商業(yè)銀行買房貸款規(guī)定

商業(yè)銀行買房貸款規(guī)定協(xié)議書甲方：商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方為一家合法注冊(cè)的商業(yè)銀行，在履行金融服務(wù)職責(zé)的基礎(chǔ)上，依法設(shè)立貸款業(yè)務(wù)，包括買房貸款；2.乙方希望通過(guò)甲方購(gòu)買房產(chǎn)，申請(qǐng)貸款滿足資金需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1乙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買房產(chǎn)的總金額為【具體金額】（大寫：【具體金額大寫】）。1.2甲方同意將貸款金額按照乙方購(gòu)房計(jì)劃分期放款，具體放款安排與金額如下：【放款期數(shù)】放款期數(shù)放款金額（元）【具體放款期數(shù)】【具體放款金額】【具體放款期數(shù)】【具體放款金額】...【總放款期數(shù)】【總放款金額】第二條貸款利率2.1貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)利率政策制定，甲方將根據(jù)乙方的資信狀況和擔(dān)保情況進(jìn)行具體的貸款利率確定。2.2甲方貸款利率的變動(dòng)將根據(jù)國(guó)家有關(guān)利率政策或雙方約定進(jìn)行調(diào)整。第三條還款方式3.1乙方需按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃按期償還貸款本金和利息。3.2還款方式可以采用等額本息還款、等額本金還款等形式，可由雙方協(xié)商確定合適的還款方式。第四條質(zhì)押或抵押物4.1乙方需提供足夠的抵押擔(dān)保物，以確保貸款的安全性。4.2乙方提供的抵押物包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)證等。甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并確定相應(yīng)的抵押額度。第五條提前還款5.1乙方如有能力，可提前還款。5.2乙方提前還款需提前【提前還款通知期限】告知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1若乙方未按照還款計(jì)劃按期歸還貸款本息，屬于違約行為，甲方有權(quán)采取法律手段追償。6.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議且要求乙方立即返還所有未償還的貸款本金、利息及相應(yīng)違約金。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或制定相關(guān)附加協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：