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家庭房出租合同合同背景甲方為房屋的所有人，乙方需租賃房屋作為居住之用。租賃房屋的基本情況甲方自有房屋一套，位于XXXX小區(qū)XXX號(hào)房間。房屋面積約XX平方米，內(nèi)部設(shè)施齊全，衛(wèi)生條件良好，乙方預(yù)定的為其中一間臥室及其相應(yīng)的使用權(quán)。租賃期限及租金租賃期限為X年X月X日起至X年X月X日止，共X個(gè)月。租金及押金：乙方租金為每月XX元，支付方式為XX（一次性支付XX個(gè)月租金，并在簽署本合同時(shí)預(yù)付XX元押金），共租期內(nèi)共XX元。乙方需按時(shí)足額支付租金，未按期履行的，每天按租金總額的XX%向甲方支付滯納金。租賃使用及保修乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，避免因人為原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障需要修復(fù)的，由甲方負(fù)責(zé)維修。但因乙方人為原因造成的損壞，需由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。凡屬應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修的，將會(huì)在X小時(shí)內(nèi)按照電話通知制進(jìn)行修理。房屋交付雙方同意在簽約時(shí)，將房屋所有權(quán)及使用權(quán)移交至乙方。雙方應(yīng)當(dāng)將房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢查，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)照片的拍攝，一式兩份，并簽署確認(rèn)書(shū)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管該確認(rèn)書(shū)，以便退房時(shí)核對(duì)。租賃期限延長(zhǎng)租賃期限到期后，雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議，可延長(zhǎng)租賃期限。續(xù)簽租賃協(xié)議時(shí)，租金價(jià)格以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，并按約定支付。租賃解除在租賃期限內(nèi)，乙方提出解除租賃合同需提前XX天通知甲方，并支付租期內(nèi)剩余租金的XX%作為違約金。若甲方要求解除租賃合同，需提前XX天通知乙方，并支付租期內(nèi)剩余租金的XX%作為解除違約金。其他約定本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附件：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)。合同

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