寒假租房合同

寒假租房合同一、合同雙方甲方：出租人乙方：承租人二、房屋的基本情況房屋地址：房屋面積：房屋租金：起租日期：房屋用途：三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋是合法的，不得為違法建筑，同時(shí)保證房屋有合法產(chǎn)權(quán)，且房屋主體結(jié)構(gòu)完好無(wú)損。1.2甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的基本信息，包括房屋用途、面積、租金等，并真實(shí)無(wú)誤地告知乙方。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的使用功能，如居住設(shè)施、安全衛(wèi)生、電力用具等，不得影響乙方的健康和生活。1.4甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交付房屋，并提供合法租賃發(fā)票和相關(guān)發(fā)票。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金的真實(shí)性。2.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家、行業(yè)或社會(huì)道德規(guī)范。2.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其所有設(shè)施，并按照使用說(shuō)明使用，以免造成損失。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間歸還房屋，保持房屋整潔干凈，并按實(shí)際使用狀況承擔(dān)維修等相關(guān)費(fèi)用。四、租金支付與違約處理4.1租金應(yīng)當(dāng)在每月的指定日期前支付至甲方賬戶。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金，并按照實(shí)際遲延天數(shù)加收違約金。4.3若乙方違反了相關(guān)法律規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。4.4若因雙方協(xié)商或強(qiáng)制其他原因需要終止合同，應(yīng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方，另行商定違約金。五、其他約定5.1所有相關(guān)發(fā)票必須按照合法程序開(kāi)具，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，雙方均有權(quán)終止合同。5.2該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決方式6.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交給相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。七、合同生效方式7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，履行期為租賃期限。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，不得抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方使用。八、合同解除方式8.1雙方協(xié)商解除。8.2甲方因不正當(dāng)原因解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償。8.3本合同履行期滿時(shí)自動(dòng)終止，除非另有雙方同意或者有其他特殊情況。九、附則9.1本合同的解釋權(quán)屬于雙方當(dāng)事人。9.2合同期內(nèi)產(chǎn)生的糾紛均按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》