購房贈(zèng)與合同

PAGEPAGE1購房贈(zèng)與合同本購房贈(zèng)與合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈(zèng)與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________受贈(zèng)人（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于：________________（房產(chǎn)地址）。1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.3房產(chǎn)面積：________________平方米。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________。第二條贈(zèng)與方式2.1甲方在此確認(rèn)，將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。第三條贈(zèng)與條件3.1甲方在此確認(rèn)，贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛，甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)具備合法的產(chǎn)權(quán)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條贈(zèng)與的效力4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房贈(zèng)與合同目錄一、合同雙方基本信息二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況三、贈(zèng)與方式四、贈(zèng)與條件五、贈(zèng)與的效力六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息贈(zèng)與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________受贈(zèng)人（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于：________________（房產(chǎn)地址）。1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.3房產(chǎn)面積：________________平方米。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________。三、贈(zèng)與方式2.1甲方在此確認(rèn)，將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。四、贈(zèng)與條件3.1甲方在此確認(rèn)，贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛，甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)具備合法的產(chǎn)權(quán)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。五、贈(zèng)與的效力4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得房產(chǎn)的所有權(quán)。六、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件（此處可附上房產(chǎn)證復(fù)印件、贈(zèng)與公證書等相關(guān)文件）甲方（贈(zèng)與人）：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.贈(zèng)與公證書3.身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)平面圖5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.房產(chǎn)評估報(bào)告（如有）法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。2.產(chǎn)權(quán)：指對房產(chǎn)擁有使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。4.抵押：債務(wù)人或第三人將房產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保，債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。5.查封：法院依法對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)采取的限制措施，以保障債權(quán)人權(quán)益。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰：確保贈(zèng)與的房產(chǎn)沒有抵押、查封等法律糾紛，具備合法的產(chǎn)權(quán)。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括繳納稅費(fèi)、土地出讓金等。3.贈(zèng)與公證書：辦理贈(zèng)與公證，以確保贈(zèng)與行為的合法性和有效性。4.附件齊全：確保所有附件齊全，以便辦理過戶手續(xù)。5.納稅：了解并遵守相關(guān)稅收政策，辦理納稅手續(xù)。解決辦法：1.查詢房產(chǎn)檔案：在簽訂合同前，查詢房產(chǎn)檔案，了解房產(chǎn)是否存在法律糾紛。2.咨詢專業(yè)律師：如有法律疑問，可咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。3.提前準(zhǔn)備：提前準(zhǔn)備好所有附件，以免耽誤辦理過戶手續(xù)。4.了解稅收政策：了解相關(guān)稅收政策，提前做好納稅準(zhǔn)備。適用場景：1.父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)2.捐贈(zèng)房產(chǎn)給慈善機(jī)構(gòu)3.親戚、朋友之間的