小型商場租賃合同合集3篇

小型商場租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：*****省**股份有限公司(下稱甲方)承租人：*********(下稱乙方)甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃***省***股份有限公司全部，位于***市***路***號***商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1.甲方將***市***路***號***商場場地出租給乙方，租賃期******年，自*******年******月***日起至******年*****月***日止。從******年*******月***日起，甲方原與***簽訂的租賃合同終止。2.乙方第******年向甲方付租金人民幣***萬***元，以后每***年租金在上***年標(biāo)準(zhǔn)上遞增***。每***年租金分**次預(yù)付。根據(jù)先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每***個***月期滿前***天向甲方支付***個***月租金。3.屋內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金*****元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：**1.合同期間，乙方有權(quán)依據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合***等國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不論經(jīng)營什么項目，不得以“****”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必需具獨立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng))，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。4.乙方擔(dān)當(dāng)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行方案生育政策，聘請非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流淌人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工***人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不相宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員支配，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的***%為職工生活費(fèi)。9.合同期滿；在同等條件下，乙方有優(yōu)先連續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方懇求，賜予必要的幫助，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2.甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因甲方不準(zhǔn)時修理對乙方造成損失時，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在經(jīng)營活動中所消失的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能連續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金***元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金******元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方(按******年折算)，對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。六、其他規(guī)定：1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所擔(dān)當(dāng)場地經(jīng)營。2.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。3.本合同一式***份，甲方持四份，乙方持***份。甲方：******乙方：*****法定代表人：***法定代表人：****甲方公章：****乙方公章：******簽訂日期：********年*****月**日小型商場租賃合同(第二篇)小型商場租賃合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）訂立，旨在約定小型商場租賃事宜及相關(guān)權(quán)益。本合同的有效期為[租賃開始日期]至[租賃終止日期]止。合同條款：第一條：甲方出租物業(yè)甲方同意將其擁有并合法使用的[商場名稱]商場位于[詳細(xì)地址]的物業(yè)出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃終止日期]，為期[租賃期限]年。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)每月按照約定支付租金，租金金額為[租金金額]元/月。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方每年應(yīng)于[支付日期]前支付租金一年份作為押金，并在租賃終止時如無違約行為，退還給乙方。第四條：物業(yè)使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用商場內(nèi)的[商場內(nèi)區(qū)域描述]作為經(jīng)營場所，但不得超出約定區(qū)域。2.乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全、清潔及正常運(yùn)營，并承擔(dān)維修、修繕費(fèi)用。第五條：商業(yè)行為限制乙方不得從事以下商業(yè)行為：1.違法或侵犯他人合法權(quán)益的活動；2.商業(yè)競爭，如與甲方開設(shè)的相似業(yè)務(wù)；3.吸煙、酗酒或從事其他危害商場經(jīng)營的行為。第六條：租賃終止1.如果乙方出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并收回租賃物業(yè)。2.如乙方需要終止本合同，應(yīng)提前提出書面通知甲方，提前[提前通知期限]。第七條：爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]提起仲裁或訴訟。第八條：其他事項1.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同特別約定事項，以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：【中文】注：此為中文版合同范文供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。小型商場租賃合同(第二篇)小型商場租賃合同(第三篇)小型商場租賃合同合同編號:[合同編號]甲方：[出租方全稱]（以下簡稱“出租方”）地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方全稱]（以下簡稱“承租方”）地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營一家位于[商場地址]的小型商場（以下簡稱“商場”），乙方希望租賃商場內(nèi)一部分面積作為經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將商場內(nèi)面積為________的部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為經(jīng)營場所。1.2租賃物的詳細(xì)位置和面積見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為________起至________止，共計________個月。雙方可在租賃期滿前30天書面協(xié)商續(xù)租條件。2.2若乙方無意向繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并將租賃物歸還原狀。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣________（大寫）每月，共計________元。3.2乙方應(yīng)在每月的第五個工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他方式支付，以兩方書面約定為準(zhǔn)。3.3若乙方逾期未支付租金的，應(yīng)按每天總租金金額的2%向甲方支付違約金。第四條租賃物使用權(quán)4.1乙方可根據(jù)本合同的約定，合理使用租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將租賃物用于與商場現(xiàn)有業(yè)務(wù)不相符的經(jīng)營活動。第五條維護(hù)與損壞5.1甲方負(fù)責(zé)商場大樓整體的外墻、屋頂及公共設(shè)施的日常維護(hù)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)和修繕，如有損壞或需要維修的，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決辦法。5.3若租賃物因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同并支付相應(yīng)違約金。6.2若因一方違約導(dǎo)致對方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同附有附件一式一份，為本合同的補(bǔ)充和不可分割的組成部分。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行書面約定，補(bǔ)充規(guī)定雙方的權(quán)益。第九條合同生效9.1本