主體拆除合同

主體拆除合同一.合同概述本合同由乙方承包主體拆除工程，涉及其所屬物業(yè)權(quán)益內(nèi)全部建筑物或構(gòu)筑物，并由甲方委托乙方進(jìn)行拆除工作。甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，完成工程所需的一切行動(dòng)和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二.項(xiàng)目須知項(xiàng)目位置：本項(xiàng)目位于（具體地址）。項(xiàng)目計(jì)劃：本項(xiàng)目計(jì)劃于（具體時(shí)間）開始，拆除完成時(shí)間預(yù)計(jì)（具體時(shí)間）。工程范圍：本項(xiàng)目涉及的拆除范圍包括：（具體范圍）。其他工程：本項(xiàng)目涉及的其他工程包括：（具體工程）。三.合同條款工程費(fèi)用：1.1本工程總造價(jià)為（具體金額），乙方需按照進(jìn)度款的方式付款。工期與進(jìn)度款支付：2.1工程自（具體時(shí)間）開始，持續(xù)（具體時(shí)間）。2.2工程款包括：甲方先支付乙方工程總造價(jià)的（具體百分比）作為首期進(jìn)度款，剩余工程款根據(jù)工程進(jìn)度分期支付。2.3在工程驗(yàn)收合格以后，甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方最后一期進(jìn)度款。工程保證：3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)交納10%工程合同價(jià)款的質(zhì)保金，質(zhì)保期為（具體時(shí)間）。3.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。工程質(zhì)量：4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，在工程中應(yīng)注意安全、衛(wèi)生、節(jié)能。4.2甲方有權(quán)在工程過程中對(duì)拆除工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)于不符合要求的工程進(jìn)行整改處理。工程保險(xiǎn)：5.1工程期間，乙方應(yīng)在其財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范圍內(nèi)為本工程承保施工一切險(xiǎn)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：6.1在本合同有效期內(nèi)，乙方不得在本項(xiàng)目的拆除過程中或與其相關(guān)的任何文檔中夾帶或提取未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)的商業(yè)秘密、專利、權(quán)利或其他保護(hù)的有形或無形所有權(quán)。變更：7.1如需對(duì)本合同中約定的拆除范圍、工程制圖、工程總價(jià)、支付方式、工期等進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽署變更協(xié)議，在協(xié)議中確認(rèn)這些變更。7.2如果在工程進(jìn)程中需要調(diào)整，包括但不限于改變拆除安排、調(diào)整支出或支付方式等方面的問題，甲乙雙方應(yīng)就調(diào)整達(dá)成共識(shí)并簽署書面變更協(xié)議。法律適用：8.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)通過訴訟方式解決。四.合同生效與解除本合同自甲方簽署之日起生效，自拆除驗(yàn)收合格之日終止。本合同的解除應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，