門面房租賃合同簡易實用版

PAGEPAGE1門面房租賃合同簡易實用版甲方（出租方）：________身份證號：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃門面房的基本情況1.1甲方出租的門面房位于：________（以下簡稱“租賃門面房”）。1.2租賃門面房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝飾、使用范圍等情況，甲乙雙方已在合同附件中詳細列明，并作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃門面房的租金為每平方米____元/月，總計為____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將租賃門面房交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。第四條租賃門面房的使用4.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃門面房，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方不得將租賃門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面房，保持門面房及其附屬設(shè)施的完好，并承擔(dān)正常的維修費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對租賃門面房的使用權(quán)。5.2甲方負責(zé)租賃門面房及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方應(yīng)按約定提供租賃門面房的相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃門面房。6.2乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面房，遵守甲方及物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照第三條的約定支付滯納金。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方將租賃門面房交還給甲方。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________2024帶目錄帶附件詳細版-門面房租賃合同簡易實用版目錄一、租賃門面房的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃門面房的使用五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、合同的變更、解除和終止九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃門面房平面圖附件二：租賃門面房設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式以下是合同正文：甲方（出租方）：________身份證號：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃門面房的基本情況1.1甲方出租的門面房位于：________（以下簡稱“租賃門面房”）。1.2租賃門面房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝飾、使用范圍等情況，甲乙雙方已在合同附件中詳細列明，并作為本合同的組成部分。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃門面房的租金為每平方米____元/月，總計為____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將租賃門面房交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。四、租賃門面房的使用4.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃門面房，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方不得將租賃門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面房，保持門面房及其附屬設(shè)施的完好，并承擔(dān)正常的維修費用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對租賃門面房的使用權(quán)。5.2甲方負責(zé)租賃門面房及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方應(yīng)按約定提供租賃門面房的相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃門面房。6.2乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面房，遵守甲方及物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定。七、違約責(zé)任7.1一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照第三條的約定支付滯納金。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。8.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方將租賃門面房交還給甲方。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________附件一：租賃門面房平面圖附件二：租賃門面房設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式附件列表：1.附件一：租賃門面房平面圖2.附件二：租賃門面房設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.出租方：指擁有門面房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將門面房出租給他人使用的一方。3.承租方：指出租方的相對方，承租門面房并支付租金的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃門面房的時間段。5.租金：指承租方為使用租賃門面房而支付給出租方的費用。6.滯納金：指承租方未按時支付租金時，按照約定向出租方支付的一定比例的違約金。7.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃門面房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.解除合同：指合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的行為。9.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃門面房的基本情況可能存在隱蔽瑕疵，雙方應(yīng)在簽訂合同前進行實地查看和確認。2.租賃期限的約定應(yīng)明確起止時間，避免因理解偏差產(chǎn)生糾紛。3.租金的支付方式和時間應(yīng)在合同中明確，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金。4.乙方在使用租賃門面房時，應(yīng)注意合理使用，避免對門面房及其附屬設(shè)施造成損壞。5.合同解除或終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方將租賃門面房交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時再考慮采取其他解決方式。解決辦法：1.簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃門面房進行實地查看，并拍照留存，以便在合同履行過程中作為證據(jù)。2.租賃期限的起止時間應(yīng)在合同中明確標注，避免產(chǎn)生糾紛。3.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，以免產(chǎn)生滯納金。4.乙方在使用租賃門面房時，應(yīng)注意合理使用，避免對門面房及其附屬設(shè)施造成損壞。5.合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)，乙方將租