無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同

無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同本合同由買方__________（以下簡稱“買方”）和賣方__________（以下簡稱“賣方”）于____年___月__日簽訂，合法有效。買賣雙方約定如下：一、車庫基本信息車庫位置：__________車庫產(chǎn)權(quán)證號：__________車庫面積：_____________平方米。車庫使用權(quán)屬于__________，使用期限至____年__月__日。二、車庫的交付車庫的交付時間為本合同生效之日起七天內(nèi)。車庫的交付標(biāo)準(zhǔn)是保證車庫處于良好的狀態(tài)并具備正常的使用功能。交付時，賣方應(yīng)向買方提供車庫產(chǎn)權(quán)證及其它有關(guān)的全部證明材料，并帶領(lǐng)買方驗收車庫。三、車庫的價格和支付方式車庫的成交價格為：__________萬元。車庫的成交款項由買方以如下方式支付：首付款：______萬元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方；尾付款：______萬元，于車庫交付之日起七日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。本合同簽訂日后，由于買方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，首付款不予退還。賣方在車庫全部交付及有關(guān)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向買方提供正規(guī)的發(fā)票等相關(guān)費用憑證。四、車庫的權(quán)利義務(wù)及使用賣方確認(rèn)所售車庫權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。賣方應(yīng)保證提供的證明文件真實、有效，如有虛假，由賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。買方購買車庫后，享有車庫的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)，但不得改變車庫外觀、結(jié)構(gòu)、用途。車庫使用過程中發(fā)生的一切損失及相關(guān)費用均由買方承擔(dān)，但房屋本身質(zhì)量問題除外。車庫的日常管理維護由買方自行負(fù)責(zé)。買方不得私自轉(zhuǎn)賣車位，也不得租賃、借用、抵押、擔(dān)保車位。五、違約責(zé)任在車庫交易過程中，如一方未能依約交付車庫，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。由于買方原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)為首付款的20%。由于賣方原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)為首付款的20%。六、司法管轄本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，提交賣方所在地人民法院管轄。七、其他事項本合同簽訂后對雙方具有約束力，不得隨意更改、解除。本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并作出書面補充協(xié)議，成為本合同的有效組成部分。本合同一式兩份，具有同等法律效力，買賣雙方各執(zhí)一份。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，