購房建筑供暖協(xié)議

PAGEPAGE1購房建筑供暖協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；同時，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房建筑供暖協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。1.4供暖方式：集中供暖。第二條房屋買賣2.1甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方，乙方同意購買。2.2房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的時間支付購房款。第三條供暖設(shè)施3.1甲方保證該房屋供暖設(shè)施齊全、完好，并已按照相關(guān)規(guī)定接入集中供暖系統(tǒng)。3.2乙方購買該房屋后，甲方應(yīng)配合乙方辦理供暖設(shè)施過戶手續(xù)，并將供暖設(shè)施的使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條購房款支付4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款的____%（即人民幣____元）支付給甲方。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將剩余購房款（即人民幣____元）支付給甲方。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在房屋交付時，將房屋所有權(quán)證書、供暖設(shè)施過戶手續(xù)等相關(guān)文件一并交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價格萬分之五的違約金。6.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋買賣價格萬分之五的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房建筑供暖協(xié)議目錄一、購房建筑供暖協(xié)議1.1甲乙雙方基本信息1.2協(xié)議背景及目的1.3協(xié)議生效日期二、房屋基本情況2.1房屋坐落及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及供暖方式2.3供暖設(shè)施現(xiàn)狀三、房屋買賣3.1房屋買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.2房屋買賣價格及支付方式3.3房屋交付時間及方式四、供暖設(shè)施4.1供暖設(shè)施過戶手續(xù)4.2供暖設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3供暖設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)五、購房款支付5.1購房款支付時間及方式5.2購房款支付違約責(zé)任六、房屋交付6.1房屋交付時間及方式6.2房屋交付文件及手續(xù)七、違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任7.2違約金計算方法八、爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式九、其他約定9.1協(xié)議份數(shù)及生效9.2附件內(nèi)容附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件附件二：供暖設(shè)施過戶手續(xù)復(fù)印件附件三：購房款支付憑證復(fù)印件購房建筑供暖協(xié)議甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方是位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；同時，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房建筑供暖協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：一、購房建筑供暖協(xié)議1.1甲乙雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________1.2協(xié)議背景及目的雙方就甲方出售該房屋給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋基本情況2.1房屋坐落及面積房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號。房屋面積：____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及供暖方式房屋結(jié)構(gòu)：____。供暖方式：集中供暖。2.3供暖設(shè)施現(xiàn)狀甲方保證該房屋供暖設(shè)施齊全、完好，并已按照相關(guān)規(guī)定接入集中供暖系統(tǒng)。三、房屋買賣3.1房屋買賣雙方權(quán)利與義務(wù)甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方，乙方同意購買。3.2房屋買賣價格及支付方式房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定的時間支付購房款。3.3房屋交付時間及方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。四、供暖設(shè)施4.1供暖設(shè)施過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理供暖設(shè)施過戶手續(xù)，并將供暖設(shè)施的使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2供暖設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)在房屋交付時，將供暖設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3供暖設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)供暖設(shè)施交付后，乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。五、購房款支付5.1購房款支付時間及方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款的____%（即人民幣____元）支付給甲方。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將剩余購房款（即人民幣____元）支付給甲方。5.2購房款支付違約責(zé)任乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋買賣價格萬分之五的違約金。六、房屋交付6.1房屋交付時間及方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。6.2房屋交付文件及手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付時，將房屋所有權(quán)證書、供暖設(shè)施過附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.附件二：供暖設(shè)施過戶手續(xù)復(fù)印件3.附件三：購房款支付憑證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)的法律文件，由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)。2.供暖設(shè)施過戶手續(xù)：將供暖設(shè)施的使用權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。3.購房款支付憑證：證明買方已支付購房款的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質(zhì)量問題：在房屋交付前，買方應(yīng)對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合協(xié)議約定。如有問題，應(yīng)及時與賣方協(xié)商解決。2.供暖設(shè)施故障：買方在接收供暖設(shè)施后，應(yīng)盡快進(jìn)行試用，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。如有故障，應(yīng)及時與賣方溝通，要求維修或更換。3.購房款支付逾期：買方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時間及時支付購房款。如有逾期，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋交付逾期：賣方應(yīng)按照協(xié)議約定的交付時間將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給買方。如有逾期，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.針對房屋質(zhì)量問題，雙方可約定在房屋交付前進(jìn)行驗收，如有問題，賣方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)。2.針對供暖設(shè)施故障，雙方可約定在房屋交付時進(jìn)行供暖設(shè)施試用，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。如有故障，賣方應(yīng)在交付后一定期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.針對購房款支付逾期，買方應(yīng)盡量提前安排資金，確保按時支付購房款。如有困難，應(yīng)及時與賣方溝通，協(xié)商解決。4.針對房屋交付逾期