《浙江省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則》

前言

為貫徹落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見(jiàn)

的通知》（建質(zhì)函[2015]159號(hào)）和《浙江省綠色建筑條例》的要求，推動(dòng)

建筑信息模型（BuildingInformationModeling，BIM）技術(shù)在建設(shè)工程中的

應(yīng)用，全面提高浙江省建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主、物業(yè)和咨詢服務(wù)等單位的

BIM技術(shù)應(yīng)用能力，規(guī)范BIM技術(shù)應(yīng)用環(huán)境，編制組經(jīng)過(guò)廣泛調(diào)查研究，

充分借鑒國(guó)內(nèi)外BIM標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，在總結(jié)浙江省BIM技術(shù)應(yīng)用

現(xiàn)狀、并廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，完成了本導(dǎo)則的編制。

本導(dǎo)則共分4章1個(gè)附錄。主要技術(shù)內(nèi)容是：總則，基本規(guī)定，BIM

應(yīng)用實(shí)施的組織管理，BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)等。

本導(dǎo)則由浙江省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理和對(duì)條文的解釋，由主編單

位負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本導(dǎo)則在實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)需要修改或補(bǔ)充之

處，請(qǐng)將意見(jiàn)和有關(guān)資料寄送至浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（地址：

杭州市天目山路148號(hào)，郵編：310028），以供今后修訂時(shí)參考。

本導(dǎo)則主編單位、參編單位、主要起草人、主要審查人：

主編單位：浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司

浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院

參編單位：浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

浙江亞廈裝飾股份有限公司

溫州設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司

寧波市房屋建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

華匯工程設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司

浙江南方建筑設(shè)計(jì)有限公司

中國(guó)聯(lián)合工程公司

華東勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限公司

杭州浙大精創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司

主要起草人：殷農(nóng)王大偉金睿黃志斌牛壽雁盧志宏

項(xiàng)志峰李志磊董松苗張長(zhǎng)容陳晶陳健

黃爭(zhēng)舸屠劍飛曾慶路謝晉曉杜艷靜沈益鋒

胡迪馬建勇廖雪姣胡俊文朱歡麗胡迅

廉俊常波吳樸

主要審查人：樓文娟趙宇宏何關(guān)培楊鍵蔣金生過(guò)俊

楊琦羅海濤

目錄

1總則....................................................................................................................2

2基本規(guī)定............................................................................................................3

3BIM實(shí)施的組織管理.....................................................................................5

3.1BIM實(shí)施模式和組織架構(gòu)......................................................................5

3.2BIM技術(shù)實(shí)施流程.................................................................................7

3.3各參與方的職責(zé)......................................................................................7

4BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)...........................................................................................12

4.1一般規(guī)定.................................................................................................12

4.2項(xiàng)目場(chǎng)址比選........................................................................................14

4.3概念模型構(gòu)建........................................................................................14

4.4建設(shè)條件分析........................................................................................15

4.5場(chǎng)地分析.................................................................................................15

4.6建筑性能模擬分析................................................................................16

4.7設(shè)計(jì)方案比選........................................................................................16

4.8各專業(yè)模型構(gòu)建....................................................................................17

4.9建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型的整合檢查........................................................18

4.10面積明細(xì)表統(tǒng)計(jì)..................................................................................18

4.11沖突檢測(cè)與三維管線綜合..................................................................19

4.12豎向凈空優(yōu)化......................................................................................19

4.13虛擬仿真漫游......................................................................................20

4.14輔助施工圖設(shè)計(jì)..................................................................................20

4.15施工數(shù)據(jù)采集......................................................................................21

4.16圖紙會(huì)審...............................................................................................22

4.17施工深化設(shè)計(jì)......................................................................................22

4.18施工方案模擬......................................................................................23

4.19施工計(jì)劃模擬......................................................................................23

4.20構(gòu)件預(yù)制加工......................................................................................24

4.21施工放樣...............................................................................................25

4.22工程量統(tǒng)計(jì)..........................................................................................25

4.23設(shè)備與材料管理..................................................................................26

4.24質(zhì)量與安全管理..................................................................................26

4.25竣工模型構(gòu)建........................................................................................27

4.26現(xiàn)場(chǎng)3D數(shù)據(jù)采集和集成.....................................................................27

4.27設(shè)備設(shè)施運(yùn)維管理................................................................................28

4.28子項(xiàng)改造管理......................................................................................29

4.29拆除施工模擬......................................................................................29

附錄BIM項(xiàng)目實(shí)施案例.................................................................................30

1

1總則

1.0.1為指導(dǎo)和規(guī)范浙江省建設(shè)工程中建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用，推動(dòng)工程建

設(shè)信息化技術(shù)發(fā)展，保障建設(shè)工程質(zhì)量安全，提升投資效益，制定本導(dǎo)則。

1.0.2本導(dǎo)則適用于浙江省范圍內(nèi)建設(shè)工程BIM技術(shù)的應(yīng)用。

1.0.3建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用除應(yīng)遵循本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地

方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2

2基本規(guī)定

2.0.1建筑信息模型（BuildingInformationModeling，以下簡(jiǎn)稱BIM）是

指建設(shè)工程的物理特征和功能特性等信息的數(shù)字化集成。BIM技術(shù)是指基于

BIM的數(shù)字化承載和可視化表達(dá)等的成套技術(shù)。

2.0.2BIM技術(shù)可應(yīng)用于工程項(xiàng)目規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、改

建及拆除等各方面，實(shí)現(xiàn)建筑全生命期內(nèi)各參與方在同一建筑信息模型基礎(chǔ)

上的數(shù)據(jù)共享，為產(chǎn)業(yè)鏈貫通、工業(yè)化建造和建筑創(chuàng)作提供技術(shù)保障；支持

對(duì)工程環(huán)境、能耗、經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、安全等方面的分析、檢查和模擬，為項(xiàng)目

全過(guò)程的方案優(yōu)化和科學(xué)決策提供依據(jù)；支持各專業(yè)協(xié)同工作、項(xiàng)目的虛擬

建造和精細(xì)化管理，為建筑業(yè)的提質(zhì)增效、節(jié)能環(huán)保創(chuàng)造條件。

2.0.3BIM技術(shù)應(yīng)用模式可分為全生命期應(yīng)用和階段性應(yīng)用：

1全生命期應(yīng)用：貫穿于工程項(xiàng)目的全生命期BIM技術(shù)應(yīng)用。全生命期

包括策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)及拆

除等階段。

2階段性應(yīng)用：選擇工程項(xiàng)目全生命期中某些階段應(yīng)用BIM技術(shù)。

2.0.4BIM實(shí)施應(yīng)遵循下列原則：

1參與方職責(zé)范圍一致性原則：項(xiàng)目BIM技術(shù)實(shí)施過(guò)程中，各參與方對(duì)

BIM模型及BIM應(yīng)用所承擔(dān)的工作職責(zé)及工作范圍，應(yīng)與各參與方合同規(guī)

定的項(xiàng)目承包范圍和承包任務(wù)一致。

2軟件版本及接口一致性原則：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中軟件版本及不同專業(yè)軟

件的傳遞數(shù)據(jù)接口應(yīng)滿足數(shù)據(jù)交換的需求，以保證最終BIM模型數(shù)據(jù)的正

確性及完整性。

3BIM模型維護(hù)與實(shí)際同步原則：項(xiàng)目BIM應(yīng)用在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)與

項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度保持同步。過(guò)程中的BIM模型和相關(guān)成果應(yīng)及時(shí)按規(guī)定節(jié)

點(diǎn)更新，以確保BIM模型和相關(guān)成果的一致性。

2.0.5BIM應(yīng)用單位可以根據(jù)項(xiàng)目具體情況，選擇下列全部或部分BIM技

術(shù)應(yīng)用：

1工程設(shè)計(jì)：應(yīng)用3D可視化設(shè)計(jì)、性能模擬分析、成本分析等手段，

提高建設(shè)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工等單位信息溝通的水平；優(yōu)化設(shè)計(jì)，減少差錯(cuò)，

提高建筑性能和設(shè)計(jì)質(zhì)量；應(yīng)用BIM協(xié)同各專業(yè)設(shè)計(jì)，避免專業(yè)與系統(tǒng)間

3

的錯(cuò)漏碰缺，減少工程頻繁變更等問(wèn)題。

2工程施工：應(yīng)用基于4D（3D+時(shí)間）的BIM模型，開(kāi)展項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施

工方案模擬、進(jìn)度模擬和資源管理，提高工程的施工效率，提高施工工序安

排的合理性；應(yīng)用基于5D（3D+時(shí)間+成本）的BIM模型，進(jìn)行工程算量和

計(jì)價(jià)，增加工程投資的透明度，控制項(xiàng)目投資。應(yīng)用基于各分部分項(xiàng)工程的

BIM模型，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的基坑、腳手架、模板、大型機(jī)械等進(jìn)行方案優(yōu)化、

模擬施工、材料管理，提高施工效率，降低施工成本。

3運(yùn)營(yíng)管理：在建筑設(shè)施、空間和應(yīng)急等管理運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，調(diào)用BIM模

型中的建筑信息和運(yùn)維信息，并在管理過(guò)程中，對(duì)不足的信息加以補(bǔ)充，以

實(shí)現(xiàn)降低運(yùn)營(yíng)成本，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)管理水平的目標(biāo)。

4城市管理：在城市管理過(guò)程中，應(yīng)用BIM模型實(shí)現(xiàn)城市建筑信息數(shù)

據(jù)存儲(chǔ)、利用與補(bǔ)充，將其作為城市建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)信息庫(kù)，為

城市建設(shè)提供支撐。

2.0.6BIM應(yīng)用模式確定后，應(yīng)用單位可選擇符合需求的BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)

組織實(shí)施。BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)應(yīng)符合本導(dǎo)則第4章的規(guī)定，BIM模型深度應(yīng)符

合浙江省標(biāo)準(zhǔn)的要求。鼓勵(lì)應(yīng)用單位增加本導(dǎo)則以外的應(yīng)用內(nèi)容。

4

3BIM實(shí)施的組織管理

3.1BIM實(shí)施模式和組織架構(gòu)

3.1.1BIM實(shí)施模式分為建設(shè)單位（業(yè)主）BIM實(shí)施模式和承包商BIM實(shí)

施模式：

1建設(shè)單位(業(yè)主)BIM實(shí)施模式：由建設(shè)單位主導(dǎo)，選擇適當(dāng)?shù)腂IM技

術(shù)應(yīng)用模式，各參與方協(xié)同采用BIM技術(shù)，完成項(xiàng)目的BIM技術(shù)應(yīng)用。

2承包商BIM實(shí)施模式：由項(xiàng)目各相關(guān)方自行或委托第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)用

BIM技術(shù)，完成自身承擔(dān)的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，輔助項(xiàng)目建設(shè)與管理，以實(shí)現(xiàn)

項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。

3BIM實(shí)施模式宜采用基于全生命期BIM技術(shù)應(yīng)用模式下的建設(shè)單位

(業(yè)主)主導(dǎo)的實(shí)施模式，以利于協(xié)調(diào)各參與方在項(xiàng)目全生命期內(nèi)協(xié)同應(yīng)用

BIM技術(shù)，充分發(fā)揮BIM技術(shù)的最大效益和價(jià)值。

3.1.2建設(shè)單位(業(yè)主)BIM實(shí)施模式下的組織架構(gòu)

1建設(shè)單位應(yīng)首先確定BIM應(yīng)用策略，確定BIM總協(xié)調(diào)方；BIM總協(xié)

調(diào)方應(yīng)按本導(dǎo)則第3章的規(guī)定履行其相應(yīng)的職責(zé)。

2建設(shè)單位宜建立BIM項(xiàng)目協(xié)同平臺(tái)，項(xiàng)目各參與方應(yīng)根據(jù)各自預(yù)設(shè)

權(quán)限及標(biāo)準(zhǔn)在該協(xié)同平臺(tái)下進(jìn)行項(xiàng)目數(shù)據(jù)提交、更新、下載和管理等。

3BIM總協(xié)調(diào)方可以由建設(shè)單位自行組建或委托第三方機(jī)構(gòu)（應(yīng)為有類

似BIM項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)、施工或咨詢機(jī)構(gòu)）承擔(dān)。

4建設(shè)單位可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇適宜的應(yīng)用模式，自行或委托第

三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)施。

5典型建設(shè)單位(業(yè)主)BIM實(shí)施模式的組織架構(gòu)見(jiàn)圖3.1.2

3.1.3承包商BIM實(shí)施模式下的組織架構(gòu)

1承包商應(yīng)首先確定BIM應(yīng)用策略，并按本導(dǎo)則第3章的規(guī)定履行其

相應(yīng)的職責(zé)。

2承包商應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，選擇適宜的應(yīng)用點(diǎn)，可自行或委托第三

方機(jī)構(gòu)（應(yīng)有類似BIM項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)）實(shí)施。

5

3承包商BIM實(shí)施模式宜采用多方實(shí)施的階段性BIM技術(shù)應(yīng)用模式，各

自承擔(dān)自身工作內(nèi)容；也可采用一方實(shí)施的階段性BIM技術(shù)應(yīng)用模式，完成

自身工作內(nèi)容。

4典型承包商BIM實(shí)施模式的組織架構(gòu)見(jiàn)圖3.1.3。

圖3.1.2典型建設(shè)單位(業(yè)主)BIM實(shí)施模式的架構(gòu)圖

圖3.1.3典型承包商BIM實(shí)施模式的架構(gòu)圖

注：虛線框?yàn)樽灾骷尤氲南嚓P(guān)方，他們根據(jù)自身需求選擇應(yīng)用BIM技術(shù)（各單位是

以階段性BIM技術(shù)應(yīng)用模式進(jìn)行工作的）。如果所有各方都參加，內(nèi)容同全生命期BIM

技術(shù)應(yīng)用模式，各參與方構(gòu)建的BIM模型應(yīng)符合接口一致性原則。由于少了建設(shè)單位（業(yè)

主）的主導(dǎo)，后者仍然有別于建設(shè)單位（業(yè)主）BIM實(shí)施管理模式。

6

3.2BIM技術(shù)實(shí)施流程

3.2.1建設(shè)工程項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用步驟可按圖3.2.1執(zhí)行。

圖3.2.1BIM技術(shù)應(yīng)用步驟圖

3.2.2典型建設(shè)工程項(xiàng)目BIM實(shí)施步驟可參照?qǐng)D3.2.2執(zhí)行。

3.2.3BIM技術(shù)應(yīng)用步驟圖和典型BIM實(shí)施步驟圖表達(dá)了通用性步驟，相

關(guān)參與方可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)一步深化。

3.3各參與方的職責(zé)

3.3.1建設(shè)單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1組織策劃項(xiàng)目BIM實(shí)施策略，確定項(xiàng)目的BIM應(yīng)用目標(biāo)、應(yīng)用要求，

并落實(shí)相關(guān)費(fèi)用；

2委托工程項(xiàng)目的BIM總協(xié)調(diào)方。BIM總協(xié)調(diào)方可以為滿足要求的建

設(shè)單位相關(guān)部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位或第三方咨詢機(jī)構(gòu)；

3按《項(xiàng)目BIM應(yīng)用方案》與各參與方簽訂合同；

4接收通過(guò)審查的BIM交付模型和成果檔案。

3.3.2BIM總協(xié)調(diào)方應(yīng)履行下列職責(zé)：

1制定《項(xiàng)目BIM應(yīng)用方案》，并組織管理和貫徹實(shí)施；

2BIM成果的收集、整合與發(fā)布，并對(duì)項(xiàng)目各參與方提供BIM技術(shù)支

持；審查各階段項(xiàng)目參與方提交的BIM成果并提出審查意見(jiàn)，協(xié)助建設(shè)單

位進(jìn)行BIM成果歸檔；

3根據(jù)建設(shè)單位BIM應(yīng)用的實(shí)際情況，可協(xié)助其開(kāi)通和輔助管理維護(hù)

BIM項(xiàng)目協(xié)同平臺(tái)；

4組織開(kāi)展對(duì)各參與方的BIM工作流程的培訓(xùn)；

7

圖3.2.2：典型項(xiàng)目BIM實(shí)施步驟圖

注：

1如圖3.2.2示，在建設(shè)單位BIM實(shí)施模式下，采用全生命期應(yīng)用模式，并由BIM總

協(xié)調(diào)方負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目各階段BIM技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)行項(xiàng)目全過(guò)程的BIM管理。

2在承包商BIM實(shí)施模式下，可根據(jù)需要選取圖3.2.2中部分過(guò)程組織實(shí)施。

8

5監(jiān)督、協(xié)調(diào)及管理各分包單位的BIM實(shí)施質(zhì)量及進(jìn)度，并對(duì)項(xiàng)目范圍

內(nèi)最終的BIM成果負(fù)責(zé)。

3.3.3監(jiān)理單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1審閱BIM模型，提出審閱意見(jiàn)；

2配合BIM總協(xié)調(diào)方，對(duì)BIM交付模型的正確性及可實(shí)施性提出審查意

見(jiàn)。

3.3.4設(shè)計(jì)單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1配置BIM團(tuán)隊(duì)，并根據(jù)《項(xiàng)目BIM應(yīng)用方案》的要求提供BIM成果，

提高項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量和效率；

2采用BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段建立BIM模型，根據(jù)《項(xiàng)目BIM應(yīng)用方案》

編寫(xiě)《項(xiàng)目設(shè)計(jì)BIM實(shí)施方案》，并完成《項(xiàng)目設(shè)計(jì)BIM實(shí)施方案》制定

的各應(yīng)用點(diǎn)?！俄?xiàng)目設(shè)計(jì)BIM實(shí)施方案》應(yīng)包含下列內(nèi)容：

1)BIM軟件及版本；

2)設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用目的；

3)設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用范圍；

4)BIM工作內(nèi)容；

5)各專業(yè)模型內(nèi)容；

6)各階段模型深度要求；

7)BIM模型屬性要求；

8)BIM模型組織方式；

9)建模規(guī)則與信息要求；

10)協(xié)同工作分工；

11)成果交付格式及內(nèi)容。

3設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目BIM負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)內(nèi)外部的總體溝通與協(xié)調(diào)，組織設(shè)計(jì)

階段BIM的實(shí)施工作，根據(jù)合同要求提交BIM工作成果，并保證其正確性

和完整性；

4接受BIM總協(xié)調(diào)方的監(jiān)督，對(duì)總協(xié)調(diào)方提出的交付成果審查意見(jiàn)及時(shí)

整改落實(shí)；

9

5設(shè)計(jì)單位應(yīng)結(jié)合BIM技術(shù)進(jìn)行技術(shù)交底。

3.3.5施工總承包應(yīng)履行下列職責(zé)：

1配置BIM團(tuán)隊(duì)，并根據(jù)《項(xiàng)目BIM應(yīng)用方案》的要求提供BIM成果，

利用BIM技術(shù)進(jìn)行節(jié)點(diǎn)組織控制管理，提高項(xiàng)目施工質(zhì)量和效率；

2接收設(shè)計(jì)BIM模型，并基于該模型，完善施工BIM模型，且在施工

過(guò)程中及時(shí)更新，保持適用性；

3根據(jù)《項(xiàng)目BIM應(yīng)用方案》編寫(xiě)《項(xiàng)目施工BIM實(shí)施方案》，并完

成《項(xiàng)目施工BIM實(shí)施方案》制定的各應(yīng)用點(diǎn)?！俄?xiàng)目施工BIM實(shí)施方案》

應(yīng)包含下列內(nèi)容：

1)項(xiàng)目施工階段BIM實(shí)施目標(biāo)；

2)各參與方的BIM實(shí)施職責(zé)及團(tuán)隊(duì)配置要求；

3)施工階段BIM實(shí)施計(jì)劃；

4)施工階段各參與方項(xiàng)目協(xié)同權(quán)限分配及協(xié)同機(jī)制；

5)軟件版本及數(shù)據(jù)格式的統(tǒng)一；

6)項(xiàng)目BIM實(shí)施應(yīng)用管理辦法；

7)信息錄入標(biāo)準(zhǔn)；

8)項(xiàng)目成果交付要求；

9)審核/確認(rèn)：BIM成功和數(shù)據(jù)的審核/確認(rèn)流程。

4施工單位項(xiàng)目BIM負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)內(nèi)外部的總體溝通與協(xié)調(diào)，組織施工

階段BIM的實(shí)施工作，根據(jù)合同要求提交BIM工作成果，并保證其正確性

和完整性。

5接受BIM總協(xié)調(diào)方的監(jiān)督，對(duì)總協(xié)調(diào)方提出的交付成果審查意見(jiàn)及

時(shí)整改落實(shí)；

6根據(jù)合同確定的工作內(nèi)容，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分包單位施工BIM模型，將各

分包單位的交付模型整合到施工總承包的施工BIM交付模型中；

7利用BIM技術(shù)輔助現(xiàn)場(chǎng)管理施工，安排施工順序節(jié)點(diǎn)，保障施工流水

合理，按進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)工程目標(biāo)。

3.3.6專業(yè)分包單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

10

1配置BIM團(tuán)隊(duì)，并根據(jù)《項(xiàng)目BIM應(yīng)用方案》和《項(xiàng)目施工BIM實(shí)

施方案》的要求，提供BIM成果，并保證其正確性和完整性；

2接收施工總承包的施工BIM模型，并基于該模型，完善分包施工BIM

模型，且在施工過(guò)程中及時(shí)更新，保持適用性；

3根據(jù)《項(xiàng)目BIM應(yīng)用方案》和《項(xiàng)目施工BIM實(shí)施方案》編寫(xiě)《分

包項(xiàng)目施工BIM實(shí)施方案》，并完成《分包項(xiàng)目施工BIM實(shí)施方案》制定

的各應(yīng)用點(diǎn)；

4分包單位項(xiàng)目BIM負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)內(nèi)外部的總體溝通與協(xié)調(diào)，組織分包

施工BIM的實(shí)施工作；

5接受BIM總協(xié)調(diào)方和施工總承包方的監(jiān)督，并對(duì)其提出的審查意見(jiàn)

及時(shí)整改落實(shí)；

6利用BIM技術(shù)輔助現(xiàn)場(chǎng)管理施工，安排施工順序節(jié)點(diǎn)，保障施工流

水合理，按進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)工程目標(biāo)。

3.3.7造價(jià)咨詢單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1采用BIM應(yīng)用軟件對(duì)工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)；

2采用BIM技術(shù)輔助進(jìn)行工程概算、預(yù)算和竣工結(jié)算工作；

3根據(jù)合同要求提交BIM工作成果，并保證其正確性和完整性。

3.3.8運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1采用BIM模型及相關(guān)成果進(jìn)行日常管理，并對(duì)BIM模型進(jìn)行深化、

更新和維護(hù)，保持適用性；

2宜在設(shè)計(jì)和施工階段提前配合BIM總協(xié)調(diào)方，確定BIM數(shù)據(jù)交付要

求及數(shù)據(jù)格式，并在設(shè)計(jì)BIM交付模型及竣工BIM交付模型交付時(shí)配合BIM

總協(xié)調(diào)方審核交付模型，提出審核意見(jiàn)；

3搭建基于BIM的項(xiàng)目運(yùn)維管理平臺(tái)；

4接收竣工BIM交付模型，并基于該模型，完善運(yùn)營(yíng)BIM模型，并保

證其正確性和完整性；

5根據(jù)需要協(xié)助建設(shè)單位向項(xiàng)目所在城市的數(shù)字化城市平臺(tái)提供項(xiàng)目

模型。

11

4BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)

4.1一般規(guī)定

4.1.1BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)應(yīng)按策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工

圖設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)及拆除等階段分別確定。

4.1.2BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)的選擇應(yīng)綜合考慮不同應(yīng)用點(diǎn)的普及程度、成本收益

和工程特點(diǎn)等方面的因素。

4.1.3BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)可按表4.1.3選取。

表4.1.3BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)

階段劃分階段描述基本應(yīng)用

策劃與規(guī)劃是項(xiàng)目的起始階段。對(duì)于單體項(xiàng)目稱為策項(xiàng)目場(chǎng)址比選

策劃與規(guī)劃，對(duì)于群體項(xiàng)目稱為規(guī)劃。主要目的是根據(jù)建設(shè)單概念模型構(gòu)建

劃設(shè)計(jì)位的投資與需求意向，研究分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)條件分析

提出合理的建設(shè)規(guī)模，確定項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的條件。

主要目的是為后續(xù)設(shè)計(jì)階段提供依據(jù)及指導(dǎo)性的文場(chǎng)地分析

件。主要工作內(nèi)容包括：根據(jù)設(shè)計(jì)條件，建立設(shè)計(jì)目建筑性能模擬分析

方案設(shè)計(jì)

標(biāo)與設(shè)計(jì)環(huán)境的基本關(guān)系，提出空間建構(gòu)設(shè)想、創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案比選

表達(dá)形式及結(jié)構(gòu)方式等初步解決方法和方案。面積明細(xì)表統(tǒng)計(jì)

主要目的是通過(guò)深化方案設(shè)計(jì)，論證工程項(xiàng)目的技術(shù)各專業(yè)模型構(gòu)建

可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。主要工作內(nèi)容包括：擬定設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)平面、立

初步設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案和重大技術(shù)問(wèn)題以及基礎(chǔ)面、剖面檢查

形式，詳細(xì)考慮和研究各專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，協(xié)調(diào)各專面積明細(xì)表統(tǒng)計(jì)

業(yè)設(shè)計(jì)的技術(shù)矛盾，并合理地確定技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。工程量統(tǒng)計(jì)

各專業(yè)模型構(gòu)建

沖突檢測(cè)及三維管

本階段的主要目的是為施工安裝、工程預(yù)算、設(shè)備及線綜合

構(gòu)件的安放、制作等提供完整的模型和圖紙依據(jù)。主豎向凈空優(yōu)化

施工圖設(shè)

要工作內(nèi)容包括：根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案編制可供施虛擬仿真漫游

計(jì)

工和安裝的設(shè)計(jì)文件，解決施工中的技術(shù)措施、工藝輔助施工圖設(shè)計(jì)

做法、用料等問(wèn)題。面積明細(xì)表統(tǒng)計(jì)

工程量統(tǒng)計(jì)

12

施工數(shù)據(jù)采集

沖突檢測(cè)及三維管

線綜合

豎向凈空優(yōu)化

虛擬仿真漫游

施工階段是指建設(shè)單位與施工單位簽訂工程承包合圖紙會(huì)審

同開(kāi)始到項(xiàng)目竣工為止,在實(shí)際項(xiàng)目過(guò)程中,各個(gè)分部施工深化設(shè)計(jì)

分項(xiàng)交叉進(jìn)行,BIM應(yīng)用貫穿其中,主要應(yīng)用包括現(xiàn)

施工階段施工方案模擬

場(chǎng)數(shù)據(jù)采集、圖紙會(huì)審、施工深化設(shè)計(jì)、施工方案模

施工計(jì)劃模擬

擬及構(gòu)件預(yù)制加工、施工放樣、施工質(zhì)量與安全管理、

構(gòu)件預(yù)制加工

設(shè)備和材料管理等方面。

施工放樣

工程量統(tǒng)計(jì)

設(shè)備與材料管理

質(zhì)量與安全管理

竣工模型構(gòu)建

現(xiàn)場(chǎng)3D數(shù)據(jù)采集

本階段的主要目的是管理建筑設(shè)施設(shè)備，保證建筑項(xiàng)

和集成

運(yùn)營(yíng)階段目的功能、性能滿足正常使用的要求。改造工程也在

設(shè)備設(shè)施運(yùn)維管理

本階段。

子項(xiàng)改造管理

本階段的主要目的是建立合理的拆除方案，妥善處理拆除施工模擬

拆除階段

建筑材料設(shè)施設(shè)備，力求拆除的可再生利用。工程量統(tǒng)計(jì)

注：

1本表所列項(xiàng)目為目前各階段常用的應(yīng)用點(diǎn)，可根據(jù)BIM技術(shù)的發(fā)展和工程實(shí)際增減。

2部分應(yīng)用點(diǎn)不僅適用于本表所列階段，也可適用于其他階段。例如：

1）建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)模型構(gòu)建以及面積明細(xì)表統(tǒng)計(jì)在方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段均有

應(yīng)用；

2）機(jī)電專業(yè)模型在初步設(shè)計(jì)階段有局部應(yīng)用，但主要在施工圖設(shè)計(jì)階段完成；

3）沖突檢測(cè)及三維管線綜合、豎向凈空優(yōu)化在施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施

工實(shí)施階段均有應(yīng)用；

4）工程量統(tǒng)計(jì)在初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段和施工階段均有應(yīng)用。

13

4.2項(xiàng)目場(chǎng)址比選

4.2.1項(xiàng)目場(chǎng)址比選主要用于策劃與規(guī)劃階段。主要內(nèi)容包括：

1優(yōu)先選用數(shù)字城市基礎(chǔ)信息，建立場(chǎng)地BIM模型。借助軟件分析項(xiàng)目

選址的各項(xiàng)因素，如交通的便捷性、公共設(shè)施服務(wù)半徑等。

2根據(jù)分析結(jié)果，評(píng)估項(xiàng)目選址的科學(xué)性與合理性，判斷是否需要調(diào)整

項(xiàng)目選址。

4.2.2項(xiàng)目場(chǎng)址比選主要成果應(yīng)包括：

1包含場(chǎng)地區(qū)域位置、指北針、風(fēng)玫瑰、經(jīng)緯度等信息的場(chǎng)地BIM模型。

2基于場(chǎng)地BIM模型的各項(xiàng)分析成果，包含總用地面積，開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，容

積率控制等。

4.3概念模型構(gòu)建

4.3.1概念模型構(gòu)建主要用于策劃與規(guī)劃階段。

應(yīng)建立項(xiàng)目三維概念模型，依據(jù)模型分析判斷項(xiàng)目與周邊城市空間、群

體建筑各單體間的適宜性，以及建筑的體量大小、高度和形體關(guān)系，并運(yùn)用

軟件進(jìn)行初步的日照和通風(fēng)模擬分析，形成最終成果。

4.3.2概念模型構(gòu)建主要內(nèi)容包括：

1分析用地的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)，確定構(gòu)建三維概念模型的各項(xiàng)形體參數(shù)和

主要造型材料參數(shù)。

2建立三維概念模型。

3根據(jù)概念模型進(jìn)行外部空間環(huán)境的分析。

4.3.3概念模型構(gòu)建主要成果包括：

1三維體量模型。模型包括建筑各項(xiàng)空間尺寸信息、外部表皮材質(zhì)信息

等。

2相關(guān)分析圖表與報(bào)告等。

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4.4建設(shè)條件分析

4.4.1建設(shè)條件分析主要用于策劃與規(guī)劃階段。要求運(yùn)用三維模型，形成相

應(yīng)的圖表與建設(shè)條件指標(biāo)，作為項(xiàng)目進(jìn)一步設(shè)計(jì)的依據(jù)。

4.4.2建設(shè)條件分析應(yīng)用點(diǎn)主要內(nèi)容包括：

1完善模型并從模型中形成相應(yīng)建設(shè)條件。

2將概念模型相應(yīng)內(nèi)容納入到策劃書(shū)或規(guī)劃報(bào)告中。

4.4.3建設(shè)條件分析應(yīng)用點(diǎn)主要成果包括：

1項(xiàng)目策劃書(shū)暨規(guī)劃報(bào)告。策劃或規(guī)劃文件相應(yīng)數(shù)據(jù)與模型信息保持一

致，策劃書(shū)應(yīng)滿足建設(shè)單位項(xiàng)目前期申報(bào)的深度要求，規(guī)劃報(bào)告應(yīng)滿足委托

單位審批要求。

2項(xiàng)目三維模型，模型應(yīng)反映建筑的基本外部特性及空間尺寸、朝向、

位置，并指導(dǎo)后續(xù)設(shè)計(jì)。

4.5場(chǎng)地分析

4.5.1場(chǎng)地分析應(yīng)用點(diǎn)主要用于方案設(shè)計(jì)階段。應(yīng)建立三維場(chǎng)地模型，運(yùn)用

各類分析軟件，分析建筑場(chǎng)地的主要影響因素，并提供可視化的模擬分析數(shù)

據(jù)，以作為評(píng)估設(shè)計(jì)方案選項(xiàng)的依據(jù)。

4.5.2場(chǎng)地分析應(yīng)用點(diǎn)主要內(nèi)容包括：

1收集準(zhǔn)確的測(cè)量勘察數(shù)據(jù)。

2建立場(chǎng)地模型，模擬分析場(chǎng)地?cái)?shù)據(jù)，如坡度、方向、高程、縱橫斷面、

填挖方、等高線等。

3根據(jù)分析結(jié)果，評(píng)估場(chǎng)地設(shè)計(jì)方案或工程設(shè)計(jì)方案的可行性。

4.5.3場(chǎng)地分析應(yīng)用點(diǎn)主要成果應(yīng)包括：

1場(chǎng)地模型；

2場(chǎng)地分析報(bào)告。

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4.6建筑性能模擬分析

4.6.1建設(shè)性能模擬分析應(yīng)用點(diǎn)主要用于方案設(shè)計(jì)階段。應(yīng)建立建筑信息模

型，運(yùn)用專業(yè)的性能分析軟件，對(duì)建筑物的可視度、采光、通風(fēng)、人員疏散、

結(jié)構(gòu)、能耗排放等進(jìn)行模擬分析，以提高建筑項(xiàng)目的性能、質(zhì)量、安全和合

理性。

4.6.2建設(shè)性能模擬分析應(yīng)用點(diǎn)主要內(nèi)容包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2建立各類分析所需的模型。

3分別獲得單項(xiàng)分析數(shù)據(jù)，綜合各項(xiàng)結(jié)果調(diào)整模型，尋求建筑綜合性能

平衡點(diǎn)。

4根據(jù)分析結(jié)果，調(diào)整設(shè)計(jì)方案，選擇能夠最大化提高建筑物性能的方

案。

4.6.3建設(shè)性能模擬分析應(yīng)用點(diǎn)主要成果應(yīng)包括：

1專項(xiàng)分析模型，其深度應(yīng)滿足該分析項(xiàng)目的數(shù)據(jù)要求。

2模擬分析報(bào)告，報(bào)告應(yīng)體現(xiàn)建筑信息模型圖像及分析數(shù)據(jù)結(jié)果。

4.7設(shè)計(jì)方案比選

4.7.1設(shè)計(jì)方案比選應(yīng)用點(diǎn)主要用于方案設(shè)計(jì)階段。要求運(yùn)用BIM軟件，

生成設(shè)計(jì)方案的多個(gè)模型，通過(guò)分析和比選得到最佳的設(shè)計(jì)方案。充分運(yùn)用

三維場(chǎng)景的可視化功能，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案決策的直觀和高效。

4.7.2設(shè)計(jì)方案比選的主要內(nèi)容包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2搭建包含方案的完整設(shè)計(jì)信息的BIM模型。確保二維設(shè)計(jì)圖紙與模型

一致。

3比選各備選方案模型的可行性、功能性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性等指標(biāo)，形

成最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案及模型。

4.7.3設(shè)計(jì)方案比選的主要成果應(yīng)包括：

1方案比選說(shuō)明。

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2設(shè)計(jì)方案模型。

4.8各專業(yè)模型構(gòu)建

4.8.1本應(yīng)用點(diǎn)主要應(yīng)用于初步設(shè)計(jì)階段及施工圖設(shè)計(jì)階段。其中，機(jī)電專

業(yè)模型在初步設(shè)計(jì)階段有相應(yīng)的局部應(yīng)用，但主要在施工圖設(shè)計(jì)階段完成。

4.8.2初步設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容及成果：

1應(yīng)用單位根據(jù)項(xiàng)目應(yīng)用方案構(gòu)建樣板文件，包括統(tǒng)一的文字樣式、字

體大小、標(biāo)注樣式、線型等。

2模型構(gòu)建的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1)收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2)根據(jù)設(shè)計(jì)方案模型或二維設(shè)計(jì)圖建立相應(yīng)的BIM模型。

3)檢查并確保建筑專業(yè)模型中平面、立面、剖面的視圖表達(dá)的統(tǒng)一性

及專業(yè)設(shè)計(jì)的完整性、正確性；檢查并確保結(jié)構(gòu)專業(yè)模型中主要檢查構(gòu)

件的尺寸和標(biāo)注的統(tǒng)一性。

4)在平面、立面、剖面的視圖上添加關(guān)聯(lián)標(biāo)注，使模型深度和二維設(shè)

計(jì)深度保持一致。

3模型成果應(yīng)包括：

建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型，其模型深度和構(gòu)件要求詳見(jiàn)浙江省《工程信息模

型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型內(nèi)容及其基本信息

要求。

4.8.3施工圖設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容及成果：

1各專業(yè)模型構(gòu)建宜在初步設(shè)計(jì)模型或二維設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上，使其滿足

施工圖設(shè)計(jì)階段模型深度，并便于在三維模型的狀態(tài)下各專業(yè)協(xié)同工作；為

后續(xù)模型出圖、深化設(shè)計(jì)、沖突檢測(cè)及三維管線綜合等提供模型工作依據(jù)。

2主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1)收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2)將初步設(shè)計(jì)階段的各專業(yè)模型深化成施工圖設(shè)計(jì)階段模型，并對(duì)模

型文件統(tǒng)一命名。

3)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度按期提交BIM模型，并根據(jù)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)意見(jiàn)調(diào)整、

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完善各專業(yè)模型

4)模型歸檔

3主要工作成果應(yīng)包括：

1)各專業(yè)模型，其模型深度和構(gòu)件要求詳見(jiàn)浙江省《工程信息模型應(yīng)

用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型內(nèi)容及其基本信息

要求。

2)重點(diǎn)復(fù)雜部位三維視圖。

4.9建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型的整合檢查

4.9.1本應(yīng)用點(diǎn)主要應(yīng)用于初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段及施工階段。建

筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型的整合檢查主要通過(guò)剖切模型，生成其平面、立面、剖面

等二維圖形，核對(duì)建筑和結(jié)構(gòu)的構(gòu)件在平面、立面、剖面位置是否一致，以

消除設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的建筑、結(jié)構(gòu)不統(tǒng)一的錯(cuò)誤。

4.9.2本應(yīng)用點(diǎn)主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2整合建筑專業(yè)和結(jié)構(gòu)專業(yè)模型。

3檢查并確保建筑與結(jié)構(gòu)的關(guān)系統(tǒng)一。

4對(duì)模型文件統(tǒng)一命名，并保存整合后的模型文件。

4.9.3本應(yīng)用點(diǎn)主要工作成果應(yīng)包括：

1檢查修改后的建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型。模型深度和構(gòu)件要求詳見(jiàn)浙江省

《工程信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型內(nèi)容

及其基本信息要求。

2檢查報(bào)告。

4.10面積明細(xì)表統(tǒng)計(jì)

4.10.1本應(yīng)用點(diǎn)貫穿于整個(gè)設(shè)計(jì)階段（方案階段、初步設(shè)計(jì)階段及施工圖

設(shè)計(jì)階段）。面積明細(xì)表統(tǒng)計(jì)的主要目的是利用建筑模型，提取房間面積信

息，精確統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)常用面積指標(biāo)，以輔助進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)測(cè)算；并能在建筑模

型修改過(guò)程中，發(fā)揮關(guān)聯(lián)修改作用，實(shí)現(xiàn)精確快速統(tǒng)計(jì)。

18

4.10.2面積明細(xì)表統(tǒng)計(jì)的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2檢查建筑專業(yè)模型中建筑面積、房間面積信息的準(zhǔn)確性。

3根據(jù)項(xiàng)目需求設(shè)置面積明細(xì)表模板，根據(jù)模板創(chuàng)建并命名面積明細(xì)

表。

4根據(jù)設(shè)計(jì)需要，分別統(tǒng)計(jì)相應(yīng)的面積指標(biāo)，校驗(yàn)是否滿足技術(shù)經(jīng)濟(jì)

指標(biāo)要求。

4.10.3面積明細(xì)表統(tǒng)計(jì)的主要工作成果應(yīng)包括：

1能體現(xiàn)房間面積等信息的建筑專業(yè)模型。

2面積明細(xì)表。

4.11沖突檢測(cè)與三維管線綜合

4.11.1本應(yīng)用點(diǎn)根據(jù)工程實(shí)際情況，可在施工圖設(shè)計(jì)階段或施工階段應(yīng)用。

應(yīng)用BIM技術(shù)檢查施工圖設(shè)計(jì)階段各專業(yè)模型，以避免空間沖突與碰撞，

防止設(shè)計(jì)錯(cuò)誤傳遞到施工階段或造成安裝工程的返工。

4.11.2沖突檢測(cè)與三維管線綜合的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2整合建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、幕墻、裝飾、景觀等專業(yè)

模型，形成整合的BIM模型。

3設(shè)定沖突檢測(cè)及管線綜合的基本原則，使用BIM軟件等手段，檢查

發(fā)現(xiàn)并調(diào)整建筑信息模型中的沖突和碰撞。

4.11.3沖突檢測(cè)與三維管線綜合的主要工作成果應(yīng)包括：調(diào)整后的各專業(yè)

模型及相關(guān)文檔。

4.12豎向凈空優(yōu)化

4.12.1本應(yīng)用點(diǎn)根據(jù)工程實(shí)際情況，可在施工圖設(shè)計(jì)階段或施工階段應(yīng)用。

豎向凈空優(yōu)化的主要目的是基于各專業(yè)模型，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)布置以及機(jī)電管

線排布方案，對(duì)建筑物最終的豎向設(shè)計(jì)空間進(jìn)行檢測(cè)分析，并給出最優(yōu)的凈

空高度。

19

4.12.2主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2確定總體凈空需求，尤其是關(guān)鍵部位的凈空需求。

3以滿足凈空要求及施工可行性、經(jīng)濟(jì)性為目標(biāo)，利用BIM軟件等手

段，調(diào)整各專業(yè)的管線排布模型，合理提升凈空高度。

4將調(diào)整后的建筑信息模型以及凈空分析文件提交確認(rèn)。

4.12.3主要工作成果應(yīng)包括：

1滿足凈空要求的各專業(yè)模型

2凈空分析文件。

4.13虛擬仿真漫游

4.13.1本應(yīng)用點(diǎn)根據(jù)工程實(shí)際情況，可在設(shè)計(jì)階段或施工階段應(yīng)用。虛擬

仿真漫游的主要目的是利用BIM軟件模擬建筑物的三維空間，通過(guò)漫游、

動(dòng)畫(huà)的形式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不易察覺(jué)的設(shè)計(jì)缺陷或問(wèn)題，減少由于事先規(guī)劃不周

全而造成的損失，有利于設(shè)計(jì)與管理人員對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行輔助設(shè)計(jì)與方案評(píng)

審，促進(jìn)工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投標(biāo)、報(bào)批與管理。

4.13.2主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2將建筑信息模型導(dǎo)入具有虛擬動(dòng)畫(huà)制作功能的BIM軟件并賦予模

型相應(yīng)的材質(zhì)，其材質(zhì)應(yīng)能反映建筑項(xiàng)目實(shí)際場(chǎng)景情況。

3根據(jù)設(shè)定的視點(diǎn)和漫游路徑，將軟件中的漫游文件輸出并保存為通

用格式的視頻文件。該漫游文件應(yīng)當(dāng)能反映建筑物整體布局、主要空間布置

以及重要場(chǎng)所設(shè)置，以呈現(xiàn)設(shè)計(jì)表達(dá)意圖。

4并保存原始制作文件，以備后期的調(diào)整與修改。

4.13.3主要工作成果應(yīng)包括：動(dòng)畫(huà)視頻文件。

4.14輔助施工圖設(shè)計(jì)

4.14.1本應(yīng)用點(diǎn)主要應(yīng)用于施工圖設(shè)計(jì)階段。輔助施工圖設(shè)計(jì)是以剖切三

20

維設(shè)計(jì)模型為主，二維繪圖標(biāo)識(shí)為輔，局部借助三維透視圖和軸測(cè)圖的方式

表達(dá)施工圖設(shè)計(jì)。其主要目的是減少傳統(tǒng)二維設(shè)計(jì)的平面、立面、剖面的不

一致性問(wèn)題；盡量消除各專業(yè)、系統(tǒng)間設(shè)計(jì)表達(dá)的信息不對(duì)稱；為后續(xù)設(shè)計(jì)

交底、施工階段深化設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

4.14.2主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并制定BIM模型出圖標(biāo)準(zhǔn)、圖紙目錄及表達(dá)方式。

2通過(guò)二維剖切或二維為主、三維輔助表達(dá)的方式導(dǎo)出施工圖，包括

平面圖、立面圖、剖面圖、門窗大樣圖、局部放大圖等。二維施工圖應(yīng)添加

相應(yīng)標(biāo)識(shí)和標(biāo)注，使之滿足國(guó)家規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)深度。對(duì)于局部復(fù)雜空間，

宜增加三維透視圖和軸測(cè)圖輔助表達(dá)。

3復(fù)核圖紙，確保圖紙的準(zhǔn)確性。

4.14.3主要工作成果應(yīng)包括：

1施工圖模型。模型深度和構(gòu)件要求詳見(jiàn)浙江省《工程信息模型應(yīng)用

統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》施工圖設(shè)計(jì)階段的模型內(nèi)容及其基本信息要求。

2施工圖紙

3重點(diǎn)復(fù)雜部位三維視圖。

4.15施工數(shù)據(jù)采集

4.15.1本應(yīng)用點(diǎn)主要應(yīng)用于施工階段。施工單位進(jìn)場(chǎng)后第一項(xiàng)工作即對(duì)施

工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，采集現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)，為后期的深化設(shè)計(jì)、施工方案等提供準(zhǔn)確

數(shù)據(jù)。

4.15.2施工數(shù)據(jù)采集的主要工作內(nèi)容：

1收集數(shù)據(jù)，包括施工圖設(shè)計(jì)階段模型、設(shè)計(jì)單位施工圖、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)

相關(guān)數(shù)據(jù)等，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

2根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)情況，更新或重新建立現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)模型。

3現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)分析，分析現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)之間的偏差，供建

設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、相關(guān)咨詢單位等審核確認(rèn)

4.15.3施工數(shù)據(jù)采集的主要工作成果：

1現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)模型，包括現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分、屬性劃分和三維幾何信息等。

21

2現(xiàn)場(chǎng)偏差分析報(bào)告

4.16圖紙會(huì)審

4.16.1本應(yīng)用點(diǎn)主要應(yīng)用于施工階段。圖紙會(huì)審的主要目的是加快、加深

深化設(shè)計(jì)前對(duì)項(xiàng)目的理解程度，提前解決現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境和設(shè)計(jì)不一致的問(wèn)

題，在深化設(shè)計(jì)前深入?yún)f(xié)調(diào)碰撞問(wèn)題和設(shè)計(jì)的可施工性。

4.16.2主要工作內(nèi)容：

1利用三維模型作為會(huì)審的溝通平臺(tái)，根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集結(jié)果，

整合項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段模型，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工數(shù)據(jù)檢測(cè)、問(wèn)題協(xié)調(diào)。

2在三維模型的基礎(chǔ)上，檢測(cè)設(shè)計(jì)碰撞、核查設(shè)計(jì)問(wèn)題及施工可行性，

協(xié)調(diào)問(wèn)題解決方案。

4.17施工深化設(shè)計(jì)

4.17.1施工深化設(shè)計(jì)主要應(yīng)用于施工階段，其主要目的是提升根據(jù)施工需

求深化的BIM模型的準(zhǔn)確性、可校核性。將施工操作規(guī)范與施工工藝融入

施工作業(yè)模型，使施工圖滿足施工作業(yè)的需求。

4.17.2施工深化設(shè)計(jì)主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2工程模型設(shè)計(jì)，施工單位依據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的資料（施工圖、設(shè)計(jì)

階段BIM模型），完善或重新建立該模型，使之符合施工階段的特點(diǎn)及現(xiàn)

場(chǎng)情況、完整表示工程實(shí)體及施工作業(yè)對(duì)象和結(jié)果，并包含工程實(shí)體的基本

信息。

3根據(jù)模型，進(jìn)行自身范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)沖突檢測(cè)及協(xié)調(diào)

4BIM技術(shù)工程師與施工技術(shù)人員配合，對(duì)建筑信息模型的施工合理

性、可行性進(jìn)行甄別，并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整優(yōu)化。

4.17.3施工深化設(shè)計(jì)主要工作成果應(yīng)包括：

1定期更新的施工作業(yè)模型。

2設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)文件、整合問(wèn)題管理文件等

3施工相關(guān)文件，包括深化施工圖及節(jié)點(diǎn)圖等。

22

4.18施工方案模擬

4.18.1施工方案模擬主要應(yīng)用于施工階段。在施工作業(yè)模型的基礎(chǔ)上附加

施工方法、施工工藝和施工順序等信息，進(jìn)行施工過(guò)程的可視化模擬，并充

分利用建筑信息模型對(duì)方案進(jìn)行分析和優(yōu)化，提高方案審核的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)

施工方案的可視化交底。

4.18.2施工方案模擬主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2根據(jù)施工方案構(gòu)建施工過(guò)程演示模型，結(jié)合施工工藝流程，利用模

型進(jìn)行施工模擬、優(yōu)化，選擇最優(yōu)施工方案，生成4D模擬演示視頻并提交施

工部門審核。特別是對(duì)于局部復(fù)雜的施工區(qū)域，進(jìn)行BIM重點(diǎn)難點(diǎn)施工方案

模擬、優(yōu)化，生成方案模擬文件提交審核，并與施工部門、相關(guān)專業(yè)分包協(xié)

調(diào)施工方案。

4.18.3施工方案模擬主要工作成果應(yīng)包括：

1施工模擬演示文件。

2施工方案比選報(bào)告。

4.19施工計(jì)劃模擬

4.19.1施工計(jì)劃模擬主要應(yīng)用于施工階段。將二維施工進(jìn)度計(jì)劃與BIM模

型進(jìn)行整合，以4D的形式直觀的反應(yīng)在人視線中，讓項(xiàng)目管理人員可以清

晰地了解整個(gè)工程進(jìn)度安排，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)每個(gè)環(huán)節(jié)的重點(diǎn)、難點(diǎn)，方便制定

并完善合理可行的進(jìn)度計(jì)劃，保證整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中人力、材料、機(jī)械安

排的合理性。

4.19.2施工計(jì)劃模擬的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2結(jié)合工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的文件和資料，將模型與進(jìn)度計(jì)劃文件

整合，形成各施工時(shí)間、施工工作安排、現(xiàn)場(chǎng)施工工序完整統(tǒng)一，可以表現(xiàn)

整個(gè)項(xiàng)目施工情況的進(jìn)度計(jì)劃模擬文件。

3根據(jù)可視的施工計(jì)劃文件，及時(shí)發(fā)現(xiàn)計(jì)劃中需待完善的區(qū)域，整合

各相關(guān)單位的意見(jiàn)和建議，對(duì)施工計(jì)劃模擬進(jìn)行優(yōu)化、調(diào)整，形成合理、可

行的整體項(xiàng)目施工計(jì)劃方案。

23

4在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，利用施工計(jì)劃模擬文件指導(dǎo)施工中各具體工作，

輔助施工管理，并不斷進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與項(xiàng)目計(jì)劃間的對(duì)比分析，如有偏差，

分析并解決項(xiàng)目中存在的潛在問(wèn)題，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行及時(shí)調(diào)整更新，最終達(dá)

到在要求時(shí)間范圍內(nèi)完成施工目標(biāo)。

4.19.3施工計(jì)劃模擬的主要工作成果應(yīng)包括：

1施工計(jì)劃模擬演示文件。表示施工計(jì)劃過(guò)程中的整個(gè)工程進(jìn)度安排、

活動(dòng)順序、相互關(guān)系、施工資源、措施等信息。

2施工進(jìn)度控制報(bào)告。不同情況下的進(jìn)度調(diào)整、控制文件，包括不同

情況的施工計(jì)劃展示視圖，以及一定時(shí)間內(nèi)虛擬模型與實(shí)際施工的進(jìn)度偏差

分析等。

4.20構(gòu)件預(yù)制加工

4.20.1構(gòu)件預(yù)制加工主要應(yīng)用于施工階段。用BIM技術(shù)提高構(gòu)件預(yù)制加工

能力能夠降低成本、提高工作效率、提升建筑質(zhì)量。在此基礎(chǔ)上推行的工廠

化建造是未來(lái)綠色建造的重要手段之一。

4.20.2構(gòu)件預(yù)制加工的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2與施工單位確定預(yù)制加工界面范圍，并確定方案設(shè)計(jì)、編號(hào)順序等。

3將原施工作業(yè)模型中的構(gòu)件替換成預(yù)制廠商產(chǎn)品的構(gòu)件模型。該構(gòu)

件模型可以由廠家提供或根據(jù)廠商產(chǎn)品參數(shù)規(guī)格，由施工企業(yè)自行建立。構(gòu)

件模型需與原施工作業(yè)模型格式保持一致，確保在后期可執(zhí)行必要的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)

換、機(jī)械設(shè)計(jì)及歸類標(biāo)注等工作，將施工作業(yè)模型轉(zhuǎn)換為預(yù)制加工設(shè)計(jì)圖紙。

4根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及廠家產(chǎn)品庫(kù)的要求，將施工作業(yè)模型進(jìn)行分段處理。

5將構(gòu)件預(yù)裝配模型數(shù)據(jù)導(dǎo)出，進(jìn)行編號(hào)標(biāo)注，生成預(yù)制加工圖及配

件表，經(jīng)施工單位審定復(fù)核后，送廠家加工生產(chǎn)。

6構(gòu)件到場(chǎng)前，施工單位應(yīng)再次復(fù)核施工現(xiàn)場(chǎng)情況，如有偏差應(yīng)當(dāng)進(jìn)

行調(diào)整。

7通過(guò)構(gòu)件預(yù)裝配模型指導(dǎo)施工單位按圖裝配施工。

4.20.3構(gòu)件預(yù)制加工的主要工作成果應(yīng)包括：

1構(gòu)件預(yù)裝配模型。模型應(yīng)當(dāng)正確反映構(gòu)件的定位及裝配順序，能夠

24

達(dá)到虛擬演示裝配過(guò)程的效果。

2構(gòu)件預(yù)制加工圖。加工圖應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)構(gòu)件編碼，達(dá)到工廠化制造要求，

并符合相關(guān)行業(yè)出圖規(guī)范。

4.21施工放樣

4.21.1施工放樣應(yīng)用點(diǎn)主要應(yīng)用于施工階段。根據(jù)BIM數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)精確

放樣，實(shí)現(xiàn)提高現(xiàn)場(chǎng)施工精準(zhǔn)度，提高施工質(zhì)量的目的。

4.21.2施工放樣應(yīng)用點(diǎn)的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，包括施工作業(yè)模型導(dǎo)出的放樣數(shù)據(jù)及現(xiàn)場(chǎng)施工控

制網(wǎng)規(guī)劃。

2制作施工控制網(wǎng)。

3施工放樣規(guī)劃，規(guī)劃放樣儀器定位點(diǎn)及放樣控制點(diǎn)之間關(guān)系，編制

放樣點(diǎn)編號(hào)。

4依據(jù)控制網(wǎng)，根據(jù)放樣數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)精確放樣。

4.21.3施工放樣應(yīng)用點(diǎn)的主要工作成果應(yīng)包括：現(xiàn)場(chǎng)精確定位放樣。

4.22工程量統(tǒng)計(jì)

4.22.1工程量統(tǒng)計(jì)應(yīng)用點(diǎn)在初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階

段均有應(yīng)用，不同階段采用不同的計(jì)量、計(jì)價(jià)依據(jù)，并體現(xiàn)不同的造價(jià)管理

與成本控制目標(biāo)。其目的在于從施工BIM模型獲取各子項(xiàng)的工程量清單以

及項(xiàng)目特征信息，提高各階段工程造價(jià)計(jì)算的效率與準(zhǔn)確性。

4.22.2工程量統(tǒng)計(jì)應(yīng)用點(diǎn)的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2在施工作業(yè)模型基礎(chǔ)上，加入構(gòu)件參數(shù)化信息、構(gòu)件項(xiàng)目特征及相

關(guān)描述信息，完善建筑信息模型中的成本信息。

3利用BIM軟件獲取施工作業(yè)模型中的工程量信息，將其作為建筑工

程招投標(biāo)時(shí)編制工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)格的依據(jù)，也可作為施工圖預(yù)算的

依據(jù)。同時(shí)，從模型中獲取的工程量信息應(yīng)滿足合同約定的計(jì)量、計(jì)價(jià)規(guī)范

要求。

25

4建設(shè)單位可利用5D施工作業(yè)模型實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)成本的監(jiān)控與管理，并實(shí)

現(xiàn)目標(biāo)成本與結(jié)算工作前置。施工單位根據(jù)優(yōu)化的動(dòng)態(tài)模型實(shí)時(shí)獲取成本信

息，動(dòng)態(tài)合理地配置施工過(guò)程中所需的資源。

4.22.3工程量統(tǒng)計(jì)應(yīng)用點(diǎn)的主要工作成果應(yīng)包括：工程量清單。工程量清

單應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確反映實(shí)物工程量，滿足預(yù)結(jié)算編制要求。該清單不包含相應(yīng)損耗。

4.23設(shè)備與材料管理

4.23.1本應(yīng)用點(diǎn)主要應(yīng)用于施工階段。運(yùn)用BIM技術(shù)達(dá)到按施工作業(yè)面配

料的目的，實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程中設(shè)備、材料的有效控制，提高工作效率，減少不

必要的浪費(fèi)。

4.23.2設(shè)備與材料管理本應(yīng)用點(diǎn)的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：

1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2將樓層信息、構(gòu)件信息、進(jìn)度表、報(bào)表等設(shè)備與材料信息添加進(jìn)施

工作業(yè)模型中，使建筑信息模型建立可以實(shí)現(xiàn)設(shè)備與材料管理和施工進(jìn)度協(xié)

同，并當(dāng)可追溯大型設(shè)備及構(gòu)件的物流與安裝信息。

3根據(jù)工程進(jìn)度，在模型中實(shí)時(shí)輸入輸出相關(guān)信息。輸入信息包括工

程設(shè)計(jì)變更信息、施工進(jìn)度變更信息等。輸出信息包括所需的設(shè)備與材料信

息表、已完工程消耗的設(shè)備與材料信息、下個(gè)階段工程施工所需的設(shè)備與材

料信息等。

4.23.3設(shè)備與材料管理應(yīng)用點(diǎn)的主要工作成果應(yīng)包括：

1施工設(shè)備與材料的物流信息。

2基于施工作業(yè)面的設(shè)備與材料表。建筑信息模型可按階段性、區(qū)域

性、專業(yè)類別等方面輸出不同作業(yè)面的設(shè)備與材料表。

4.24質(zhì)量與安全管理

4.24.1本應(yīng)用點(diǎn)主要應(yīng)用于施工階段。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工情況與BIM模型的比

對(duì)，能夠提高質(zhì)量檢查的效率與準(zhǔn)確性，有效控制危險(xiǎn)源，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)

量、安全可控的目標(biāo)。

4.24.2質(zhì)量與安全管理應(yīng)用