帶大露臺商品房購買合同合集3篇

帶大露臺商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：法定代表人：聯(lián)系方式：******買受人姓名：身份證地址：*聯(lián)系方式：******電話：******買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房*層*號房。該商品房的用途為*，屬*結(jié)構(gòu)，層高為*米，建筑層數(shù)地上*層，地下*層，暫定名*。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同商定建筑面積共*平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*平方米。其次條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米*元，總金額*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第三條面積確認及面積差異處理依據(jù)規(guī)定根據(jù)房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補。第四條付款方式及期限買受人按下列第*種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款。第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第*種方式處理：1).按逾期時間，分別處理逾期在*之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之*的違約金，合同連續(xù)履行；2)逾期超過*后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的*%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之*。第六條交付期限出賣人在*年月日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1.遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起*日內(nèi)告知買受人的；2.遇政府規(guī)劃變更。第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1.水、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件；2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。第八條1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人全部2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人全部3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人全部4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人全部第九條買受人的房屋僅作*使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附屬文件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔(dān)當義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同共*頁，一式*份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人：買受人：*******年*月*日*年*月日帶大露臺商品房購買合同(第二篇)合同編號：【合同編號】帶大露臺商品房購買合同甲方：【購房人姓名】身份證號碼：【購房人身份證號碼】聯(lián)系地址：【購房人聯(lián)系地址】乙方：【房地產(chǎn)開發(fā)商名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【開發(fā)商社會信用代碼】地址：【開發(fā)商地址】鑒于甲方是乙方開發(fā)的商品房項目【樓盤名稱】的認購人之一，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購買該項目中的【房屋類型及編號】號房屋達成如下合同：一、項目概況1.1項目名稱：【樓盤名稱】1.2房屋坐落地址：【房屋地址】1.3房屋類型及面積：【房屋類型及面積】二、購房價格及支付方式2.1總房價：【總房價金額】（大寫：人民幣【總房價金額大寫】）2.2付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋購買款項：2.2.1首期款：【首期款金額】（大寫：人民幣【首期款金額大寫】）應(yīng)在【首期款支付時間】前支付；2.2.2貸款支付：剩余房款甲方可選擇貸款支付，貸款金額為【貸款金額】（大寫：人民幣【貸款金額大寫】），甲方應(yīng)按照銀行相關(guān)規(guī)定還款；2.2.3一次性付款：如甲方選擇一次性全額支付房款，應(yīng)在【一次性付款時間】前支付。三、交付標準及日期3.1乙方承諾按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定的時間交付甲方購買的房屋。3.2甲方購房款支付完畢后，乙方應(yīng)在【交房日期】前向甲方交付房屋并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、質(zhì)量保證和售后服務(wù)4.1甲方購買的房屋應(yīng)具備商品房質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)、更換因質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損壞或故障。4.2乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護等。五、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)5.1因不可抗力因素導(dǎo)致的交付延期或不能交付的情況，不構(gòu)成違約，但應(yīng)及時通知甲方并雙方協(xié)商解決方案。5.2若甲方違約未按時支付房款，應(yīng)按約定支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方違約情況下，乙方有權(quán)解除本合同，追回已交付的房款，并要求甲方承擔(dān)違約金及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.2乙方違約情況下，應(yīng)退還甲方已支付的房款及相應(yīng)利息，并支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定7.1本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同涉及的糾紛應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【管轄法院名稱】進行解決。7.3本合同一經(jīng)簽署，立即生效。7.4本合同摘要（中文）：本合同為【購房人姓名】與【房地產(chǎn)開發(fā)商名稱】簽署的帶大露臺商品房購買合同，涉及房屋坐落地址、總房價、購房款支付方式等相關(guān)信息。甲方（購房人）：日期：【簽署日期】乙方（開發(fā)商）：日期：【簽署日期】摘要：本合同為購房人與房地產(chǎn)開發(fā)商簽署的帶大露臺商品房購買合同，包括項目概況、購房價格及支付方式、交付標準及日期、質(zhì)量保證和售后服務(wù)、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。帶大露臺商品房購買合同(第三篇)合同編號：XXXXX帶大露臺商品房購買合同甲方（出售方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購買方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方擁有大露臺的商品房，達成如下協(xié)議并共同遵守：一、房屋信息房產(chǎn)證號：_______________房屋地址：_______________建筑面積：_______________平方米二、購房款及支付方式1.總銷售價款為：_______________元（大寫：_______________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部購房款。三、交付標準與交付時間1.甲方保證所售房屋具備相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書，能夠合法交付給乙方。2.甲方保證在收到乙方購房款之日起______個工作日內(nèi)將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.如因甲方原因?qū)е聼o法如期交付房屋，乙方有權(quán)提出終止合同并要求返還已支付的全部購房款。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)出售房屋并在約定時間內(nèi)完成交付。(2)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)證書真實合法，無抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。(3)將房屋及其相關(guān)的配套設(shè)施完好地交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)在約定時間內(nèi)支付全部購房款。(2)接受甲方交付的房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(3)自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、及相關(guān)費用。(4)不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租所購房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)如甲方未能如期交付房屋，甲方應(yīng)返還乙方全部購房款及相應(yīng)利息。(2)如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書不真實或涉及抵押、查封等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：(1)如乙方未能如期支付購房款，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的逾期利息給甲方。(2)如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租所購房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行解決。七、其他事項1.合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同變更本合同的變更或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。甲方：乙方：簽字：_______