(復(fù)雜多條款)居民樓園林綠化工程勞務(wù)居間合同-2024新整理

(復(fù)雜多條款)居民樓園林綠化工程勞務(wù)居間合同(復(fù)雜多條款)居民樓園林綠化工程勞務(wù)居間合同(復(fù)雜多條款)居民樓園林綠化工程勞務(wù)居間合同居民樓園林綠化工程勞務(wù)居間合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望對(duì)居民樓進(jìn)行園林綠化工程，乙方愿意作為居間方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供園林綠化工程的勞務(wù)居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的綠化工程承包商、協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的溝通與洽談、協(xié)助甲方與承包商簽訂合同等。1.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，確保甲方能夠順利開(kāi)展園林綠化工程。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方在履行居間服務(wù)的過(guò)程中，如需支付相關(guān)費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同的居間服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2如甲方與承包商簽訂的園林綠化工程合同提前終止或解除，本合同的居間服務(wù)期限相應(yīng)提前終止。第四條居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合甲方居民樓園林綠化工程需求的承包商信息，并協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行溝通與洽談。4.2乙方應(yīng)確保提供的承包商具備合法的園林綠化工程資質(zhì)和良好的信譽(yù)。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商簽訂的合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，并確保合同的履行。第五條居間服務(wù)成果的交付5.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，將符合甲方要求的承包商信息、合同草案等相關(guān)資料交付給甲方。5.2乙方交付的居間服務(wù)成果，甲方應(yīng)予以簽收確認(rèn)。第六條居間服務(wù)費(fèi)用的支付6.1甲方應(yīng)在乙方交付居間服務(wù)成果并經(jīng)甲方確認(rèn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。6.2乙方收款賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。7.2如甲方未能按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付未付款項(xiàng)的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________附件：園林綠化工程承包商信息清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)園林綠化工程增加條款：a.安全措施：乙方應(yīng)確保提供的承包商具備完善的安全管理體系，并遵守當(dāng)?shù)氐陌踩ㄒ?guī)。b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)在提供承包商信息前，對(duì)工程所在地的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。c.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史保護(hù)區(qū)域園林綠化工程增加條款：a.文物保護(hù)：乙方應(yīng)確保提供的承包商具備文物保護(hù)資質(zhì)，并在工程過(guò)程中遵守相關(guān)的文物保護(hù)規(guī)定。b.設(shè)計(jì)審核：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的歷史保護(hù)審核，確保設(shè)計(jì)方案符合保護(hù)區(qū)域的要求。c.施工監(jiān)管：乙方應(yīng)監(jiān)督承包商在施工過(guò)程中對(duì)歷史建筑和景觀的保護(hù)措施，防止施工對(duì)歷史環(huán)境造成破壞。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：生態(tài)敏感區(qū)園林綠化工程增加條款：a.生態(tài)保護(hù)：乙方應(yīng)確保提供的承包商具備生態(tài)保護(hù)意識(shí)和能力，并在工程過(guò)程中采取必要的生態(tài)保護(hù)措施。b.環(huán)境影響評(píng)估：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，確保工程對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響最小化。c.恢復(fù)與補(bǔ)償：乙方應(yīng)監(jiān)督承包商在工程結(jié)束后對(duì)受影響的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)和補(bǔ)償工作。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體園林綠化工程增加條款：a.商業(yè)影響：乙方應(yīng)確保提供的承包商在施工過(guò)程中盡量減少對(duì)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)的影響。b.客戶體驗(yàn)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商制定施工期間的客戶引導(dǎo)和體驗(yàn)改善方案，確保顧客滿意度。c.營(yíng)銷配合：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商在園林綠化工程中融入商業(yè)營(yíng)銷元素，提升商業(yè)價(jià)值。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高科技園區(qū)園林綠化工程增加條款：a.創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用：乙方應(yīng)確保提供的承包商具備應(yīng)用高科技手段進(jìn)行園林綠化的能力，如智能灌溉系統(tǒng)。b.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)監(jiān)督承包商在工程中使用的任何技術(shù)或設(shè)計(jì)不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。c.環(huán)境友好：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商選擇環(huán)境友好的綠化材料和施工方法，符合高科技園區(qū)的環(huán)保要求。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件：園林綠化工程承包商信息清單要求說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出承包商的名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書(shū)、過(guò)往工程案例等信息，以便甲方評(píng)估和選擇。2.附件：園林綠化工程設(shè)計(jì)方案要求說(shuō)明：該附件應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、植物配置表、施工工藝說(shuō)明等，以便甲方審批和施工參考。3.附件：工程量清單和預(yù)算要求說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程量、材料和人工費(fèi)用等，以便甲方進(jìn)行成本控制和支付進(jìn)度款。4.附件：施工進(jìn)度計(jì)劃要求說(shuō)明：該附件應(yīng)明確施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)等，以便甲方監(jiān)督施工進(jìn)度。5.附件：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求說(shuō)明：該附件應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包商提供的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立驗(yàn)收環(huán)節(jié)，不合格的部分要求承包商整改直至達(dá)標(biāo)。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的施工進(jìn)度計(jì)劃，并約定違約金或滯納金條款，以激勵(lì)承包商按期完成工程。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方對(duì)工程效果不滿意。解決辦法：在合同中設(shè)立質(zhì)量保證金條款，工程結(jié)束后根據(jù)實(shí)際效果扣除相應(yīng)保證金，以保障甲方權(quán)益。5.問(wèn)題：合同糾紛解決困難。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定解決地點(diǎn)和適用法律。6.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致成本增加或工期延長(zhǎng)。解決辦法：在合同中設(shè)立變更訂單條款，明確工程變更的審批流程、成本計(jì)算和工期調(diào)整機(jī)制。7.問(wèn)題：乙方提供的居間服務(wù)不符合甲方要求。解決辦法：在合同中明確乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立服務(wù)不滿意時(shí)的補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)或退還部分費(fèi)用。8.問(wèn)題：工程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：在合同中設(shè)立安全生產(chǎn)條款，要求承包商遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕事故帶來(lái)的損失。9.問(wèn)題：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)找到合適的承包商。解決辦法：在合同中設(shè)立居間服務(wù)的時(shí)間限制，并約定如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的費(fèi)用。10.問(wèn)題：合同文件管理和保存不善。解決辦法：在合同中設(shè)立合同文件管理?xiàng)l款，明確雙方對(duì)合同文件的管理責(zé)任和保存期限，確保合同文件的完整性和可追溯性。11.問(wèn)題：承包商在施工過(guò)程中違反環(huán)保規(guī)定。解決辦法：在合同中設(shè)立環(huán)保條款，要求承包商遵守環(huán)保法律法規(guī)，并在施工中采取必要的環(huán)保措施，如噪音控制、粉塵處理等。12.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的支付條款，包括支付時(shí)間、支付方式等，并對(duì)逾期支付設(shè)定滯納金，以促請(qǐng)甲方按時(shí)履行支付義務(wù)。13.問(wèn)題：乙方提供的承包商信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：在合同中設(shè)立信息準(zhǔn)確性條款，要求乙方對(duì)提供的承包商信息負(fù)責(zé)，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.問(wèn)題：合同終止或解除