2024年按揭貸款合同范本

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合同編號：_________

借款人(以下簡稱甲方)：____________________貸款人(以下簡稱乙方)：____________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成以下協(xié)議，共同遵守。

一、合同當事人

借款人(全稱)：_________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼(借款人身份證號碼)__________________________

地址：___________________________________借款人住址：_____________________________聯(lián)系電話：________________

辦公電話：________________

家庭電話：________________

開立基本存款賬戶銀行：___________________賬號：___________________________________貸款人(全稱)：_________________________地址：___________________________________：

信貸業(yè)務電話：___________________________

會議業(yè)務電話：____________________________

二、借款幣種、金額

本合同項下借款為人民幣，金額(大寫)___________________________元，(小寫)：____________________________。

三、借款期限

借款期限自_____年____月____日至_____年____月____日。

四、借款用途

用于__________________________________________。

五、用款

本合同項下借款有效期為本合同生效之日起_______天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提期，借款人未提用被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準。提款是指從貸款賬戶劃款到借款人賬戶。

六、借款利息

月利率_______%，如遇人民銀行調(diào)整，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

七、利息和利息支付

借款利息從借款轉入借款人賬戶之日起按實際運用天數(shù)計算，實行按季付息，借款人均須在每一付款日(每季末20日)如數(shù)支付該期價款利息，貸款人有權從其任何賬戶中干脆扣收。

八、還款

借款人必需按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清，分期付款采納遞減償還法，計算公式為：

每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計)______利率(月利率)

分期付款以月為計算單位.詳細分期還款安排為：

1._____年____月____日2._____年____月____日

3._____年____月____日4._____年____月____日

5._____年____月____日6._____年____月____日

7._____年____月____日8._____年____月____日

9._____年____月____日10._____年____月____日借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。借款到期日起，貸款人有權從借款人任何賬戶按先利息后本金的依次干脆扣收。

九、合同的變更和解除

1.本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除合同。

2.借款人如將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，應事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。

3.借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人擔當或分別擔當履行本合同的義務和享有應有的權利。

十、借款擔保

1.對于本合同項下的借款本息及費用，借款人應選擇下述一種或兩種方式供應擔保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。

(1)第三方保證方式擔保;

(2)抵押方式擔保;

(3)質(zhì)押方式擔保。

2.以第三方保證人方式供應擔保的，保證人應負連帶責任。

3.借款人以所購汽車向貸款人設定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù)，并應當在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷撤銷保險;在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)外的毀損，均由借款人負全部責任;假如保險中斷，貸款人有權代為保險，所需一切費用由借款人擔當。

4.借款人死亡或經(jīng)有權部門宣布失蹤，借款人財產(chǎn)的合法繼承人應接著履行借款合同約定的還款義務。

十一、借款人和貸款人主要的權利和義務

1.借款人有權要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款。

2.借款人應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息。

3.借款人按合同約定用途運用貸款，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用。

4.借款人應按貸款人要求供應有關資料，并對有關資料的真實性負責。

5.貸款人有權對貸款的運用狀況接著檢查。

6.貸款人有權對借款人的資金及經(jīng)營狀況接著監(jiān)督。

7.貸款人應按合同規(guī)定期限剛好發(fā)放貸款。

十二、違約及其違約處理

1.借款人發(fā)生下列任一狀況，均構成違約：

(1)借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息。

(2)保證人不履行保證責任。

(3)借款人的財產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、丟失運用功能。

(4)借款人違反本合同的任何條款。

2.違約發(fā)生后，貸款人有權對借款實行下列一項或多項措施：

(1)限期訂正違約。

(2)停止借款人提款。

(3)宣布全部貸款提前到期，要求借款人馬上全部清償。

(4)處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權。

(5)從借款人和(或)保證人任何賬戶扣收全部貸款。假如賬戶中款項的貨幣與貸款貨幣不同幣種，貸款人有權按當日外匯掛牌價折換成貸款貨幣清償貸款。

(6)以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的.一切費用由借款人擔當。

(7)借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從逾期之日起每日按日利率萬分之二點一計收利息。借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，貸款人對該部分利息按月計算復利。

(8)借款人挪用貸款，貸款人對挪用部分從挪用之日起每日按日利率萬分之二點一計收利息。

(9)借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從逾期之日起向借款人按每日萬分之四收取違約金。

十三、其他約定事項______________

十四、通知

本合同項下任一當事人的通知須按第一條所列的地址進行。任一當事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當事人。

十五、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律。

十六、合同爭議的解決方式

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請西安仲裁委商洛分會委員會根據(jù)該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.合同生效后，甲、乙雙方于_____年____月____日前至西安仲裁委商洛分會委員會辦理合同確認事宜，認同本合同各條款所列義務并載明一旦違約應接受強制執(zhí)行。辦理前述手續(xù)的費用由(甲方/乙方)擔當。

十七、合同生效及其他約定

本合同自雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章后生效。

本合同一式三份，借款人一份，貸款人兩份，具同等法律效力。

十八、合同附件

借款人的價款申請書、提款通知書和其他貸款人認為應成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。

甲方：______________________

代表：______________________

電話：______________________

乙方：______________________

代表：______________________

電話：______________________

簽約日期：_____年____月____日

簽約地點：___________________

按揭貸款合同范本2

合同編號：__________________

借債人：__________________居處：__________________電話：__________________

法定代表人：__________________開戶銀行名稱：__________________開戶帳號：__________________傳真：__________________郵政編碼：__________________

受托借貸人：__________________居處：__________________電話：__________________

法定代表人：__________________傳真：__________________郵政編碼：__________________

借債人（以下簡稱甲方）：______

受托借貸人（以下簡稱乙方）：______

依據(jù)____（以下簡稱托付人）與乙方簽訂的____托付代理協(xié)議，由乙方代托付人向甲方發(fā)放____借貸，并在受托范圍與甲方商議后訂立本合同。

第一條借債金額

甲方借債金額為人民幣（大寫）________。

其次條借債用途

甲方借債將用于________。

第三條借債時限

甲方借債時限自____年__月__日至____年__月__日。

第四條借貸利率和息金

借貸利率按____息____計量，按____結息。

借貸息金自借貸轉存到甲方帳戶之日起計量。在合同有效期內(nèi)，如托付人調(diào)整借貸利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條用款安排

甲方的分次用款安排為：____年__月____萬元

第六條還錢安排

甲方的分次還錢安排為：____年__月____萬元

第七條付息方式

甲方應在結息日前將資本匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按時付息時，按限定計收復利。付息戶帳號為：

第八條扣款方式

甲方保證按第六條、第七條確定的還錢安排返還借債和借債息金，若不能按期返還，又未獲到托付人書面認可的，則甲方認可由乙方托付人從甲方的銀行帳戶中干脆扣收借債現(xiàn)值、息金及有關花費。

第九條合同的變換和解除

1.本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私行變換和解除本合同。

2.借貸到時，由于客觀狀況發(fā)生改變，甲方經(jīng)過努力仍不能還完借債的，能夠在借債到時前__日內(nèi)向托付人申請展期，經(jīng)托付人書面認可并通知乙方。甲、乙兩方簽訂展期還錢協(xié)議書，作為本合同的附件。

3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變換時，由變換后當事人承受或分別承受履行本合同的義務和享有應有的`權利。

第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等變更其經(jīng)營方式時，應提前__日向托付人報告并通知乙方。

第十一條甲、乙兩方的主要權利和義務

1.甲方有權要求乙方按托付方的安排及所供資本發(fā)放借貸；

2.甲方應在乙方開立存款戶；

3.甲方應在合同商定的時限內(nèi)返還全部借貸本息；

4.甲方必需按商定用途運用借貸，不得將借貸挪作他用；

5.甲方應按乙方要求供應其有關的安排、統(tǒng)計、財務會計報表等資料；

6.乙方有權體檢借貸的運用狀況；

7.乙方有權對甲方的資本及經(jīng)營狀況進行監(jiān)督；

8.乙方應按托付方的安排及所供資本剛好發(fā)放借貸。

第十二條違約職責

1.甲方未按商定用途運用借貸，乙方將停止發(fā)放借貸，同時向托付人報告，并按其書面看法處置。

2.甲方未按期或超出本合同商定分次還錢安排未償清的借貸為逾期借貸，乙方有權按托付人限定對逾期借貸加收__的息金。

第十三條甲、乙兩方商定的其他條款。

第十四條本合同自甲、乙兩