學(xué)校水電暖施工合同范本(通用)

合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)學(xué)校水電暖施工工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：學(xué)校水電暖施工工程1.2工程地點：_______1.3工程范圍：水電暖管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等1.4工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)施工及驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1.5工程期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完工二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）驗收款：工程驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿_______年后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為質(zhì)保金。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場地，確保場地平整、通暢；（2）負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占地許可等；（3）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（4）按照約定支付合同價款。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)施工及驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；（3）按照約定完成施工任務(wù)，并提交相關(guān)資料；（4）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改；（5）按照約定收取合同價款。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)自違約之日起按照應(yīng)付款項的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)或提交相關(guān)資料的，應(yīng)自違約之日起按照合同總價款的_______%向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格滿_______年后_______日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.學(xué)校新建教學(xué)樓水電暖施工場景：學(xué)校要建個新的教學(xué)樓，得找個靠譜的施工隊來弄水電暖。注意條款：合同里得寫清楚教學(xué)樓的具體位置、面積、樓層，還有水電暖的具體要求，比如要裝多少個插座、燈具，暖氣怎么分布。還得約定好施工時間，不能影響孩子們上課。修正：把工程的詳細(xì)描述加上去，施工時間表要明確，避開上課時間。2.學(xué)校老舊宿舍樓水電暖改造場景：學(xué)校的老宿舍樓水電暖設(shè)備老化，得改造一下，讓同學(xué)們住得舒服點兒。注意條款：得看看宿舍樓的水電暖現(xiàn)狀，乙方得提供改造方案，包括更換哪些設(shè)備，怎么施工。合同里還得有驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的宿舍樓水電暖安全可靠。修正：增加乙方提供改造方案的條款，明確驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.學(xué)校操場臨時水電暖設(shè)施安裝場景：學(xué)校要在操場舉辦活動，需要臨時搭個水電暖設(shè)施，得找個能快速響應(yīng)的施工隊。注意條款：合同里得寫清楚活動時間，乙方得保證活動期間水電暖設(shè)施正常運行。還得有臨時設(shè)施的拆除和恢復(fù)原狀的約定。修正：增加活動時間表，明確臨時設(shè)施的拆除和恢復(fù)原狀的責(zé)任。4.學(xué)校實驗室特殊水電暖要求施工場景：學(xué)校的實驗室需要特殊的水電暖配置，得找個懂行的施工隊來弄。注意條款：合同里得詳細(xì)描述實驗室的特殊要求，比如需要多少電壓、多大的電流，暖氣怎么布置。還得有乙方提供的技術(shù)方案和驗收標(biāo)準(zhǔn)。修正：增加實驗室特殊要求的技術(shù)參數(shù)，乙方提供的技術(shù)方案和驗收標(biāo)準(zhǔn)要詳細(xì)。5.學(xué)校圖書館節(jié)能水電暖系統(tǒng)安裝場景：學(xué)校圖書館想裝個節(jié)能的水電暖系統(tǒng)，得找個專業(yè)的施工隊來弄。注意條款：合同里得寫清楚節(jié)能系統(tǒng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方得提供系統(tǒng)設(shè)計方案和節(jié)能效果保證。還得有長期的維護(hù)和保養(yǎng)約定。修正：增加節(jié)能系統(tǒng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的系統(tǒng)設(shè)計方案和節(jié)能效果保證要明確，長期維護(hù)和保養(yǎng)條款要詳細(xì)。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程，比如墻里有根老水管，咋辦？解決辦法：先停下施工，雙方坐下來商量解決辦法。乙方得提出解決方案，甲方得評估方案和費用。商量好了再繼續(xù)施工。2.施工期間，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)計圖有誤，咋整？解決辦法：乙方得趕緊通知甲方，甲方得及時修正設(shè)計圖。如果因為這事兒耽誤了施工進(jìn)度，得商量一下怎么補償乙方的時間和費用。3.工程快結(jié)束了，甲方突然要加個新功能，比如多裝幾個空調(diào)，怎么辦？解決辦法：甲方得看看乙方有沒有時間和技術(shù)能力來完成這個新功能，如果乙方能做，就商量一下加多少錢。如果乙方做不了，甲方得另想辦法。4.工程驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，比如暖氣不熱，怎么辦？解決辦法：乙方得負(fù)責(zé)修好，直到暖氣熱乎乎的。如果因為這事兒耽誤了驗收時間，乙方得承擔(dān)違約責(zé)任。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：得有詳細(xì)的施工圖紙，包括水電暖的布局、管道走向、設(shè)備安裝位置等。2.施工方案：乙方得提供詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工材料等。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：得有詳細(xì)的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括水電暖設(shè)備的功能測試、安全測試等。4.質(zhì)量保證書：乙方得提供設(shè)備的質(zhì)量保證書，確保設(shè)備質(zhì)量可靠。5.維護(hù)保養(yǎng)手冊：乙方得提供設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)手冊，告訴甲方怎么保養(yǎng)設(shè)備，延長設(shè)備使用壽命。施工合同來一套，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平不能少。工程概況要清晰，地點范圍質(zhì)量標(biāo)。合同價款別馬虎，付款方式要商討。甲方乙方權(quán)利義，雙方都要履行好。違約責(zé)任要明確，出了問題別爭吵。爭議解決找法院，和平解決是王道。特殊場合要注意，新建改造要分清。宿舍樓里要溫暖，