(帶附加條款)建筑公司內(nèi)部工程承包協(xié)議-2024

建筑公司內(nèi)部工程承包協(xié)議甲方（發(fā)包方）：______建筑公司地質(zhì)：______省______市______區(qū)______路______號統(tǒng)一社會信用代碼：______乙方（承包方）：______聯(lián)系號碼：______住質(zhì)：______省______市______區(qū)______路______號鑒于甲方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司，乙方是甲方的員工，具備一定的施工技能和管理能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將部分工程承包給乙方施工一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______2.工程地點(diǎn)：______3.工程范圍：______4.工程面積：______5.工程造價(jià)：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______6.工期：______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、承包方式1.乙方以包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收合格的方式承包本工程。2.乙方須按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、工程款支付1.工程款支付方式：按月進(jìn)度支付。2.乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)支付申請，甲方審核無誤后，于次月支付上月已完成工程量的款項(xiàng)。3.工程款支付至合同總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后支付。四、工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1‰作為補(bǔ)償金。五、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場整潔、有序，符合文明施工要求。七、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方收到報(bào)告后應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，辦理工程移交手續(xù)。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：______建筑公司乙方（承包方）：______簽訂日期：______年______月______日附件：施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案、技術(shù)規(guī)范=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險(xiǎn)工程（如高層建筑、深基坑等）增加條款：a.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)操作證。b.乙方應(yīng)制定專項(xiàng)安全施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。d.乙方應(yīng)按照甲方的要求投保建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。e.對于高風(fēng)險(xiǎn)工程，甲方有權(quán)要求乙方提供更高的質(zhì)量保證金。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程增加條款：a.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定。b.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場噪聲、揚(yáng)塵、廢水等污染物排放符合環(huán)保要求。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的綠化和環(huán)境衛(wèi)生工作。d.乙方應(yīng)按照甲方的要求投保環(huán)境污染責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。e.對于環(huán)保要求嚴(yán)格的工程，甲方有權(quán)要求乙方提供更高的質(zhì)量保證金。3.特殊應(yīng)用場合：涉外工程（如外資企業(yè)投資項(xiàng)目）增加條款：a.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的涉外施工資質(zhì)。b.本協(xié)議應(yīng)同時(shí)使用中文和英文版本，中英文版本具有同等法律效力。c.乙方應(yīng)遵守工程所在國的法律、法規(guī)和規(guī)定。d.乙方應(yīng)按照甲方的要求投保國際工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。e.對于涉外工程，甲方有權(quán)要求乙方提供更高的質(zhì)量保證金。4.特殊應(yīng)用場合：緊急工程（如自然災(zāi)害后的重建工程）增加條款：a.乙方應(yīng)具備快速響應(yīng)和施工的能力。b.乙方應(yīng)制定緊急施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)優(yōu)先保障緊急工程的施工資源和人員。d.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整工期和工程款支付計(jì)劃。e.對于緊急工程，甲方有權(quán)要求乙方提供更高的質(zhì)量保證金。5.特殊應(yīng)用場合：技術(shù)創(chuàng)新型工程（如采用新型建筑材料、施工工藝等）增加條款：a.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)創(chuàng)新能力和資質(zhì)。b.乙方應(yīng)制定專項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新的試驗(yàn)和驗(yàn)證。d.乙方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)創(chuàng)新可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)和額外成本。e.對于技術(shù)創(chuàng)新型工程，甲方有權(quán)要求乙方提供更高的質(zhì)量保證金。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、給排水等所有專業(yè)的施工圖紙，應(yīng)完整、清晰、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)說明書、計(jì)算書、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見等，應(yīng)齊全、合法、有效。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全保證措施等，應(yīng)詳細(xì)、合理、可行，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.技術(shù)規(guī)范：包括國家和地方有關(guān)建筑工程的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)現(xiàn)行有效。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括國家和地方有關(guān)建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)現(xiàn)行有效。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，優(yōu)化施工方案，增加施工資源和人員，確保按期完成工程。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可通過訴訟途徑解決。4.問題：施工現(xiàn)場安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即組織救援，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和責(zé)任。5.問題：環(huán)保要求不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，采取措施確保施工現(xiàn)場環(huán)保要求達(dá)標(biāo)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和責(zé)任。6.問題：合同解除或終止解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除或終止條件和程序辦理。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜，如工程結(jié)算、質(zhì)量保證金退還等。7.問題：材料價(jià)格上漲解決辦法：如果合同中沒有明確的材料價(jià)格波動處理?xiàng)l款，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的價(jià)格調(diào)整機(jī)制。乙方應(yīng)提供材料價(jià)格上漲的證明，甲方應(yīng)評估實(shí)際情況，必要時(shí)調(diào)整合同價(jià)格。8.問題：設(shè)計(jì)變更解決辦法：任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)書面記錄，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并相應(yīng)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)給予乙方合理的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.問題：不可抗力事件解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、處理程序和責(zé)任分擔(dān)。一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。10.問題：分包商或供應(yīng)商違約解決辦法：乙方應(yīng)對其選擇的分包商或供應(yīng)商進(jìn)行嚴(yán)格的管理和監(jiān)督。如果分包商或供應(yīng)商違約，乙方應(yīng)立即采取措施解決問題，并保證工程的順利進(jìn)行。如果因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.問題：竣工驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方應(yīng)立即根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果因乙方原因?qū)е露啻握娜晕赐ㄟ^驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。12.問題：合同解釋和適用法律爭議解決辦法：合同中應(yīng)明確約定適用的法律和解決爭議的地點(diǎn)。如果發(fā)生合同解釋和適用法律的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果的情況下，可以提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.問題：知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如果因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。14.問題：合同文件丟失或損壞解決辦法：雙方應(yīng)妥善保管合同文件及其相關(guān)附件。如果合同文件丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施，如補(bǔ)發(fā)、復(fù)制或公證，以確保證據(jù)的完整性和有效性。15