房屋出租合同范本簡(jiǎn)潔版

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租合同范本簡(jiǎn)潔版房屋出租合同甲方：（出租人）：_____________住所：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（承租人）：_____________住所：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物：甲方同意將其位于_____________地區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用，并提供相應(yīng)的使用設(shè)施和配套設(shè)備。第二條租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)____________年，從_____________年____月____日開(kāi)始，到_____________年____月____日結(jié)束。第三條租金及支付方式：乙方同意按照如下方式支付租金：1.租金總額為_(kāi)____________元人民幣，分期支付，每個(gè)月支付_____________元人民幣，每月的支付日期為每月的_____________日。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的支付日期前將租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的___________%，自逾期發(fā)生之日起計(jì)算。第四條房屋使用和保養(yǎng)：1.乙方承諾合理并有效使用出租物，不得將出租物進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.乙方在使用出租物過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)合理保存和保養(yǎng)，不得搬離場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備和家具，并按照甲方的要求及時(shí)維修和更換損壞的設(shè)備。3.乙方應(yīng)當(dāng)保證出租物的安全，防止任何非法行為或其他人員進(jìn)入出租物，如有發(fā)生意外或盜竊事件，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并報(bào)警處理。第五條違約責(zé)任：1.若甲方違反本合同的規(guī)定，致使乙方無(wú)法正常使用出租物的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金。2.若乙方違反本合同的規(guī)定，如未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租出租物等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條協(xié)議解除：在以下情況下，本合同可以被解除：1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或者根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定解除。2.乙方支付租金逾期超過(guò)___________天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離出租物。第七條其他約定：1.本合同如有任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（出租人）：_____________