建筑工程項目承攬掛靠協(xié)議(精選)

合同編號：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯系方式：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯系方式：_______鑒于委托方具備一定的經濟實力和業(yè)務資源，承包方具備建筑工程項目承攬的資質和能力，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就承包方以掛靠形式承攬委托方的建筑工程項目事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______二、合作方式2.1委托方同意將本協(xié)議第一條所述的工程項目的施工任務以掛靠形式委托給承包方。2.2承包方同意接受委托方的委托，以掛靠形式承攬本協(xié)議第一條所述的工程項目的施工任務。2.3雙方確認，承包方在承攬本協(xié)議第一條所述的工程項目時，必須遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、施工方案和施工合同的要求進行施工，確保工程質量、進度和安全。三、權利和義務3.1委托方的權利和義務（1）委托方有權對承包方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督、檢查。（2）委托方應按照本協(xié)議的約定向承包方支付工程款項。（3）委托方應協(xié)助承包方辦理施工所需的各類手續(xù)。（4）委托方應保證施工現場具備施工條件，為承包方提供必要的施工場地。3.2承包方的權利和義務（1）承包方有權按照本協(xié)議的約定獲得工程款項。（2）承包方應按照施工圖紙、施工方案和施工合同的要求組織施工，確保工程質量、進度和安全。（3）承包方應自行承擔施工所需的設備、材料、勞務等費用。（4）承包方應遵守施工現場的規(guī)章制度，服從委托方及監(jiān)理單位的管理。四、工程款項4.1工程款項的支付方式為：_______4.2工程款項的支付期限為：_______五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議第一條所述的工程項目竣工之日止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房應用場合：家想在農村自建一套房子，找到了有經驗的施工隊。注意事項：條款中要明確建房的具體位置、面積、層數等，以及施工隊的資質和責任。2.小區(qū)翻新工程應用場合：所在的小區(qū)需要進行外墻翻新，物業(yè)公司找到了趙六的工程隊。注意事項：合同中要寫清楚翻新的具體范圍、材料、工期等，以及物業(yè)公司對工程質量的監(jiān)督權。3.商業(yè)裝修應用場合：小李的餐廳要裝修，找到了有裝修經驗的陳七團隊。注意事項：合同里要明確裝修的風格、預算、材料等，以及裝修團隊的施工標準和驗收標準。4.公共設施建設應用場合：村委會決定修建一條新路，找來了劉八的工程隊。注意事項：合同中要詳細描述工程的具體位置、長度、寬度等，以及工程隊的施工安全和環(huán)保要求。5.工業(yè)園區(qū)建設應用場合：某地政府要建設一個工業(yè)園區(qū)，找到了有實力的朱九建筑公司。注意事項：合同里要詳細規(guī)劃園區(qū)的布局、建筑物的設計、施工周期等，以及建筑公司的質量保證和售后服務。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.工程質量問題問題：施工過程中，發(fā)現工程質量不達標。解決辦法：及時與施工方溝通，要求其按照合同約定的質量標準進行整改，必要時可以請第三方進行質量鑒定。2.工期延誤問題：工程進度比約定的慢，導致工期延誤。解決辦法：找出延誤的原因，如果是施工方責任，可以要求其加快進度或支付違約金；如果是不可抗力原因，雙方協(xié)商解決。3.工程款項支付問題：工程款項支付不及時或者金額有爭議。解決辦法：嚴格按照合同約定的支付方式和期限進行支付，如有爭議，及時溝通解決，必要時可以請專業(yè)機構進行審計。4.施工安全問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取措施救治傷員，調查事故原因，按照合同約定處理相關事宜，同時加強安全管理，防止類似事故再次發(fā)生。5.合同變更問題：在施工過程中，因各種原因需要變更合同內容。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容和對雙方的影響。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.工程預算書：詳細列出工程所需的材料、設備、人工等費用，以及總預算。3.施工方案：包括施工的具體步驟、方法、工期安排等，用于指導施工。4.材料清單：詳細列出工程所需的材料名稱、規(guī)格、數量等，用于采購和驗收。5.工程驗收標準：明確工程的質量標準和驗收方法，用于驗收工程。6.雙方聯系件：用于確認雙方的主體資格。7.相關資質證書：如施工隊的資質證書、項目經理的資格證書等，用于證明施工方的資質。8.監(jiān)理單位資質證書：如監(jiān)理單位的資質證書、監(jiān)理工程師的資格證書等，用于證明監(jiān)理單位的資質。合同小曲兒甲方乙方坐一起，建筑工程談一談，項目概況先聊聊，地點規(guī)模和內容。合作方式要明確，掛靠承攬講清楚，權利義務各有哪些，雙方心里要有數。工程款項別馬虎，支付方式和期限，違約責任要承擔，損失賠償別拖延。遇到爭議怎么辦？協(xié)商解決是首選，談不攏就法院見，依法判決最公正。合同附件別漏掉，圖紙預算和方案，材料清單和驗收，一樣一樣要齊全。農村建房找，位置面積要寫清，小區(qū)翻新找趙六，范圍材料和工期。餐廳裝修找陳七，風