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房地產(chǎn)銷售合同正文1.合同雙方本合同由以下雙方共同簽署并遵守：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房人）：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：2.房屋信息房屋地址：房屋建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：注：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：商品房；小產(chǎn)權(quán)房。3.房屋價(jià)格及付款方式總房款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）：乙方已經(jīng)交付給甲方預(yù)付款人民幣元；乙方應(yīng)當(dāng)于yyyy年mm月dd日前，支付余款人民幣元。單一房屋總價(jià)低于二百萬(wàn)元的，余款支付期可以調(diào)整為yyyy年mm月dd日前。4.交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起yyyy年mm月dd日內(nèi)將房屋交付給買方，同時(shí)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后立即進(jìn)行驗(yàn)收。以上驗(yàn)收時(shí)間以雙方協(xié)商的時(shí)間為準(zhǔn)。如果甲方不能按時(shí)交付房屋，應(yīng)該在書(shū)面通知乙方的情況下，說(shuō)明原因并將交付時(shí)間再次確定。若因甲方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方再次確定交付時(shí)間，甲方如不能按期交付的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方所交房款，并賠償乙方已經(jīng)因此而產(chǎn)生的實(shí)際損失。5.其他條款甲方承諾出售房屋的權(quán)利、所有權(quán)和使用權(quán)是完全合法的，沒(méi)有被他人占有或質(zhì)押或受到任何法律糾紛的影響，且沒(méi)有任何未披露的負(fù)面情況；若因?yàn)榧追皆?，致使房屋無(wú)法交付，或?qū)е乱曳匠袚?dān)了不必要的費(fèi)用或損失，甲方要承擔(dān)全部違約責(zé)任；乙方未按約定時(shí)間交付余款的，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價(jià)的3%向甲方支付滯納金；如發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)處理。6.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自此，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽名：______________日期：______________乙方

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