鄯善農(nóng)村集體房屋買賣合同合集3篇

鄯善農(nóng)村集體房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****身份證號(hào)碼：************乙方：****身份證號(hào)碼：************甲乙雙方就位于***的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國(guó)勞動(dòng)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議；一、當(dāng)事人狀況本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道***，相鄰為***，建筑面積***，北屋***，東屋***，西屋***，南屋***，院落面積為***，房屋登記在***名下或宅地基使用權(quán)證登記在***名下。三、房屋出資狀況該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款***%的違約金。五、價(jià)格本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣***萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付自該合同雙方簽字之日起***日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為***的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額***的違約金，如乙方在合同簽訂之日起***天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起***日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付***元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書面通知后***日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付***元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的緣由造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付***元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款***%的違約金。十二、其他事項(xiàng)1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式***份，雙方各持***份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：***********乙方：***********電話：***********電話：***********日期：***年**月**日日期：***年**月**日鄯善農(nóng)村集體房屋買賣合同(第二篇)鄯善農(nóng)村集體房屋買賣合同合同編號(hào)：_______________甲方：（賣方名稱）_______________地址：__________________乙方：（買方名稱）_________________地址：__________________經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，甲乙雙方就鄯善農(nóng)村集體房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其所有權(quán)的鄯善農(nóng)村集體房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買房屋的權(quán)益及相關(guān)責(zé)任。第二條房屋基本信息名稱：_______________________地址：_______________________面積：_______________________產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼：_______________第三條交易金額1.房屋的交易總價(jià)為人民幣（￥）_______________________。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（￥）_________________作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在_______日內(nèi)支付清楚。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方在支付全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。第五條房屋質(zhì)量和責(zé)任1.甲方承諾所出售的房屋無(wú)任何權(quán)利糾紛，且可提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明。2.房屋自甲方交付之日起，乙方享有所有權(quán)益和使用權(quán)，同時(shí)乙方承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方支付的定金作為違約金。2.本合同任何一方如違反其它約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式（__)份，甲乙雙方各執(zhí)（__)份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：代表人：日期：日期：鄯善農(nóng)村集體房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]鄯善農(nóng)村集體房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]鑒于甲方是鄯善農(nóng)村集體所有的房屋產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)處分該房屋的使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋的使用權(quán)，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋描述1.1甲方同意將其在鄯善農(nóng)村擁有的房屋，位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，其構(gòu)造、布局及裝修情況詳見(jiàn)房屋鑒定報(bào)告。第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額數(shù)字]（大寫：[金額大寫]）的價(jià)格購(gòu)買該房屋的使用權(quán)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將該房屋的使用權(quán)交付給乙方，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到房屋使用權(quán)之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。4.2乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行。第五條房屋權(quán)益保證5.1甲方向乙方保證其在該房屋上不存在第三人的抵押、查封或其他權(quán)利限制，并保證該房屋使用權(quán)的合法性。5.2若因甲方的原因?qū)е乱曳皆谫?gòu)房過(guò)程中受到法律糾紛或金錢損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并進(jìn)行賠償。第六條異議處理6.1若乙方在收到房屋使用權(quán)之后發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他異議，乙方有權(quán)向甲方提出書面異議，并暫停付款。6.2甲方應(yīng)在收到乙方的書面異議后的[處理期限]內(nèi)解決異議問(wèn)題，并解決相關(guān)糾紛。第七條違約責(zé)任7.1若甲方或乙方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2若乙方違約未支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋使用權(quán)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣方）