宅基地租用合同

宅基地租用合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同背景宅基地是指農(nóng)村居民持有的居住用地，是農(nóng)村家庭生產(chǎn)和生活活動的重要場所。由于城市化進程的推動和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的加速，宅基地租賃成為了一種普遍的土地流轉(zhuǎn)方式。本合同系甲乙雙方以自愿、平等、公平、誠信、協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將其擁有的宅基地租賃給乙方使用達成的協(xié)議。合同條款第一條租用宅基地的位置及面積宅基地的位置為：_______________，其面積為_______________平方米。第二條租金和租期租金：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金_______________元，共計租金合計_______________元。租期：本合同約定的租期為________年，租賃時間從_____________年__月__日起，到_____________年__月__日止。租賃期滿后雙方如無其他約定，則需重新簽訂租賃合同。第三條使用權(quán)宅基地租賃使用范圍限于住宅建設(shè)，禁止將租賃用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營。租賃期間，甲方不得干涉乙方在租賃用地上的正常合法使用權(quán)；乙方須依法開展經(jīng)濟活動，保證甲方的權(quán)益不受侵害。租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還宅基地，如乙方提前退租，乙方支付甲方相當于租金________%的違約金。第四條審批、登記和稅費租地申請、審批、登記和相關(guān)稅費等由甲方承擔。乙方在使用宅基地時，需按國家和地方相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。第五條違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違反該合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。本合同一經(jīng)簽訂，如乙方不按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，收回已經(jīng)出租的宅基地，但不返還乙方已支付的租金。如乙方違反宅基地使用限制約定，甲方有權(quán)終止本合同，收回已經(jīng)出租的宅基地，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條合同爭議解決本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院起訴。第七條其他約定雙方同意，未經(jīng)對方同意，本合同一經(jīng)簽訂即不得任意變更；本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。以上內(nèi)容是甲乙雙方簽