大連市房屋租賃服務(wù)合同合集3篇

大連市房屋租賃服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：***，以下簡稱甲方承租方：***，以下簡稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級***，完損等級***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)；全部權(quán)屬***方第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：承租方：******法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：******地址：*****地址：****開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：******電話：*****電話：****簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：******合同有效期限：至*年***月***日大連市房屋租賃合同模板二出租方*************姓名：***********國籍：*****************************地址：**********************郵政編碼：********************聯(lián)系編碼：********************托付代理人：*******************國籍：**********************電話：**********************地址：**********************郵政編碼：********************承租方*************姓名：***********國籍：*****************************地址：**********************郵政編碼：********************聯(lián)系編碼：********************托付代理人：*******************國籍：**********************電話：**********************地址：**********************郵政編碼：********************甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋坐落于*******；位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積****平方米；該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房地產(chǎn)權(quán)證號)為******。其次條房屋用途該房屋用途為****************。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自*年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋月租金為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第**個(gè)月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔**檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；5.無正值理由閑置達(dá)**個(gè)月；6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；7.有意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向**申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。其次十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。其次十一條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方******甲方代理人*******年***月***日于************乙方******乙方代理人*******年***月***日于************大連市房屋租賃服務(wù)合同(第二篇)大連市房屋租賃服務(wù)合同合同號：[合同號]甲方：（出租方）單位名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號碼：地址：電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]5.租金金額：[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）/月第二條租金支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的[支付日]日前支付當(dāng)月租金給甲方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。2.如乙方未按時(shí)支付租金，將支付遲延履行的違約金，每日按逾期金額的[遲延履行違約金費(fèi)率]計(jì)算。第三條房屋維修和保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的維修，維護(hù)房屋的運(yùn)行安全，并承擔(dān)因設(shè)施損壞或故障造成的維修費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)和要求妥善保管房屋，確保安全以及設(shè)備的正常使用。第四條租賃違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如在租賃期間需要收回房屋，應(yīng)提前[提前通知期限]另行通知乙方，并按照協(xié)商的方式解決相應(yīng)的問題。第五條合同終止與解除1.合同期滿時(shí)，協(xié)議解除，恢復(fù)租賃房屋所有權(quán)。2.任何一方提前終止本合同，需提前[提前終止通知期限]書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決1.對本合同的履行和解釋發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交大連仲裁委員會(huì)仲裁，執(zhí)行仲裁裁決。2.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方具有約束力。附件：1.甲方身份證明復(fù)印件：[附件一]2.乙方身份證明復(fù)印件：[附件二]本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方：（出租方）簽字：日期：乙方：（承租方）簽字：日期：摘要：本合同系大連市房屋租賃服務(wù)合同范本，內(nèi)容簡潔明了。合同標(biāo)題為《大連市房屋租賃服務(wù)合同(第二篇)》。合同內(nèi)容包括房屋租賃信息、租金支付方式、房屋維修和保養(yǎng)、租賃違約責(zé)任、合同終止與解除、爭議解決等條款，附有甲乙雙方身份證明復(fù)印件。合同由甲乙雙方簽字確認(rèn)并具有同等效力。大連市房屋租賃服務(wù)合同(第三篇)大連市房屋租賃服務(wù)合同本合同由以下雙方共同訂立并同意遵守：甲方：（出租方姓名/公司名稱/個(gè)人身份信息）乙方：（承租方姓名/公司名稱/個(gè)人身份信息）一、租賃物及地址1.1甲方同意將位于大連市（房屋詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，用于居住/商業(yè)經(jīng)營等目的。1.2房屋的詳細(xì)描述及面積為：二、租賃期限2.1本次租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2雙方同意，在租賃期滿前（提前幾天）進(jìn)行續(xù)租談判，如達(dá)成一致意見，將簽署有關(guān)的續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：（租金金額）（2）支付方式：（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）（3）支付周期：（支付周期，例如每月、每季度等）（4）支付時(shí)間：（具體