農(nóng)村樓房買賣合同

農(nóng)村樓房買賣合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買方信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣方信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋信息：地址：房屋類型：房屋面積：建筑面積：交易信息：房屋總價(jià)：首付比例：貸款比例：貸款銀行：協(xié)議條款第一條產(chǎn)權(quán)情況本房屋的所有權(quán)及使用權(quán)屬于賣方，不存在任何糾紛和抵押權(quán)等法律問題，未受到任何限制。第二條房屋交付和驗(yàn)收房屋過戶前，賣方需完成房屋清理、修繕等工作，房屋清潔衛(wèi)生，符合交付條件。交易雙方在簽署本合同后，三個(gè)工作日內(nèi)前往房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行最后確認(rèn)，確認(rèn)后賣方將房屋交付給買方，并完成交房手續(xù)。第三條交易款項(xiàng)買方在本合同生效后，應(yīng)按照本合同的約定，首付買方全額支付房屋價(jià)款[小寫]元。買賣雙方確認(rèn)在[日期]前，買方將完成應(yīng)支付款項(xiàng)的全額支付。第四條過戶手續(xù)本協(xié)議項(xiàng)下的過戶手續(xù)辦理，買賣雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商，并由買方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、工本費(fèi)等）賣方應(yīng)在經(jīng)雙方協(xié)商后，協(xié)助買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)并按規(guī)定得到契稅發(fā)票。第五條違約責(zé)任本合同生效之前，任一方單方面取消合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)[小寫]元的違約金。本合同生效之后，任一方單方面取消合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)另一方因此遭受的所有損失，并支付[小寫]元的違約金。合同履行期間，如一方違約，按當(dāng)事人實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議雙方應(yīng)本著平等自愿、誠(chéng)信互信、互惠互利的原則，遵守法律法規(guī)和社會(huì)公共秩序。本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，并因此產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)應(yīng)向本合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由協(xié)議雙方商定解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。買方簽章/簽字：______________________賣方簽章/簽字：_______