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房屋工程承包合同合同雙方甲方：（委托方，以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方，以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：項目基本信息合同名稱：項目名稱：項目地點：工程規(guī)模：工期：合同價款：結算方式：合同條款第一條工程范圍甲方委托乙方承包本合同項下工程，約定以《建設工程規(guī)劃許可證》為依據(jù)，按照設計圖紙及技術要求向甲方提供相關服務，包括但不限于施工、監(jiān)理、材料采購等。工程內容包括以下部分：建筑主體工程；建筑內部經(jīng)濟部分的工程；建筑裝飾裝修工程；園林綠化工程；其他甲方與乙方明確約定的工程范圍。第二條工程質量乙方應嚴格按照設計圖紙及技術要求進行建設，確保工程質量達到國家有關標準及規(guī)定。工程質量檢查合格率應達到99%以上；如出現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取措施修復，并負責相應損失。第三條工程進度工程進度以本合同的工程開工和竣工日期為準，如因甲方原因導致進度延遲，乙方有權要求甲方補償相應損失。乙方應根據(jù)工程進度安排施工進度，遵守工程施工進度計劃。如乙方未能按計劃完成工程，應向甲方承擔相應的賠償責任。第四條工程款支付工程款支付總額為合同價款，乙方應嚴格按照約定的工程進度，向甲方提供工程量清單和資料清單，并按照進度開具發(fā)票。甲方應在乙方開具的發(fā)票有效期內支付相應款項，如發(fā)生延遲支付，應依照本合同相關條款承擔相應責任。第五條保證金乙方應在簽訂本合同之日起5日內，按本合同總價的3%向甲方支付保證金。保證金用于履行合同的保證金義務。完成工程驗收合格后，由甲方退還保證金。第六條違約責任乙方如未按約定履行合同義務或者未按期完成工程等情形，應當承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方如未按約定支付工程款或解決工程中遇到的問題，應當承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議的解決合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應當提交有管轄權的人民法院解決。在爭議解決期間，合同雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同規(guī)定的工程驗收合格并經(jīng)甲方確認已支付全部工程款后終止。本合同及其附件不得在未經(jīng)雙方協(xié)商一致并加蓋印章的情況下進行修改。未盡事宜，按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。本合同正本

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