家具店出租轉(zhuǎn)讓合同范本

PAGEPAGE1家具店出租轉(zhuǎn)讓合同范本（收藏）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其家具店出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、家具店基本情況1.1甲方家具店位于________________，面積________________平方米。1.2家具店經(jīng)營范圍：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將家具店交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、家具店的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的家具店經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變家具店的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用家具店，確保家具店及其附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)家具店日常維護(hù)、維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間如需對家具店進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修及增設(shè)設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行本合同的約定。如一方需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并征得對方同意。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。6.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用家具店，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2因乙方原因?qū)е录揖叩昙捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照市場評估價(jià)格予以賠償。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家具店出租轉(zhuǎn)讓合同范本（收藏）目錄一、家具店基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、家具店的使用及維護(hù)六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其家具店出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、家具店基本情況1.1甲方家具店位于________________，面積________________平方米。1.2家具店經(jīng)營范圍：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將家具店交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、家具店的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的家具店經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變家具店的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用家具店，確保家具店及其附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)家具店日常維護(hù)、維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間如需對家具店進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修及增設(shè)設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行本合同的約定。如一方需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并征得對方同意。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。6.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用家具店，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2因乙方原因?qū)е录揖叩昙捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照市場評估價(jià)格予以賠償。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.家具店平面圖2.家具店附屬設(shè)施清單3.家具店經(jīng)營范圍詳細(xì)說明4.家具店裝修及增設(shè)設(shè)施申請表5.家具店租金支付憑證樣本6.家具店押金退還確認(rèn)書樣本附件列表：1.家具店平面圖2.家具店附屬設(shè)施清單3.家具店經(jīng)營范圍詳細(xì)說明4.家具店裝修及增設(shè)設(shè)施申請表5.家具店租金支付憑證樣本6.家具店押金退還確認(rèn)書樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變家具店的用途。3.乙方未合理使用家具店，導(dǎo)致家具店及其附屬設(shè)施損壞。4.乙方在租賃期間未經(jīng)過甲方同意進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施。5.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用家具店。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有家具店產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將家具店出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租方將家具店出租給的一方，擁有家具店的使用權(quán)。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的家具店租賃有效期。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.家具店的基本情況與實(shí)際情況不符，應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察。2.租賃期限的約定應(yīng)明確，避免產(chǎn)生爭議。3.租金支付方式和時間應(yīng)在合同中明確，避免逾期支付。4.家具店的使用和維護(hù)應(yīng)遵守合同約定，避免損壞家具店及其附屬設(shè)施。5.合同解除的條件和程序應(yīng)在合同中明確，避免產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任的約定應(yīng)明確，以便在違約發(fā)生時進(jìn)行追究。解決方法：1.在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察，確保家具店的基本情況與實(shí)際情況相符。2.在合同中明確租賃期限的約定，以避免產(chǎn)生爭議。3.在合同中明確租金支付方式和時間，以確保按時支付。4.在合同中明確家具店的使用和維護(hù)要求