物業(yè)管理員勞務合同電子版

PAGEPAGE1物業(yè)管理員勞務合同電子版甲方（雇主）：________乙方（雇員）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方雇傭乙方從事物業(yè)管理員工作事宜，達成如下協(xié)議：一、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，合同期滿如雙方無異議，可續(xù)簽。2.試用期為__個月，自本合同生效之日起計算。二、工作內(nèi)容乙方在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，負責以下工作：1.負責物業(yè)管理區(qū)域的日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理；2.負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作；3.負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施、設備的檢查、維修及保養(yǎng)；4.負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全；5.負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主投訴處理，及時解決業(yè)主的合理訴求；6.完成甲方交辦的其他相關工作。三、工作時間1.乙方的工作時間為每日__小時，每周__天，具體工作時間由甲方根據(jù)工作需要安排；2.甲方因工作需要，可安排乙方加班，加班工資按照國家有關規(guī)定支付。四、工資待遇1.甲方每月支付乙方工資人民幣__元（大寫：__元整），支付時間為每月__日前；2.乙方工資包括基本工資、崗位工資、績效工資等，具體標準由甲方制定；3.甲方根據(jù)乙方的表現(xiàn)和貢獻，給予乙方獎金、提成等激勵；4.乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日，甲方按照國家規(guī)定支付工資。五、社會保險1.甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；2.乙方應當遵守國家有關社會保險的法律、法規(guī)，按時足額繳納個人應承擔的社會保險費用。六、保密義務1.乙方在合同期間及合同終止后，對甲方的商業(yè)秘密、業(yè)主信息等保密信息負有保密義務，不得泄露給第三方；2.乙方違反保密義務，應當承擔相應的法律責任。七、合同的解除和終止1.合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同；2.乙方在試用期內(nèi)，甲方認為乙方不符合錄用條件的，可以解除合同；3.乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方可以解除合同；4.甲方經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，確需裁減人員的，可以解除合同；5.雙方解除或終止合同，應當提前三十日通知對方。八、違約責任1.雙方違反合同約定的，應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)管理員勞務合同電子版目錄一、合同雙方基本信息二、合同期限三、工作內(nèi)容四、工作時間五、工資待遇六、社會保險七、保密義務八、合同的解除和終止九、違約責任十、爭議解決十一、其他附件一：物業(yè)管理員工作細則附件二：保密協(xié)議一、合同雙方基本信息甲方（雇主）：________乙方（雇員）：________二、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，合同期滿如雙方無異議，可續(xù)簽。2.試用期為__個月，自本合同生效之日起計算。三、工作內(nèi)容乙方在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，負責以下工作：1.負責物業(yè)管理區(qū)域的日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理；2.負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作；3.負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施、設備的檢查、維修及保養(yǎng)；4.負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全；5.負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主投訴處理，及時解決業(yè)主的合理訴求；6.完成甲方交辦的其他相關工作。四、工作時間1.乙方的工作時間為每日__小時，每周__天，具體工作時間由甲方根據(jù)工作需要安排；2.甲方因工作需要，可安排乙方加班，加班工資按照國家有關規(guī)定支付。五、工資待遇1.甲方每月支付乙方工資人民幣__元（大寫：__元整），支付時間為每月__日前；2.乙方工資包括基本工資、崗位工資、績效工資等，具體標準由甲方制定；3.甲方根據(jù)乙方的表現(xiàn)和貢獻，給予乙方獎金、提成等激勵；4.乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日，甲方按照國家規(guī)定支付工資。六、社會保險1.甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；2.乙方應當遵守國家有關社會保險的法律、法規(guī)，按時足額繳納個人應承擔的社會保險費用。七、保密義務1.乙方在合同期間及合同終止后，對甲方的商業(yè)秘密、業(yè)主信息等保密信息負有保密義務，不得泄露給第三方；2.乙方違反保密義務，應當承擔相應的法律責任。八、合同的解除和終止1.合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同；2.乙方在試用期內(nèi)，甲方認為乙方不符合錄用條件的，可以解除合同；3.乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方可以解除合同；4.甲方經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，確需裁減人員的，可以解除合同；5.雙方解除或終止合同，應當提前三十日通知對方。九、違約責任1.雙方違反合同約定的，應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方支付違約金。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：物業(yè)管理員工作細則（具體內(nèi)容見附件）附件二：保密協(xié)議（具體內(nèi)容見附件）甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.附件一：物業(yè)管理員工作細則2.附件二：保密協(xié)議違約行為羅列及違約行為的認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息；2.乙方在工作時間內(nèi)嚴重違反甲方規(guī)章制度，影響物業(yè)管理秩序；3.乙方無故曠工，連續(xù)或累計超過規(guī)定天數(shù)；4.乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同，未按照約定提前通知甲方；5.甲方未按時足額支付乙方工資；6.甲方違反國家規(guī)定，未為乙方繳納社會保險。法律名詞及解釋：1.勞務合同：指勞動者與用人單位之間，確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。2.試用期：指用人單位與勞動者在正式確立勞動關系前，為互相了解、選擇而約定的不超過六個月的考察期。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務，應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。4.保密義務：指合同當事人對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密的責任。5.社會保險：指國家通過立法，對勞動者在年老、疾病、失業(yè)、工傷、生育等情況下，給予物質(zhì)幫助的制度。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工作內(nèi)容與職責不明確：在簽訂合同前，雙方應詳細明確乙方的工作內(nèi)容和職責，以避免工作中的糾紛。2.工資支付延遲：甲方應按照合同約定的時間及時足額支付乙方工資，避免因工資支付問題產(chǎn)生糾紛。3.社會保險繳納問題：甲方應按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險