小區(qū)住宅租賃合同精裝修合集3篇

小區(qū)住宅租賃合同（精裝修）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方(以下簡稱甲方)：*******(身份證)：************承租方(以下簡稱乙方)：*******(身份證)：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*************；位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米，〔房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：*****。其次條房屋用途該房屋用途為**居住*。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限自***年**月**日至***年**月**日止。第四條租金：******************。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式：*押一付三，1個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房租。乙方不租房屋后，押金可退*。第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身緣由損壞由雙方共同協(xié)商擔(dān)當(dāng)。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他****在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商擔(dān)當(dāng)。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；5.有意損壞承租房屋的；第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十三條合同效力、合同爭議本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條補(bǔ)充協(xié)議第十五條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：*********年*月*日***年*月*日小區(qū)住宅租賃合同精裝修(第二篇)合同標(biāo)題：小區(qū)住宅租賃合同精裝修(第二篇)摘要：本合同旨在規(guī)定小區(qū)住宅租賃期間，租賃方對租賃住宅進(jìn)行精裝修時(shí)需要遵守的注意事項(xiàng)與排版規(guī)定。本合同適用于小區(qū)住宅精裝修租賃相關(guān)事宜，雙方應(yīng)遵守以下條款：合同正文：第一條定義與解釋1.1"出租方"：指小區(qū)住宅所有權(quán)人或合法代表人的合法代表；1.2"租賃方"：指租賃小區(qū)住宅的個(gè)人或法人；1.3"精裝修"：指租賃方對租賃住宅進(jìn)行的裝修、改造、修繕等工程；1.4"合同"：指本《小區(qū)住宅租賃合同精裝修(第二篇)》。第二條注意事項(xiàng)2.1租賃方在進(jìn)行精裝修前，應(yīng)向出租方提供詳細(xì)的裝修計(jì)劃和方案，并征得出租方書面同意；2.2租賃方在進(jìn)行精裝修時(shí)，應(yīng)遵守國家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)以及物業(yè)管理規(guī)約等規(guī)定；2.3租賃方在進(jìn)行精裝修時(shí)，應(yīng)確保工程進(jìn)度不影響周邊住戶的正常居住生活；2.4租賃方在進(jìn)行精裝修時(shí)，應(yīng)采取措施保護(hù)租賃住宅和公共設(shè)施的完好，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償任何因裝修引起的損壞；2.5租賃方在裝修完畢后，應(yīng)將租賃住宅恢復(fù)至原狀，并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后交付使用。第三條排版規(guī)定3.1所有裝修工程必須符合有關(guān)消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保裝修質(zhì)量和安全性；3.2租賃方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)在顯著位置設(shè)置施工現(xiàn)場標(biāo)識，確保他人正常通行不受影響；3.3租賃方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，合理使用和妥善處理裝修材料，不得污染環(huán)境；3.4租賃方在裝修過程中，應(yīng)做好施工噪音和揚(yáng)塵等污染的防控工作，確保周邊環(huán)境安寧。第四條違約責(zé)任4.1若租賃方未經(jīng)出租方同意，私自進(jìn)行精裝修，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并追究其法律責(zé)任；4.2若租賃方違反環(huán)保、消防或安全等相關(guān)法律法規(guī)，在精裝修過程中造成任何損失或事故，租賃方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同如有未盡事宜，雙方可共同商議并簽署補(bǔ)充協(xié)議；5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同旨在規(guī)定小區(qū)住宅租賃期間，租賃方對租賃住宅進(jìn)行精裝修時(shí)需要遵守的注意事項(xiàng)與排版規(guī)定。合同內(nèi)容簡潔明了，約定了精裝修的注意事項(xiàng)以及租賃方需遵守的規(guī)定。雙方應(yīng)共同遵守本合同的內(nèi)容并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。小區(qū)住宅租賃合同精裝修(第三篇)合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守：一、租賃物品甲方同意將下列具體描述的住宅出租給乙方，包括（但不限于）以下裝修項(xiàng)目：1.室內(nèi)墻壁的粉刷、貼瓷磚、壁紙等裝飾；2.室內(nèi)地面的鋪設(shè)地板、石材、地毯等裝飾；3.室內(nèi)天花板的吊頂、石膏板等裝飾；4.室內(nèi)門窗及五金配件的安裝與維護(hù)；5.廚房和衛(wèi)生間的櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備等裝飾；6.室內(nèi)電路的布置與照明設(shè)備的安裝；7.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定的裝修項(xiàng)目。二、裝修材料與費(fèi)用1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的選擇，提供符合品質(zhì)要求的裝修材料；2.裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，裝修工程完工后不得額外收取乙方任何費(fèi)用。三、裝修期限1.裝修期限自合同簽訂之日起計(jì)算，約定為__________（具體裝修期限）；2.甲方保證在裝修期限內(nèi)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成裝修工程。四、維修義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)裝修后住宅內(nèi)的設(shè)備、材料和施工質(zhì)量，承擔(dān)必要的維修責(zé)任；2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照合理使用的原則，妥善保管裝修后的住宅設(shè)施和設(shè)備，不得故意損壞。五、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方未按合同約定保管住宅設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的生效與解除1.本合同自雙方簽訂后生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除為止；2.若甲乙雙方需要解除合同，應(yīng)提前__________（具體天數(shù)）書面通知對方，解除合同有效。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：