【增加多場景】民法典中如何與中間人簽訂居間合同

合同編號：_______甲方（委托人）：________________地質：________________乙方（居間人）：________________地質：________________鑒于：1.甲方希望尋求與第三方進行某項業(yè)務合作的機會，乙方愿意提供居間服務，協(xié)助甲方與第三方建立合作關系；2.甲方對乙方的專業(yè)能力和經驗表示信任，乙方愿意接受甲方的委托，為本合同項下的居間服務提供專業(yè)支持和協(xié)助。一、居間服務內容1.2乙方應充分利用其專業(yè)能力和經驗，為甲方提供有關業(yè)務合作的建議和指導，協(xié)助甲方與第三方達成合作意向。1.3乙方應協(xié)助甲方與第三方進行商務洽談，并根據(jù)甲方的指示和要求，參與合同談判，協(xié)助甲方簽訂相關合作協(xié)議。二、甲方的權利與義務2.1甲方應向乙方提供必要的委托事項背景資料和相關需求，以便乙方更好地開展居間服務。2.2甲方應按照本合同的約定，向乙方支付居間服務費。2.3甲方應尊重乙方的專業(yè)意見和努力，積極與乙方合作，共同推進與第三方的業(yè)務合作。三、乙方的權利與義務3.1乙方應按照本合同的約定，認真履行居間服務職責，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。3.2乙方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得利用居間服務謀取不正當利益。3.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露與居間服務相關的信息。四、居間服務費用4.1甲方應向乙方支付居間服務費，具體金額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應在與第三方簽訂合作協(xié)議之日起______個工作日內，將居間服務費支付給乙方。五、合同的解除與終止5.1在本合同履行期間，如甲方與第三方未能達成業(yè)務合作，甲方有權解除本合同。5.2在本合同履行期間，如乙方未能按照約定履行居間服務職責，甲方有權解除本合同。5.3在本合同解除或終止后，雙方在本合同項下的權利和義務均予以終止，但本合同解除或終止前已產生的權利和義務仍具有法律效力。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________日期：________________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________日期：________________請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂實際合同時，請根據(jù)具體情況進行調整和修改，并咨詢專業(yè)律師的意見。一、五種特殊應用場合及注意事項1.房地產交易：在房地產交易中，居間人通常為房產中介。此時，合同中關于居間服務費用的條款需修改為按房屋成交價的百分比支付。同時，應增加一條關于房屋產權清晰、無糾紛的條款。注意事項：確保房產中介資質齊全，避免陷入詐騙陷阱。購房前，親自了解房源信息，多方比較，以防中介為促成交易隱瞞實情。2.商業(yè)合作：商業(yè)合作中，居間人可能為企業(yè)咨詢公司。此時，合同中關于居間服務內容的條款需具體化，明確雙方合作的具體領域和目標。注意事項：簽訂合同前，充分了解居間人的專業(yè)能力和信譽，確保其能為企業(yè)帶來實際效益。同時，企業(yè)應保護好自己的商業(yè)秘密，避免泄露給競爭對手。3.招標投標：在招標投標過程中，居間人可能為招標代理公司。此時，合同中關于居間服務費用的條款需修改為按招標項目金額的百分比支付。注意事項：招標代理公司應具備相應資質，且在行業(yè)內具有良好的口碑。招標過程中，企業(yè)應密切關注招標進展，確保招標過程的公平、公正。4.訴訟代理：在訴訟代理中，居間人可能為律師。此時，合同中關于居間服務費用的條款需修改為按訴訟標的的百分比支付，或按勝訴金額的一定比例支付。注意事項：選擇律師時，要關注其專業(yè)領域和辦案經驗。在簽訂合同前，充分了解律師的收費標準和收費方式，避免產生額外費用。5.個人求職：在個人求職中，居間人可能為獵頭公司。此時，合同中關于居間服務費用的條款需修改為按求職者年薪的一定比例支付。注意事項：求職者應選擇正規(guī)、信譽良好的獵頭公司，避免個人信息泄露。簽訂合同前，了解獵頭公司的服務內容和收費標準，確保自己的權益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.居間人未能履行合同約定：在簽訂合同時，明確約定居間人的責任和義務。一旦發(fā)現(xiàn)居間人未能履行合同約定，及時溝通，要求其承擔違約責任。必要時，可尋求法律援助。2.居間服務費用過高：在簽訂合同前，充分了解市場行情，與居間人協(xié)商合理的收費標準。同時，可在合同中約定居間服務費用的最高限額，避免產生過高費用。3.居間人泄露商業(yè)秘密：在簽訂合同時，明確約定居間人的保密義務。一旦發(fā)現(xiàn)居間人泄露商業(yè)秘密，立即采取措施制止，并要求其承擔相應的法律責任。4.居間人介入雙方合作關系：在簽訂合同時，明確約定居間人的角色和職責。一旦發(fā)現(xiàn)居間人試圖介入雙方合作關系，及時溝通，要求其回歸居間人角色。三、原始合同所需詳細附件1.甲乙雙方的聯(lián)系明文件：營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系等。2.甲乙雙方的授權委托書：如甲方授權代表簽訂合同，需提供授權委托書。3.居間服務費用支付憑證：如銀行轉賬記錄、支票等。4.與第三方簽訂的合作協(xié)議：如涉及第三方合作，需提供合作協(xié)議。5.居間人資質證明文件：如房產中介資質證書、律師執(zhí)業(yè)證書等。6.其他與合同履行相關的文件：如項目方案、招標文件等?？傊?，在簽訂居間合同時，要充分了解合同條款，確保自己的權益。同時，在實際操作過程中，要注意與居間人保持良好溝通，確保合同順利履行。遇到問題時，要及時尋求解決辦法，避免產生不必要的損失。居間合同真方便，找個中間人好辦事。甲方乙方要合作，居間人幫你們搭橋。先看條款要記牢，權利義務要分明。甲方要給服務費，乙方辦事要盡力。業(yè)務合作要順利，乙方指導要積極。甲方乙方要信任，合作才能共贏利。遇到問題別慌張，友好協(xié)商來幫忙。違約責任要承擔，損失賠償不能忘。法律適用要記清