商場(chǎng)出租合同

商場(chǎng)出租合同雙方當(dāng)事人出租方：[商場(chǎng)出租方名稱]承租方：[商家名稱]出租物品本合同出租物品為位于[商場(chǎng)名稱]的一間商鋪，其詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪位置：[商鋪位置]出租期限：[出租期限]租金及支付方式月租金為：[月租金額]元。租金按季度支付。每季度租金應(yīng)于本季度開始前10天一次性支付給出租方。預(yù)付金承租方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向出租方支付[預(yù)付金額]元作為預(yù)付金。預(yù)付金應(yīng)計(jì)入本合同簽訂后的第一期租金。保證金承租方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向出租方支付[保證金金額]元作為保證金，以作為本合同雙方的履約保障。承租方應(yīng)在租賃期屆滿或終止后3日內(nèi)返還保證金。使用要求與禁止事項(xiàng)承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)承租的商鋪進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營，并遵守相關(guān)laws，regulations，andpolicies。禁止在商鋪內(nèi)從事以下經(jīng)營或活動(dòng)：與法律、法規(guī)、政策規(guī)定不符的其他經(jīng)營或活動(dòng)。維護(hù)及差異解決承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管承租商鋪，并且按照出租方的要求對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。出租方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行訪問檢查。若出現(xiàn)本合同履行過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著協(xié)商和解的原則進(jìn)行協(xié)商解決。合同生效及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限為[出租期限]。若承租方租賃到租賃期限屆滿，愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書面通知出租方并與出租方協(xié)商簽訂新的租賃合同。合同解除雙方同意在任何情況下，均不得單方面解除合同。若承租方違反本合同，出租方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)扣留承租方預(yù)付金和保證金，賠償出租方因此所因受的損失。合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更后的合同文本應(yīng)當(dāng)由雙方簽字并加蓋公章后生效。其他本合同一式[2]份，出租方和承租方各執(zhí)[1]份。本合同未盡事宜，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________簽約代表（出租方）：______________________簽約代表（