工業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

PAGEPAGE1工業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本工業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：名稱(chēng)：[賣(mài)方名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]法定代表人：[賣(mài)方法定代表人]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：名稱(chēng)：[買(mǎi)方名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人]鑒于賣(mài)方愿意將其擁有的工業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該工業(yè)物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)物業(yè)的基本情況1.1工業(yè)物業(yè)的名稱(chēng)：[工業(yè)物業(yè)名稱(chēng)]1.2工業(yè)物業(yè)的地址：[工業(yè)物業(yè)地址]1.3工業(yè)物業(yè)的面積：[工業(yè)物業(yè)面積]1.4工業(yè)物業(yè)的用途：[工業(yè)物業(yè)用途]1.5工業(yè)物業(yè)的所有權(quán)證號(hào)：[工業(yè)物業(yè)所有權(quán)證號(hào)]1.6工業(yè)物業(yè)的圖紙和技術(shù)資料：[工業(yè)物業(yè)圖紙和技術(shù)資料]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1工業(yè)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]）。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下支付方式向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]）；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]），買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[尾款支付期限]日內(nèi)支付。第三條工業(yè)物業(yè)的交付3.1賣(mài)方應(yīng)在收到首付款之日起[交付期限]日內(nèi)，將工業(yè)物業(yè)交付給買(mǎi)方。3.2工業(yè)物業(yè)的交付包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工業(yè)物業(yè)的實(shí)物交付；（2）工業(yè)物業(yè)的所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的移交；（3）工業(yè)物業(yè)的圖紙和技術(shù)資料的移交。第四條工業(yè)物業(yè)的保證4.1賣(mài)方保證其對(duì)工業(yè)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該工業(yè)物業(yè)。4.2賣(mài)方保證工業(yè)物業(yè)不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3賣(mài)方保證工業(yè)物業(yè)符合國(guó)家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求，不存在違法建設(shè)、環(huán)境污染等問(wèn)題。第五條違約責(zé)任5.1如果賣(mài)方違反本合同的任何條款，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。5.2如果買(mǎi)方違反本合同的任何條款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣(mài)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、工業(yè)物業(yè)基本信息三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、工業(yè)物業(yè)交付五、工業(yè)物業(yè)保證六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他條款九、附件一、合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：名稱(chēng)：[賣(mài)方名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]法定代表人：[賣(mài)方法定代表人]1.2受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：名稱(chēng)：[買(mǎi)方名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人]二、工業(yè)物業(yè)基本信息2.1工業(yè)物業(yè)名稱(chēng)：[工業(yè)物業(yè)名稱(chēng)]2.2工業(yè)物業(yè)地址：[工業(yè)物業(yè)地址]2.3工業(yè)物業(yè)面積：[工業(yè)物業(yè)面積]2.4工業(yè)物業(yè)用途：[工業(yè)物業(yè)用途]2.5工業(yè)物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：[工業(yè)物業(yè)所有權(quán)證號(hào)]三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1工業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]）。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下支付方式向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]）；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]），買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[尾款支付期限]日內(nèi)支付。四、工業(yè)物業(yè)交付4.1賣(mài)方應(yīng)在收到首付款之日起[交付期限]日內(nèi)，將工業(yè)物業(yè)交付給買(mǎi)方。4.2工業(yè)物業(yè)的交付包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工業(yè)物業(yè)的實(shí)物交付；（2）工業(yè)物業(yè)的所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的移交；（3）工業(yè)物業(yè)的圖紙和技術(shù)資料的移交。五、工業(yè)物業(yè)保證5.1賣(mài)方保證其對(duì)工業(yè)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該工業(yè)物業(yè)。5.2賣(mài)方保證工業(yè)物業(yè)不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3賣(mài)方保證工業(yè)物業(yè)符合國(guó)家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求，不存在違法建設(shè)、環(huán)境污染等問(wèn)題。六、違約責(zé)任6.1如果賣(mài)方違反本合同的任何條款，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。6.2如果買(mǎi)方違反本合同的任何條款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、附件9.1工業(yè)物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件9.2工業(yè)物業(yè)圖紙和技術(shù)資料賣(mài)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：____________________附件列表：1.工業(yè)物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.工業(yè)物業(yè)圖紙和技術(shù)資料法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方（賣(mài)方）：指擁有工業(yè)物業(yè)所有權(quán)的個(gè)人或單位，愿意將工業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（買(mǎi)方）：指愿意購(gòu)買(mǎi)工業(yè)物業(yè)的個(gè)人或單位，成為工業(yè)物業(yè)的新所有人。3.工業(yè)物業(yè)：指用于工業(yè)生產(chǎn)、加工、制造等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋及其附屬設(shè)施。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指賣(mài)方將工業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方所收取的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在合同中約定的解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工業(yè)物業(yè)的權(quán)屬問(wèn)題：在簽訂合同前，買(mǎi)方應(yīng)核實(shí)工業(yè)物業(yè)的所有權(quán)證，確認(rèn)賣(mài)方是否擁有完全的所有權(quán)。2.工業(yè)物業(yè)的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)：買(mǎi)方應(yīng)查詢(xún)相關(guān)登記信息，確認(rèn)工業(yè)物業(yè)是否存在抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.工業(yè)物業(yè)的環(huán)保、安全等要求：買(mǎi)方應(yīng)核實(shí)工業(yè)物業(yè)是否符合國(guó)家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求，是否存在違法建設(shè)、環(huán)境污染等問(wèn)題。4.合同條款的明確約定：雙方應(yīng)在合同中對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款進(jìn)行明確約定，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。5.爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如選擇法院訴訟還是仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，以及約定的管轄地等。解決辦法：1.核實(shí)工業(yè)物業(yè)的權(quán)屬：買(mǎi)方可以要求賣(mài)方提供工業(yè)物業(yè)的所有權(quán)證原件進(jìn)行核實(shí)，或向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)登記信息。2.查詢(xún)工業(yè)物業(yè)的權(quán)利負(fù)擔(dān)：買(mǎi)方可以向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)工業(yè)物業(yè)的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)信息，確保工業(yè)物業(yè)的權(quán)屬清晰。3.核實(shí)工業(yè)物業(yè)的環(huán)保、安全要求：買(mǎi)方可以向當(dāng)?shù)丨h(huán)保、安監(jiān)等部門(mén)了解工業(yè)物業(yè)的相關(guān)情況，確保符合相關(guān)要求。4.明確合同條款：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)有疑問(wèn)或需要修改的地方進(jìn)行商討，并在合同中明確約定。5.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。適用場(chǎng)景：以上合同適用