中介房產(chǎn)租賃合同格式（2篇）

第頁共頁中介房產(chǎn)租賃合同格式合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出租方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相應(yīng)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃房產(chǎn)的一致意見，并訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物1.甲方同意將其所擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，房屋的詳細(xì)情況如下：（1）租賃地址：（2）房屋面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)和類型：（4）其他：第二條租賃期限1.本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總金額：（2）租金支付方式：每月/季度/半年/年支付。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)繳納押金元（大寫：）給甲方，作為對租賃物的保證金。2.租賃期滿后，乙方如不再續(xù)租，則甲方應(yīng)在租賃協(xié)議終止之日起日內(nèi)將押金返還給乙方。第五條使用條件1.乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃物，并不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在使用租賃物的過程中，必須妥善保管并正確使用，如有損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，由于正常磨損、自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U物需維修時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合。2.如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方同意在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)投保，并保持保險(xiǎn)有效狀態(tài)。2.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定核算理賠。第八條安全責(zé)任1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)注意安全，如發(fā)生危險(xiǎn)情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要措施以防止事故發(fā)生。2.如乙方未按上述約定行事，因此導(dǎo)致事故或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同終止1.乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前天書面通知甲方，并承擔(dān)因提前終止所產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.甲方如需提前終止本合同，應(yīng)提前天書面通知乙方，并返還乙方的押金。3.本合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.爭議解決方式：雙方選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十一條其他約定1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或附件，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。（以下無正文）甲方：（簽字）（蓋章）乙方：（簽字）日期：年月日中介房產(chǎn)租賃合同格式（二）本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互利互惠的原則，依法自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋名稱：_________________2.房屋地址：_________________3.房屋面積：_________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________室5.房屋朝向：_________________6.房屋裝修：_________________7.租賃用途：_________________8.租賃期限：_________________年第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_(tái)________________元，共計(jì)人民幣_(tái)________________元。2.支付方式：乙方每月在租金到期前三日將租金款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，交現(xiàn)金交于甲方或通過第三方支付平臺(tái)支付給甲方。第三條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三天內(nèi)支付租金總額的一倍作為押金，即人民幣_(tái)________________元，用于保證乙方履行該合同項(xiàng)下的義務(wù)。第四條房屋的使用和維護(hù)1.乙方承諾按照約定用途使用房屋，并遵守國家及本小區(qū)的有關(guān)法律法規(guī)，保證不從事非法活動(dòng)；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施及其附屬設(shè)施，保持房屋的清潔和整潔；3.乙方不得私自進(jìn)行裝修、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或添置固定設(shè)施，如需進(jìn)行上述工作應(yīng)提前征得甲方書面同意。如因乙方私自進(jìn)行裝修、改動(dòng)房屋造成損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)及時(shí)支付房屋相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第五條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定的租賃房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部租金及押金，乙方自行負(fù)責(zé)與違法違規(guī)行為無關(guān)的投資、裝修等費(fèi)用損失；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間繳納租金和費(fèi)用，如逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)與合同解除有關(guān)的違約責(zé)任；3.乙方不得擅自解除合同，如因乙方個(gè)人原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月的違約金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方對房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，保證房屋在租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任并提供相應(yīng)保險(xiǎn)證明。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，同等效力。2.本合同經(jīng)由甲方和乙方簽字或蓋章后生效，并嚴(yán)格按照約定的期限履行。3.甲方每年對房屋進(jìn)行一次免費(fèi)維修，如乙方要求維修其它非由乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。4.本合同如經(jīng)修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書