協(xié)議第七條約定的爭議解決方式處理。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)仍為[具體機構(gòu)名稱]。13.3爭議解決程序爭議解決程序仍按照本協(xié)議第七條約定的程序進行。第十四條其他14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于車位租賃清單、停車場管理規(guī)定等，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何直接參與本協(xié)議簽訂和執(zhí)行的個人。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助進行車位租賃和管理的協(xié)調(diào)；（3）監(jiān)督和維護車位設(shè)施的正常運行；（4）處理本協(xié)議執(zhí)行過程中的爭議和糾紛。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，且不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本協(xié)議項下實際收取的服務(wù)費用；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本協(xié)議項下的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對車位租賃和管理提出建議或改進措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的場地、設(shè)施和資源，以支持第三方履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的管理規(guī)定，配合第三方進行車位租賃和管理。第六條第三方變更6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其在本協(xié)議項下的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇新的第三方替代。6.2新的第三方應(yīng)滿足本協(xié)議第三條關(guān)于責(zé)任限額的要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的具體條款（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方介入的具體方式和工作流程；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（4）第三方介入的費用及支付方式。7.2附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1如第三方無法繼續(xù)履行其在本協(xié)議項下的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算和責(zé)任劃分。第十條第三方介入的補充條款10.1本協(xié)議中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2本協(xié)議的補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃清單詳細要求：列明甲方提供的車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：本清單為本協(xié)議的附件，用于明確雙方租賃車位的具體細節(jié)。2.停車場管理規(guī)定詳細要求：包括停車場的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件說明：本規(guī)定為本協(xié)議的附件，用于規(guī)范停車場的日常管理。3.維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括車位的日常維護、定期檢查、緊急維修等內(nèi)容。附件說明：本計劃為本協(xié)議的附件，用于指導(dǎo)甲方進行車位的維護保養(yǎng)工作。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為本協(xié)議的附件，用于明確第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為本協(xié)議的附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.不可抗力事件清單詳細要求：列明可能影響本協(xié)議履行的不可抗力事件類型。附件說明：本清單為本協(xié)議的附件，用于界定不可抗力事件的范圍。7.車位使用指南詳細要求：包括車位的正確使用方法、注意事項等。附件說明：本指南為本協(xié)議的附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用車位。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供車位或維護服務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供約定數(shù)量的車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定支付租金或違反停車場管理規(guī)定。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。示例說明：若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。示例說明：若第三方未按約定完成維護保養(yǎng)工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.不可抗力事件違約行為及責(zé)任認定：違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市地下車庫車位租賃與維護服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市地下車庫車位租賃與維護服務(wù)需求日益增長。為滿足甲方在城市地下車庫車位租賃與維護方面的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市地下車庫車位租賃與維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下車庫：指位于建筑物地下，供車輛停放、行駛的場所。（2）車位：指地下車庫內(nèi)劃分的供車輛停放的固定區(qū)域。（3）租賃：指甲方將車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（4）維護服務(wù)：指乙方對地下車庫及車位進行日常保養(yǎng)、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：本協(xié)議中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將車位出租給乙方使用的時間。（2）租金：指乙方使用車位應(yīng)支付給甲方的費用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整車位租金，但應(yīng)提前通知乙方。（3）甲方有義務(wù)對地下車庫及車位進行日常保養(yǎng)、維修，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位，但不得擅自改變車位用途。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。（3）乙方有義務(wù)愛護地下車庫及車位，不得損壞公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方提供的地下車庫。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保地下車庫車位租賃與維護服務(wù)的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或解除協(xié)議時，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或解除協(xié)議時，乙方應(yīng)將車位交還甲方，并支付剩余租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車位租賃費：乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付給甲方的車位使用費用。（2）維護服務(wù)費：乙方支付給甲方的地下車庫及車位維護服務(wù)費用。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費用現(xiàn)金支付至甲方指定的收款賬戶。（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用至甲方指定的收款賬戶。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間：（1）車位租賃費：乙方應(yīng)在租賃合同約定的每個計費周期結(jié)束時支付。（2）維護服務(wù)費：乙方應(yīng)在維護服務(wù)完成后支付。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的發(fā)票。（2）乙方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得拖欠。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用車位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供車位或維護服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：不可抗力實例包括但不限于地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或根據(jù)雙方約定提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對本協(xié)議項下地下車庫及車位的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對地下車庫及車位進行必要的維修、改造和擴建的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入乙方車位進行必要操作的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決在履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市地下車庫車位租賃與維護服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系電話：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫車位租賃與維護服務(wù)協(xié)議2.地下車庫及車位平面圖3.車位租賃費用明細表4.維護服務(wù)項目及費用明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等）7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供車位或維護服務(wù)：認定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反保密條款：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指因一方違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成的保密協(xié)議。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：地下車庫及車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.問題：地下車庫及車位使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)加強管理，對乙方進行教育，如乙方繼續(xù)違規(guī)使用，甲方有權(quán)采取措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求。5.第三方更換：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車位和維護服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自調(diào)整車位租金。乙方有權(quán)要求甲方對地下車庫及車位進行定期檢查和維護。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期間，將車位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。甲方不得擅自改變車位用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整車位租金。甲方可對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督。甲方可對地下車庫及車位進行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和維護服務(wù)費用。甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變車位用途。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。全文完。二零二五年度城市地下車庫車位租賃與維護服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、車位租賃條款2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5保證金三、車位使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用限制3.4車位維護責(zé)任四、車位維護服務(wù)4.1維護內(nèi)容4.2維護標(biāo)準(zhǔn)4.3維護周期4.4維護費用4.5維護責(zé)任五、車位管理5.1車位分配5.2車位使用登記5.3車位占用情況查詢5.4車位糾紛處理六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知十、協(xié)議附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：車位使用規(guī)范10.3附件三：車位維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)十一、其他約定11.1通知方式11.2爭議管轄11.3協(xié)議生效十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署代表12.3簽署單位十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)范13.3附件三：車位維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署單位合同編號2025UGCZLWHTFWXHYXHT一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于[簽訂日期]簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自[生效日期]起生效，至[終止日期]止。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將地下車庫車位出租給乙方，并由乙方支付租金，甲方提供車位維護服務(wù)。二、車位租賃條款2.1車位數(shù)量及位置乙方租賃甲方地下車庫內(nèi)的車位[車位數(shù)量]個，具體位置為[車位位置]。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。租金支付方式為[支付方式]。2.4租金調(diào)整租金自本協(xié)議簽訂之日起[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[調(diào)整幅度]。2.5保證金乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為保證金，在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額無息退還。三、車位使用規(guī)范3.1使用范圍乙方租賃的車位僅限乙方本人及乙方指定的駕駛員使用。3.2使用時間車位使用時間為全天24小時。3.3使用限制乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得在車位內(nèi)堆放物品，不得占用消防通道。3.4車位維護責(zé)任乙方應(yīng)保持車位及周圍環(huán)境的整潔，對損壞的車位設(shè)施有修復(fù)或賠償?shù)牧x務(wù)。四、車位維護服務(wù)4.1維護內(nèi)容甲方負責(zé)車位的日常維護，包括清潔、照明、消防設(shè)施檢查等。4.2維護標(biāo)準(zhǔn)車位維護應(yīng)達到[維護標(biāo)準(zhǔn)]，確保車位及設(shè)施的正常使用。4.3維護周期甲方每月對車位進行一次全面檢查和清潔。4.4維護費用車位維護費用包含在租金中，乙方無需另行支付。4.5維護責(zé)任甲方對車位維護負有直接責(zé)任，如因甲方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。五、車位管理5.1車位分配甲方負責(zé)車位的分配，乙方應(yīng)在接到車位分配通知后[時間]內(nèi)確認。5.2車位使用登記乙方應(yīng)如實登記車位使用情況，包括車輛型號、車牌號碼等。5.3車位占用情況查詢乙方可通過甲方提供的查詢方式了解車位占用情況。5.4車位糾紛處理如發(fā)生車位糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。6.2出租方違約責(zé)任如甲方未按約定提供車位或維護服務(wù)，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元的違約金。6.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。7.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。合同編號2025UGCZLWHTFWXHYXHT八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更任何一方對本協(xié)議的任何條款進行變更，均需書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.2協(xié)議解除1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但需提前[提前通知期限]書面通知對方。a.對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3協(xié)議終止本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)議解除后終止。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。十、協(xié)議附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：車位使用規(guī)范10.3附件三：車位維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)十一、其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[通知方式]送達。11.2爭議管轄本協(xié)議的爭議解決適用[爭議管轄地]的法律。11.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3簽署單位甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]十三、協(xié)議附件清單[此處列出所有協(xié)議附件的名稱和編號]甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1車位分配優(yōu)先權(quán)條款：甲方保留在同等條件下，優(yōu)先分配車位給本年度內(nèi)租賃期滿且無違約記錄的乙方。1.2維護費用調(diào)整機制條款：車位維護費用根據(jù)市場行情和成本變化，甲方有權(quán)每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，但提前[通知期限]通知乙方。說明：此條款確保甲方在維護成本上升時，有權(quán)調(diào)整租金以保持服務(wù)的可持續(xù)性。1.3甲方責(zé)任限制條款：甲方對車位本身的缺陷或第三方造成的損害不承擔(dān)責(zé)任。說明：此條款明確了甲方在車位本身的缺陷或第三方行為導(dǎo)致的問題上的責(zé)任限制。1.4甲方服務(wù)升級條款：甲方應(yīng)提供增值服務(wù)，如免費洗車、充電服務(wù)等，具體內(nèi)容在附件中詳細說明。說明：此條款鼓勵甲方提供更多服務(wù)以提升客戶滿意度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租金支付靈活性條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付或按季度支付。說明：此條款增加了乙方在租金支付上的靈活性，以適應(yīng)其財務(wù)規(guī)劃。2.2車位使用變更權(quán)條款：乙方在租賃期間如需變更車位，甲方應(yīng)在不影響其他租賃戶的情況下，盡量滿足乙方的需求。說明：此條款賦予了乙方在特定條件下的車位使用變更權(quán)。2.3乙方權(quán)益保障條款：如甲方未能履行本協(xié)議約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于維修費用和誤工費。說明：此條款加強了乙方在服務(wù)不滿時的權(quán)益保障。2.4乙方參與決策條款：本協(xié)議的任何重大變更，甲方應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并征求乙方的意見。說明：此條款確保乙方在重大決策中有參與權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款：本協(xié)議中涉及的中介費用由[中介方名稱]承擔(dān)，具體費用在附件中明確。說明：此條款明確了中介費用的承擔(dān)方，避免了后期爭議。3.2中介責(zé)任條款：[中介方名稱]對本協(xié)議的履行提供擔(dān)保，如乙方在租賃期間違反協(xié)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款增加了中介方的責(zé)任，保障了協(xié)議的執(zhí)行。3.3中介服務(wù)期限條款：[中介方名稱]的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自本協(xié)議簽訂之日起至[服務(wù)期限終止日期]止。說明：此條款明確了中介服務(wù)的期限，確保中介方在協(xié)議執(zhí)行期間提供服務(wù)。3.4中介變更通知條款：如[中介方名稱]需要更換，甲方或乙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方及另一方。說明：此條款確保了在中介更換時，雙方能夠及時知曉并作出相應(yīng)處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：車位使用規(guī)范3.附件三：車位維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：甲方服務(wù)升級明細（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：經(jīng)甲方催告后，乙方在[催告期限]內(nèi)仍未支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供車位或維護服務(wù)。認定：甲方未能履行本協(xié)議約定的服務(wù)，經(jīng)乙方通知后，甲方在[整改期限]內(nèi)仍未整改。3.違約行為：乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或占用消防通道。認定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位結(jié)構(gòu)或占用消防通道。4.違約行為：乙方在租賃期間造成車位設(shè)施損壞。認定：乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)或其他原因造成車位設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.滯納金：因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，裁決具有法律效力。4.保證金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確租金支付方式，包括支付時間、金額和方式。2.問題：車位維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不具體。解決辦法：在附件三中詳細列出車位維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、照明、消防設(shè)施等。3.問題：車位糾紛處理不及時。解決辦法：在協(xié)議中明確車位糾紛處理流程，包括協(xié)商、調(diào)解和仲裁等。五、所有應(yīng)用場景：1.新建地下車庫的車位租賃。2.既有地下車庫的車位租賃。3.車位租賃合同的續(xù)簽。4.車位租賃合同的解除。5.車位維護服務(wù)的提供。全文完。二零二五年度城市地下車庫車位租賃與維護服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景為甲方擁有城市地下車庫車位，乙方因停車需求，愿與甲方達成車位租賃與維護服務(wù)協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在車位租賃與維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)車位資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市地下車庫：指在城市地下空間建設(shè)的用于停放機動車的場所。2.車位：指城市地下車庫內(nèi)劃分的用于停放機動車的區(qū)域。3.維護服務(wù)：指甲方對租賃車位所提供的日常管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本協(xié)議約定的車位租賃起止時間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的車位使用費用。3.維護費用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的車位維護費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和維護費用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的車位，并確保車位的正常使用。3.甲方有義務(wù)對租賃車位進行日常管理，確保車位的安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃車位。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金和維護費用。3.乙方有義務(wù)愛護租賃車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的車位租賃地點為甲方城市地下車庫。5.3合同履行方式：1.乙方按照本協(xié)議約定的時間、地點支付租金和維護費用。2.甲方按照本協(xié)議約定提供車位租賃與維護服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.甲方或乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因違約終止本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃車位交還甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費用。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費用。2.維護費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護費用標(biāo)準(zhǔn)支付車位的日常維護費用。3.保險費用：如乙方要求甲方提供車位保險服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的保險費用。4.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付費用時注明合同編號。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.維護費用支付：乙方應(yīng)在每季度末支付下季度維護費用。3.保險費用支付：乙方應(yīng)在保險合同生效前支付保險費用。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或維護費用，甲方有權(quán)暫停提供車位租賃或維護服務(wù)。2.乙方應(yīng)在支付費用時保存支付憑證，并作為日后雙方費用結(jié)算的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按約定提供維護服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維護費用總額的10%。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或維護費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何數(shù)據(jù)、文件、資料等。9.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致城市地下車庫受損。2.社會事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致城市交通癱瘓。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其在租賃車位的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其作為出租方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對城市地下車庫車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃車位。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對車位進行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對車位進行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護城市地下車庫車位的正常使用。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論車位租賃與維護服務(wù)事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市地下車庫車位租賃與維護服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：__________________