購房合同通用版合集3篇

購房合同通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購房合同范本1甲方(賣方)：乙方(買方)：買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。一、買賣的標的及價款：1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋結構房產(chǎn)全部證京房權證字第號房產(chǎn)共有執(zhí)照出售部位東房間西房間共計間建筑面積㎡南房間北房間房屋附屬物房屋現(xiàn)用途出售價格(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整2、付款方式：a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。b、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。二、責任與權利甲方：1、須具備該房屋全部相關法律認可文件。2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。3、在辦理過戶期間向乙方供應該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件。4、在辦理過戶期間擁有該房屋全部權。乙方：1、供應過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。2、支付購房定金及余款。3、付清全款，雙方產(chǎn)權過戶完結后，該房屋即歸乙方全部，由此所產(chǎn)生相關稅費由乙方擔當。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。四、不行抗力人力不行反抗的自然災難。五、調解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可實行第種方式解決：1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁：2、向有管轄的人民法院起訴。任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起****年內提出。六、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必需協(xié)商全都，打算是否變更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。八、本合同自簽定之日起生效。九、本合同中未盡事宜，以《XX民法典》有關條款為準。十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛，如有糾紛由甲方負責。十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。十二、公共修理基金：十三、其他應說明事項：甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：通信地址：通信地址：簽約時間：購房合同范本2出賣人：*****(以下簡稱甲方)買受人：*****(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元;其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂之日起*****天內將房屋騰空，連同原房屋全部權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自擔當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構造或設備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔當違約責任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：******(簽章)乙方：******(簽章)****年**月**日訂于********市(縣)返購房合同通用版(第二篇)購房合同通用版摘要：本合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）為了交易一棟房屋所訂立的合同。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，為明確各自權益和責任，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議。一、房屋信息1.標的房屋：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋實際面積）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（具體注明）二、交易價格及支付方式1.甲方出售價格：（具體金額，以大寫和小寫均注明）2.乙方支付方式：（一次性付款/分期付款等）3.支付時間：（具體支付期限）三、權益和責任1.房屋產(chǎn)權：甲方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何糾紛。若后續(xù)發(fā)生問題，甲方負責解決并承擔相應責任。2.房屋狀況：甲方向乙方確保房屋質量符合相關法律法規(guī)標準，無重大瑕疵和隱藏性問題。3.買賣風險：乙方在簽訂合同時已充分了解買賣房屋的風險，自愿承擔由此帶來的風險和責任。4.違約責任：乙方如未按時支付購房款項，應向甲方支付違約金，并承擔相應法律責任。四、房屋交割與過戶1.乙方支付購房款項后，甲方辦理房屋過戶手續(xù)，房屋權屬轉移給乙方。2.過戶費用由乙方承擔。五、解決爭議1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋交付時履行完畢。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：中國合同法相關法規(guī)及解釋購房合同通用版(第三篇)購房合同合同編號：[編號]甲方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購買乙方所擁有的房產(chǎn)，為了明確雙方的權益和義務，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱/地址：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)使用權證號：1.4房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬：1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬物品：第二條購買條件2.1房產(chǎn)交易價格：2.2交付期限：2.3交付方式：2.4付款方式：2.5付款期限及比例：2.6違約責任：第三條過戶及手續(xù)3.1過戶時間：3.2費用承擔：3.3過戶手續(xù)：第四條稅費及其他費用4.1增值稅：4.2印花稅：4.3中介費：4.4其他費用：第五條附加條款5.1交房標準：5.2房屋權屬及瑕疵：5.3爭議解決：第六條合同解除6.1解除原因：6.2解除程序及相關責任：第七條通知方式7.1甲方通知地址/郵箱/電話：7.2乙方通知地址/郵箱/電話：第八條合同生效及補充協(xié)議8.1合同生效方式：8.2補充協(xié)議