小平方二手房轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

小平方二手房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******身份證號(hào)碼：******乙方：******身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于**，。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證，該二手房建筑面積為：**，產(chǎn)權(quán)人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為*，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于**年*月*日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行賬戶；2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將購房首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行賬戶，與甲方共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行賬戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起***日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十二條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：營業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)公證費(fèi)其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中*********項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，*********項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第**種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日**的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)***的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十五條因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方，并自不行抗力結(jié)束之日起**日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：******乙方：******日期：******日期：******小平方二手房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)小平方二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽約日期：[簽約日期]甲方：(出售方)姓名/公司名稱：地址：電話：乙方：(購買方)姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于甲方是小平方二手房的合法擁有者，并愿意將該房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述]4.是否存在抵押或其他負(fù)擔(dān)：[是否存在抵押或其他負(fù)擔(dān)]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]2.支付方式：[支付方式]三、權(quán)益與責(zé)任1.甲方保證對(duì)該房屋享有完全所有權(quán)，并不存在任何權(quán)利糾紛或瑕疵問題。2.在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)完畢并完成所有過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)立即將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下。3.甲方保證該房屋不會(huì)給乙方造成法律糾紛，并愿意承擔(dān)因該房屋產(chǎn)生的任何糾紛的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照該合同約定的時(shí)間將房屋轉(zhuǎn)移登記到乙方名下，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。2.如果乙方未能按照該合同約定的時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、效力、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。摘要：甲方同意將位于小平方的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)將通過[支付方式]支付。甲方保證房屋所有權(quán)完全屬于甲方，并愿意承擔(dān)該房屋可能引發(fā)的法律責(zé)任。乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。如雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以上內(nèi)容為《小平方二手房轉(zhuǎn)讓合同》的摘要，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱正文。甲方：_______________________乙方：_______________________日期：_______________________日期：_______________________小平方二手房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)小平方二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]，住所地：[賣方住所地]。乙方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]，住所地：[買方住所地]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下小平方二手房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋的權(quán)屬證書號(hào)為[權(quán)屬證書號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何法定義務(wù)，并且該房屋未被查封、凍結(jié)、抵押或處于第三人占有狀態(tài)。2.2乙方購買該房屋，并承擔(dān)該房屋的房屋契稅、印花稅、過戶費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方同意在簽署本合同后的[XX]個(gè)工作日內(nèi)，一起到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款數(shù)字]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫]）的價(jià)格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。4.2乙方同意在本合同生效后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付購房款項(xiàng)給甲方。第五條保密條款5.1甲乙雙方同意對(duì)本合同及雙方在履行合同過程中所了解到的涉及對(duì)方利益的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶資料等信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。第六條違約責(zé)任6.1本合同任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成