臺灣房產(chǎn)租賃合同

臺灣房產(chǎn)租賃合同前言本合同為甲方（出租方）與乙方（承租方）在臺灣地區(qū)簽訂的一份房屋租賃合同。雙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定，共同維護(hù)租房秩序和利益，保證合同的順利履行。出租方信息名稱：______________地址：______________電話：______________郵箱：______________承租方信息姓名：______________身份證號碼或護(hù)照號碼：______________手機(jī)號碼：______________郵箱：______________租賃房屋信息房屋地址：______________房屋類型：______________房屋面積：______________房屋租金：______________押金：______________租賃期起始日期：______________租賃期結(jié)束日期：______________租金和費(fèi)用本房屋的租金為每月________元，乙方應(yīng)于每月____日將租金支付給甲方。押金為________元，甲方應(yīng)在租賃期開始前一次性收取，租賃期結(jié)束時扣除應(yīng)交押金金額后返還乙方。每年房屋公共維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)等公用設(shè)施費(fèi)用由乙方自理。租房條款房屋使用乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)自覺遵守當(dāng)?shù)毓舶踩?、衛(wèi)生和環(huán)保規(guī)定，保持房屋整潔并注意環(huán)保。禁止在房屋內(nèi)存放危險物品和易燃、易爆物品。禁止在房屋內(nèi)從事非法或違反社會公德的行為，禁止從事危害人身財(cái)產(chǎn)安全的行為。房屋維護(hù)甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋租賃狀態(tài)保持良好的交付給乙方，并定期進(jìn)行維護(hù)。乙方應(yīng)自覺遵守當(dāng)?shù)毓舶踩?、衛(wèi)生和環(huán)保規(guī)定，保持房屋整潔并注意環(huán)保。如有損壞或故障應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修、更換或修復(fù)，并承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用。如果發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)非由乙方造成的故障問題，乙方應(yīng)及時通知甲方協(xié)商處理，如有必要甲方將委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。合同解除及違約責(zé)任如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方于___天內(nèi)補(bǔ)足，補(bǔ)足后若仍拖欠租金，則甲方有權(quán)決定終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方盡快恢復(fù)正常租房秩序和利益。如乙方未能在約定期限內(nèi)恢復(fù)秩序及利益，則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金或其他責(zé)任。如果甲方出現(xiàn)違反本合同條款的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)恢復(fù)租房條件，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的賠償。合同到期退房租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋及其配件歸還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還押金。若乙方在租賃期到期后仍繼續(xù)占用該房屋，甲方有權(quán)向乙方收取每日房屋租金的3倍作為違約金，并保留追究其擾亂善成秩序的違法責(zé)任的權(quán)利。附則本合同的簽訂、履行、變更均應(yīng)遵循臺灣地區(qū)的有關(guān)法律和政策。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并應(yīng)在書面上做出變更。合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署人出租方（甲方）簽名：_______________