借款抵押合同范本

PAGEPAGE1借款抵押合同范本（收藏）合同編號(hào)：_______甲方（抵押權(quán)人）：_______乙方（抵押人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供借款給乙方，乙方以其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元整的借款。2.借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款利率及支付方式1.借款利率為_(kāi)______%/年，按月計(jì)息。2.乙方應(yīng)按以下方式支付利息：（1）每月_______日前支付當(dāng)月利息；（2）利息支付方式為：_______。三、抵押物1.乙方同意將其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，作為本次借款的抵押擔(dān)保。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元整。3.乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并辦理抵押登記手續(xù)。四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金、利息、違約金及相關(guān)費(fèi)用。五、乙方的承諾與保證1.乙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方承諾在借款期限內(nèi)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。3.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付利息和本金，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方的借款使用情況。2.甲方應(yīng)按照約定提供借款，并確保資金來(lái)源合法。七、合同的變更與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.如乙方逾期還款超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：_______乙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，并充分了解雙方的權(quán)利與義務(wù)。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-借款抵押合同范本（收藏）目錄一、借款抵押合同范本1.1合同雙方1.2借款金額及期限1.3借款利率及支付方式1.4抵押物1.5抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.6乙方的承諾與保證1.7甲方的權(quán)利與義務(wù)1.8合同的變更與解除1.9爭(zhēng)議解決1.10其他約定二、附件2.1抵押物清單2.2還款計(jì)劃表借款抵押合同范本合同編號(hào)：_______甲方（抵押權(quán)人）：_______乙方（抵押人）：_______鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：1.借款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元整的借款。1.2借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.借款利率及支付方式2.1借款利率為_(kāi)______%/年，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付利息：（1）每月_______日前支付當(dāng)月利息；（2）利息支付方式為：_______。3.抵押物3.1乙方同意將其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，作為本次借款的抵押擔(dān)保。3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元整。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金、利息、違約金及相關(guān)費(fèi)用。5.乙方的承諾與保證5.1乙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方承諾在借款期限內(nèi)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。5.3乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付利息和本金，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。6.甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)了解乙方的借款使用情況。6.2甲方應(yīng)按照約定提供借款，并確保資金來(lái)源合法。7.合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。7.2如乙方逾期還款超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：_______乙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：2.1抵押物清單附件編號(hào)：_______抵押物名稱：_______抵押物數(shù)量：_______抵押物評(píng)估價(jià)值：_______2.2還款計(jì)劃表附件編號(hào)：_______還款日期：_______還款金額：_______還款方式：_______請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，并充分了解雙方的權(quán)利與義務(wù)。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.抵押物清單2.還款計(jì)劃表違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期還款：乙方未按約定的還款日期和金額履行還款義務(wù)。2.挪用借款：乙方將借款用于非約定用途。3.抵押物價(jià)值減少：乙方未采取必要措施導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。4.抵押物權(quán)屬糾紛：乙方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。5.抵押登記手續(xù)未辦理：乙方未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.抵押物：債務(wù)人或第三人提供的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，用于擔(dān)保債務(wù)的履行。3.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立的事實(shí)記載于相關(guān)登記機(jī)構(gòu)的登記簿上，以保障抵押權(quán)的效力。4.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給債權(quán)人的金額，作為對(duì)違約行為的補(bǔ)償。5.法律糾紛：指因法律關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.抵押物評(píng)估價(jià)值不準(zhǔn)確：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行準(zhǔn)確的抵押物評(píng)估，確保評(píng)估價(jià)值合理。2.抵押登記手續(xù)延誤：乙方應(yīng)按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.還款逾期：乙方應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃，并按時(shí)履行還款義務(wù)。4.抵押物價(jià)值減少：乙方應(yīng)采取措施防止抵押物價(jià)值減少，如進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.法律糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)充分了解抵押物的權(quán)屬情況，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決方法：1.對(duì)于抵押物評(píng)估價(jià)值不準(zhǔn)確的問(wèn)題，可以重新進(jìn)行評(píng)估或調(diào)整抵押物。2.對(duì)于抵押登記手續(xù)延誤的問(wèn)題，應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通，確保手續(xù)及時(shí)辦理。3.對(duì)于還款逾期的問(wèn)題，乙方可以與甲方協(xié)商制定合理的還款計(jì)劃，并確保按時(shí)履行。4.對(duì)于抵押物價(jià)值減少的問(wèn)題，乙方應(yīng)加強(qiáng)抵押