三方房屋租賃合同（3篇）

第頁共頁三方房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[租賃方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方電話]丙方：[擔(dān)保方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話：[擔(dān)保方電話]鑒于甲方擁有該房屋的房產(chǎn)證，并有權(quán)將其租賃給乙方，為了保障雙方的合法權(quán)益，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及相關(guān)設(shè)施1.1出租房屋的具體地址為[房屋詳細(xì)地址]，房屋出租面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋內(nèi)部設(shè)施及陳設(shè)情況詳見附件一。1.3甲方保證房屋及設(shè)施在簽署本合同前已獲得相關(guān)行政審批手續(xù)并符合國家和地方的所有法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[租賃期限]，起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計[租賃時長]個月。2.2租金總額為人民幣[租金總額]元，甲方同意乙方分[租金分期數(shù)]次支付，每次支付金額為人民幣[每期租金金額]元，每次租金支付日期為每月的[每月支付日期]日。2.3乙方同意在租賃期間按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金[滯納金金額]元。2.4如乙方租賃超期未與甲方說明并支付相應(yīng)租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在[解除日期]前搬離房屋。同時，乙方需支付違約金，違約金金額為每日租金總額的[違約金比例]倍。第三條安全保障及責(zé)任3.1乙方在租賃期限內(nèi)需對房屋及設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保管，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2如發(fā)生自然災(zāi)害等無法控制的事件導(dǎo)致房屋不可居住，租金按日計算并從雙方約定的日期停止計算。3.3如發(fā)生乙方違法利用房屋的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。同時，乙方需支付違約金，違約金金額為每日租金總額的[違約金比例]倍。第四條維修及裝修責(zé)任4.1在租賃期間，房屋設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)，除非損壞是由乙方的故意或過失造成的。4.2乙方需獲得甲方的事先書面許可，才能進(jìn)行任何改裝、裝修等行為。4.3如因乙方的裝修行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則將視作違約行為。5.2甲方同意在租賃期滿后，乙方可與甲方重新協(xié)商租賃續(xù)約事宜。第六條合同解除及提前解約6.1任何一方在未經(jīng)另一方同意的情況下，不得單方面解除本合同。6.2乙方如需提前解約，需提前[提前解約期]提出書面申請，并支付剩余租金總額的[提前解約違約金比例]作為違約金。6.3甲方在租賃期內(nèi)需提前[提前通知期限]通知乙方解約，并賠償乙方[違約賠償金]元。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、生效、解釋及履行等事項，適用當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達(dá)成一致意見，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條其他事項8.1本合同的附件為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有相同效力。甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________丙方（簽名）：____________________日期：____________________三方房屋租賃合同（二）合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]丙方：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[丙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]鑒于：1.甲方是房屋的所有人，擁有合法的房屋所有權(quán)證書，愿意將該房屋出租給乙方使用；2.乙方是合法的租戶，愿意按照合同約定的條件租賃該房屋；3.丙方是專業(yè)的房屋租賃中介機構(gòu)，愿意協(xié)助甲方和乙方之間的房屋租賃事宜。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋朝向：[房屋朝向]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5租賃期限：[租賃期限]，自合同生效之日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣[租金金額]元，默認(rèn)以現(xiàn)金形式支付。2.2租金支付時間：每月的[支付日期]日之前支付給甲方。2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向丙方支付罰金，罰金金額為應(yīng)支付租金金額的[罰金比例]，且乙方在此期限內(nèi)仍需支付應(yīng)付的租金。第三條押金及退還3.1押金：乙方在簽訂合同時支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元。3.2扣除情況：甲方在房屋交還時檢查房屋，如無損壞乙方有權(quán)全額退還押金；如有損壞或乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費用或賠償費用，并將剩余的押金退還給乙方。3.3押金退還時間：房屋交還的[退還押金時間]日內(nèi)退還給乙方。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方承諾按照約定的租期使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。4.2房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞或故障，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3如遇房屋需要大修的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的[違約金比例]。5.2乙方如違反本合同第四條約定的房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方需承擔(dān)違約金和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更及終止7.1雙方同意，在合同期滿前，可協(xié)商續(xù)簽新合同；7.2甲方有以下情況之一的，有權(quán)提前終止本合同：(1)乙方違反本合同第四條約定；(2)乙方未按時支付租金或違約金；(3)因不可抗力等原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)執(zhí)行本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等效力；8.2本合同未約定事項，可由雙方另行協(xié)商；8.3本合同自雙方簽訂之日起生效，至合同期滿或雙方協(xié)商一致解除之日終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：丙方（簽字）：日期：三方房屋租賃合同（三）三方房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租人）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：_____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（中介機構(gòu)）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)，乙方擬租賃甲方房屋使用，經(jīng)丙方協(xié)助完成租賃交易，甲、乙、丙三方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋建筑面積：_____________________3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公4.租賃面積：_____________________5.租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他6.租賃期限：起始日期：_____________________結(jié)束日期：_____________________7.租金支付方式：按月支付/按季支付/按年支付8.租金金額：_____________________9.押金金額：_____________________第二條租賃期限與續(xù)租1.租賃期限從起始日期起，至結(jié)束日期止。如乙方在期限屆滿前30天內(nèi)提出續(xù)租申請且甲方同意，則租賃期限可延長至新的結(jié)束日期。2.續(xù)租期內(nèi)，租金金額可以協(xié)商調(diào)整，但續(xù)租雙方達(dá)成一致后，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.若乙方不在期限屆滿前30天內(nèi)提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則租賃合同自動終止，乙方應(yīng)在結(jié)束日期前將房屋交還給甲方。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按約定的支付方式和時間，按月/季度/年度支付租金。具體支付日期為每個月/季度/年度的第__天。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起3日內(nèi)，支付本合同約定的首期租金。3.若乙方逾期支付租金超過7天，則視作違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、供水、供電、供暖、通風(fēng)各項設(shè)施的正常運行。如租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害或設(shè)施設(shè)備故障等無法預(yù)見的情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或維護(hù)。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的清潔與整潔，妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方自身過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期限屆滿時，應(yīng)將房屋交還給甲方。如乙方在交還時不按約定交還或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費用或賠償費用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給其他方因此造成的損失。違約方應(yīng)自違約及其造成的損失發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知其他方。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，不退還已支付的押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。4.若丙方違約，甲、乙方均有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償相應(yīng)損失。第六條合同變更與解除1.任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知其他各方，并支付相應(yīng)的違約金。2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟。第七條其他約定（此處可以根據(jù)實際情況自由增加相關(guān)條款，注意合法合規(guī)性）第八條合同附件1.租賃物清單：（詳細(xì)列出所租賃房屋的各項設(shè)施設(shè)備）2.押金交付收據(jù)：（注明押金金額及交付日期）3.房屋交接單：（注明房屋的交接情況，并抄送丙方）4.其他附件：（如需附件，請列明名稱及內(nèi)容）第九條合同生效與解釋1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期限屆滿或合同解除之日終止。2.本合同如有未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致后，可通過書面形式進(jìn)行補充或修訂。3.本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。4.本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租