房屋建設(shè)合同

房屋建設(shè)合同概述本合同由甲方（建設(shè)單位）和乙方（承包單位）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，共同遵守。合同內(nèi)容1.工程項(xiàng)目本工程項(xiàng)目為建設(shè)一座10層高的多功能商務(wù)樓。具體包括：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備、材料、機(jī)械、人工和其他建筑所需。2.工期工程合同工期約定為XXX個(gè)工作日，自乙方接到甲方通知書(shū)的第2個(gè)工作日起計(jì)算，至竣工驗(yàn)收合格為止。如因乙方原因工期延誤，需扣除相應(yīng)違約金。3.工程款及支付方式本工程的總工程價(jià)款為XXXX元，甲方向乙方支付工程預(yù)付款XXXX元，余款根據(jù)工程進(jìn)度劃分分期付款。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方出臺(tái)的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，本工程應(yīng)符合以下要求：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工應(yīng)符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同要求；包括基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、電力、水暖、通訊、環(huán)保等器材和設(shè)施選用質(zhì)量應(yīng)該符合國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)安全、建設(shè)環(huán)保應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)的規(guī)定、要求、標(biāo)準(zhǔn)。5.工程保修責(zé)任乙方按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求以及本合同的規(guī)定，對(duì)本工程施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)，實(shí)行質(zhì)量保證和保修。6.工程保險(xiǎn)責(zé)任為保證工程施工中的安全等相關(guān)事宜，甲方需按國(guó)家相關(guān)規(guī)定投保施工工程責(zé)任險(xiǎn)、工人意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。7.變更及解除條款本合同如有任何變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，并在書(shū)面上簽字蓋章后生效。本合同在下列情況下可以解除：因不可抗力原因，造成工程無(wú)法完成；乙方違約嚴(yán)重影響本工程實(shí)施。8.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的違約、解除、解釋及糾紛的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交有關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁解決。合同生效及效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。甲方（建設(shè)單位）：XX