二手期房買賣合同

二手期房買賣合同合同基本信息甲方（賣方）信息姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）信息姓名：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系方式：地址：房屋信息房屋坐落地：房屋用途：房屋性質(zhì)：建筑面積：竣工日期：房屋編號(hào)：交易細(xì)節(jié)房屋價(jià)格房屋總價(jià)款：首付款金額：貸款金額：貸款期限：交房時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)在____________（日期）前將房屋及附屬設(shè)施全部交付給乙方。房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證書：土地使用權(quán)證：其他權(quán)屬證件及材料：接房驗(yàn)房甲方應(yīng)當(dāng)在交房前對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行整修、清潔、消毒等處理。乙方有權(quán)對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行細(xì)致的檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或附屬物有缺損，應(yīng)當(dāng)說明并在交房前妥善處理。過戶及稅金甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效，并承擔(dān)過戶稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)及其他相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方支付房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)該房屋全部稅費(fèi)。違約責(zé)任若甲方未按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，則視為遲交。遲交房屋的甲方應(yīng)按照每日房屋總價(jià)千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付遲交違約金。若房屋及附屬設(shè)施交付后，乙方發(fā)現(xiàn)存在隱蔽瑕疵以及漏報(bào)房屋質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。若乙方未按約定時(shí)間支付房款的，視為遲交。乙方應(yīng)按每日房款總額千分之五向甲方支付遲交違約金。若一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。合同解除一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合要求的，對(duì)方有權(quán)提出解除合同，并要求返還已經(jīng)支付的房款。在房屋交付前，任何一方有權(quán)解除合同。若因一方擾亂社會(huì)秩序、破壞國(guó)家、社會(huì)、單位及其他人民利益等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，則一方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決若雙方就本合同的內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他條款本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方