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文檔簡介

淮南租房子合同一、合同基本信息合同編號(hào)：出租人：承租人：房源地址：房源面積：租賃期限：租金及支付方式：二、合同條款出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋交付承租人，并保證該房屋符合國家或地方的住房安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。出租人保證該房屋在出租前已進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)，不存在任何影響承租人正常居住的問題。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付房租，不得拖欠。如因承租人原因致使房租未按時(shí)支付，出租人有權(quán)終止合同并要求返還房屋。承租人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用和保管房屋及其配套設(shè)施設(shè)備，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和功能，不得損壞房屋以及配套設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行修繕維護(hù)。如承租人私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和功能，或者損壞房屋及其配套設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按照維修和恢復(fù)的費(fèi)用賠償出租人。出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供房屋租賃期內(nèi)所需的收據(jù)等有關(guān)租金支付等方面的證明文件。若承租人需要終止合同，應(yīng)當(dāng)在租賃期到期前30天通知出租人，并按照合同約定支付違約金。若承租人不按照合同終止合同，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。如房屋因受政府行政調(diào)控、房地產(chǎn)法規(guī)、市場(chǎng)條件、自然災(zāi)害等不可抗力因素影響致使房屋租金發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商或按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。如其中任何一方因合同履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。三、合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件出租人身份證復(fù)印件承租人身份證復(fù)印件委托代理協(xié)議及代理人身份證復(fù)印件四、合同生效本合同經(jīng)出租人、

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