城市房屋拆遷糾紛和解協(xié)議書

PAGEPAGE1城市房屋拆遷糾紛和解協(xié)議書甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________鑒于甲乙雙方在城市房屋拆遷過程中產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下和解協(xié)議：一、和解事項1.甲方對乙方所擁有的位于______市______區(qū)______路______號房屋進行拆遷。2.乙方在拆遷過程中與甲方產(chǎn)生糾紛，雙方同意通過和解解決。二、拆遷補償1.甲方同意向乙方支付拆遷補償款人民幣______元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應在收到拆遷補償款后______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付甲方。三、拆遷過渡安置1.甲方為乙方提供過渡安置住房，位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米。2.過渡安置期限為______個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.過渡安置期間，乙方應遵守甲方制定的過渡安置住房管理規(guī)定，不得轉租、轉借或改變用途。四、其他事項1.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，立即停止一切與拆遷糾紛有關的訴訟、仲裁、上訪等法律程序。2.甲方應在收到乙方房屋及附屬設施后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于注銷房產(chǎn)證、土地證等。3.乙方應在過渡安置期限屆滿后，自行解決住房問題，甲方不再承擔任何責任。五、違約責任1.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：__________________________元整）。2.如甲方未按約定支付拆遷補償款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。3.如乙方未按約定交付房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，計算方式為：逾期交付房屋及附屬設施面積×日租金×逾期天數(shù)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-城市房屋拆遷糾紛和解協(xié)議書目錄一、和解事項二、拆遷補償三、拆遷過渡安置四、其他事項五、違約責任六、爭議解決七、協(xié)議效力八、附件甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________鑒于甲乙雙方在城市房屋拆遷過程中產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下和解協(xié)議：一、和解事項1.甲方對乙方所擁有的位于______市______區(qū)______路______號房屋進行拆遷。2.乙方在拆遷過程中與甲方產(chǎn)生糾紛，雙方同意通過和解解決。二、拆遷補償1.甲方同意向乙方支付拆遷補償款人民幣______元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應在收到拆遷補償款后______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付甲方。三、拆遷過渡安置1.甲方為乙方提供過渡安置住房，位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米。2.過渡安置期限為______個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.過渡安置期間，乙方應遵守甲方制定的過渡安置住房管理規(guī)定，不得轉租、轉借或改變用途。四、其他事項1.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，立即停止一切與拆遷糾紛有關的訴訟、仲裁、上訪等法律程序。2.甲方應在收到乙方房屋及附屬設施后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于注銷房產(chǎn)證、土地證等。3.乙方應在過渡安置期限屆滿后，自行解決住房問題，甲方不再承擔任何責任。五、違約責任1.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：__________________________元整）。2.如甲方未按約定支付拆遷補償款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。3.如乙方未按約定交付房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，計算方式為：逾期交付房屋及附屬設施面積×日租金×逾期天數(shù)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋拆遷補償清單2.過渡安置住房管理規(guī)定3.相關法律法規(guī)及政策文件請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋拆遷補償清單2.過渡安置住房管理規(guī)定3.相關法律法規(guī)及政策文件法律名詞及解釋：1.拆遷：指政府或拆遷方依法對土地上的建筑物進行拆除，并對被拆遷人給予補償?shù)男袨椤?.補償：指拆遷方依法對被拆遷人因拆遷所受損失進行的賠償。3.過渡安置：指拆遷方為被拆遷人提供的臨時住房，以便被拆遷人在拆遷期間有住所。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的責任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.補償款的支付時間：確保拆遷方按照約定的時間支付補償款，如有延遲，按照約定的計算方式支付逾期付款違約金。2.房屋及附屬設施的交付：確保被拆遷方按照約定的時間交付房屋及附屬設施，如有延遲，按照約定的計算方式支付逾期交付違約金。3.過渡安置住房的管理：過渡安置住房的管理規(guī)定應明確，避免出現(xiàn)轉租、轉借或改變用途等違約行為。4.相關手續(xù)的辦理：拆遷方應協(xié)助被拆遷方辦理相關手續(xù)，如注銷房產(chǎn)證、土地證等。5.爭議解決的方式：雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.補償款的支付時間：通過書面形式明確支付時間，如有延遲，及時溝通并按照約定的計算方式支付逾期付款違約金。2.房屋及附屬設施的交付：通過書面形式明確交付時間，如有延遲，及時溝通并按照約定的計算方式支付逾期交付違約金。3.過渡安置住房的管理：制定明確的過渡安置住房管理規(guī)定，并進行告知和監(jiān)督。4.相關手續(xù)的