購買房子正規(guī)合同范文合集3篇

購買房子正規(guī)合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*******平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日購買房子正規(guī)合同范文(第二篇)[您的姓名]律師[您的地址][您的電話號碼][您的電子郵件]日期：[合同簽署日期][購買方姓名][購買方地址][購買方電話號碼][購買方電子郵件][賣方姓名][賣方地址][賣方電話號碼][賣方電子郵件]摘要：本合同（以下稱為"合同"）是賣方同意出售房屋并購買方同意購買房屋的正式文件。在合同中包含了雙方之間的權益和義務。雙方應當仔細閱讀合同，并確保完全理解合同的所有條款和條件。合同條款與條件：1.房屋描述：賣方同意出售位于[房屋地址]的房屋（以下稱為"房屋"），購買方同意購買該房屋。2.價格和付款方式：(a)買賣價格：該房屋的購買價格為[購買價格]。(b)定金：購買方應當在簽署合同時，向賣方支付[定金金額]作為定金，默認情況下，該定金將在本合同生效后計入購買房屋的款項中。(c)尾款：購買方應當在[尾款截止日期]之前，向賣方支付剩余的購房款項。3.確權和轉(zhuǎn)讓：(a)房屋的確權將在付款完成并在合同簽署后進行轉(zhuǎn)移給購買方。(b)賣方在簽署合同時，保證本房屋暫無抵押、查封或任何其他權利限制。(c)購買方有權進行對相關房屋的檢查和調(diào)查。4.風險和保險：(a)在房屋確權轉(zhuǎn)移到買方之前，房屋的風險將由賣方承擔。(b)賣方必須按照合同簽署之日起的天數(shù)向買方提供[房屋保險種類]的保險，以保證房屋在買賣過程中的安全。5.違約和解除合同：(a)雙方均有權追究對方的違約責任并尋求賠償。(b)如果一方未能履行合同條款，對方有權解除合同并追求法律救濟。6.適用法律和爭議解決：本合同受[法律管轄地]的法律管轄。雙方同意任何爭議均應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應提交至相關法院解決。7.合同的生效：本合同應自雙方簽署之日起生效，并且對雙方及其各自的繼承人、受讓人和繼任人具有約束力。8.其他條款：(a)本合同包含了雙方雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有口頭或書面的先前約定。(b)除非經(jīng)過雙方的書面確認，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方。(c)本合同的任何修改應以書面形式經(jīng)過雙方簽署。簽署意向：購買方：賣方：姓名：姓名：簽名：簽名：日期：日期：*請注意，對于客戶特定的情況，應當根據(jù)實際情況對合同進行調(diào)整。本合同范文僅作為參考使用，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律要求進行修改。[您的姓名]律師購買房子正規(guī)合同范文(第三篇)購買房子正規(guī)合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]乙方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋購買合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋所有權人：[賣方名稱]3.房屋地址：[房屋地址]4.房屋建筑面積：[房屋建筑面積]5.房屋用途：[房屋用途]6.房屋權屬證書編號：[房屋權屬證書編號]7.房屋竣工日期：[房屋竣工日期]二、購買價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[購房總價]元（大寫：[購房總價大寫]）。2.付款方式：甲方自愿購買房屋，按照以下方式完成付款：a)首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]），應于[首付款支付日期]前支付給乙方。b)尾款：余下款項總計人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]），應于[尾款支付日期]前支付給乙方。三、交付與過戶1.乙方應承擔過戶費用，并確保房屋權屬證書在交付時完整、合法并有效。2.甲方應于[交付日期]前接收乙方交付的房屋，并在[交付日期]當天辦理過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未按時支付首付款或尾款，甲方應支付給乙方違約金，違約金總額為購房總價的10%。2.若乙方未按時交付房屋或不能提供完整、合法并有效的房屋權屬證書，乙方應支付給甲方違約金，違約金總額為購房總價的10%。3.甲乙雙方同意，在經(jīng)濟利益不嚴重損害的情況下，可協(xié)商解除合同，并書面通知對方，解除合同后，雙方互不承擔任何違約責任。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議具有合同效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭議解決本合