農(nóng)家樂(lè)租合同

農(nóng)家樂(lè)租合同第一章總則第一條合同的簽訂和生效本合同在出租方與承租方雙方的自愿協(xié)商下簽訂。出租方是指農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)者，承租方是指租用農(nóng)家樂(lè)的個(gè)人或團(tuán)體。出租方應(yīng)當(dāng)依法擁有合法的經(jīng)營(yíng)許可證和相關(guān)證件。承租方應(yīng)當(dāng)是符合法律規(guī)定的合法主體。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，在合同有效期內(nèi)承租方享有該農(nóng)家樂(lè)的使用權(quán)。第二條合同的內(nèi)容本合同包括以下條款：農(nóng)家樂(lè)的名稱、地址、面積、租用期限等基本情況；租賃方式及相關(guān)租金的約定；雙方權(quán)利義務(wù)的約定；合同的終止和違約責(zé)任；爭(zhēng)議的解決方式；附件及其他條款。第二章出租方的權(quán)利義務(wù)第三條出租方的義務(wù)出租方有義務(wù)向承租方提供符合衛(wèi)生、安全等要求的農(nóng)家樂(lè)房屋、設(shè)施、服務(wù)等，并確保正常使用。出租方應(yīng)當(dāng)在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)明示租金、服務(wù)費(fèi)、使用時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)，保證租賃期內(nèi)的價(jià)格穩(wěn)定。出租方應(yīng)當(dāng)做好農(nóng)家樂(lè)的維護(hù)和管理工作，及時(shí)處理承租方提出的問(wèn)題。第四條出租方的權(quán)利出租方有權(quán)依法要求承租方遵守《中華人民共和國(guó)食品安全法》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行非法活動(dòng)；在保證承租方安全、方便的前提下，出租方有權(quán)在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)進(jìn)行必要的檢查和維修工作；出租方擁有其他法律、法規(guī)和本合同約定的權(quán)利。第三章承租方的權(quán)利義務(wù)第五條承租方的義務(wù)承租方承擔(dān)農(nóng)家樂(lè)的合法使用和維護(hù)修繕的責(zé)任，保證不損壞農(nóng)家樂(lè)的設(shè)施、設(shè)備及其他物品；承租方不得擅自改變或拆除農(nóng)家樂(lè)內(nèi)部設(shè)施；承租方應(yīng)當(dāng)按租約約定按時(shí)足額支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；承租方不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)，不得干擾其他承租方正常使用農(nóng)家樂(lè)。第六條承租方的權(quán)利承租方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)使用農(nóng)家樂(lè)；承租方享有農(nóng)家樂(lè)名稱、地址、面積等合同約定的相關(guān)基本信息；承租方享有其他法律、法規(guī)和本合同約定的權(quán)利。第四章合同的終止和違約責(zé)任第七條合同的終止租賃期限屆滿，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意終止合同；雙方協(xié)商一致提前終止合同；承租方重大違約，導(dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，出租方有權(quán)終止合同。第八條合同的違約責(zé)任未按約定時(shí)間支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金；承租方違反合同約定，損壞農(nóng)家樂(lè)的設(shè)施、設(shè)備及其他物品的，應(yīng)當(dāng)按照事實(shí)損失進(jìn)行賠償；承租方違反法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章?tīng)?zhēng)議的解決方式第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。第六章附件及其他條款第十條附件本合同附屬的有關(guān)材料和文書(shū)，法律法規(guī)規(guī)定的必須加入的內(nèi)容以及本合同雙方協(xié)商加入的內(nèi)容均為本合同附件，為本合同不可分割的組成部分。第十一條其他本合同中未約定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款；若雙方未能就該事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可協(xié)商或依法處理。第七章合同簽署第十二條合同生效本合同一式兩份，承租方和出租方各