山西省商品房買賣合同

山西省商品房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：出售方（以下簡稱“甲方”）證件類型：_________身份證號碼：_________乙方：購買方（以下簡稱“乙方”）證件類型：_________身份證號碼：_________二、房屋基本情況房屋地址：________________________________________________________房屋面積：______________________平方米（以下簡稱“房屋”）房屋結(jié)構(gòu)：______________________（如多層、高層或別墅等）房屋所屬：_______________（如商品住宅、商業(yè)用房等）使用用途：____________________（如住宅、辦公室、商鋪等）建筑年代：____________________（如2018年）房屋所有權(quán)歸屬：_____________（如產(chǎn)權(quán)所有人、須委托代理等）三、房屋價格及支付方式房屋總價：______________________元人民幣（以下簡稱“總價”）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方支付首付款：________________元人民幣。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付余款：________________元人民幣。上述支付均以轉(zhuǎn)賬方式完成，并且應(yīng)由乙方在轉(zhuǎn)賬時附加對應(yīng)用途的注釋。如果乙方未能按時支付房款，則這將構(gòu)成合同違約。四、房屋交付方式及時間甲方需要在乙方付清全款的__日內(nèi)將房屋交付給乙方，并加蓋公章。甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定，并向乙方提供房屋質(zhì)量保證書。乙方可以在甲方交付房屋之前自行檢查房屋質(zhì)量。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，則可以要求甲方立即解決。如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向乙方賠償違約金，違約金不超過總房款的5%。如果由于乙方原因，未能在約定時間內(nèi)接收房屋，則這將被認(rèn)為是乙方違約，甲方有權(quán)保留已繳納的房款，并不需要向乙方返還任何資金。五、房屋產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)代理如果您是代理人簽訂本合同，請?zhí)峁┠鳛榇砣说纳矸葑C明文件。如果房屋產(chǎn)權(quán)存在任何問題，請在簽訂本合同時將該問題告知乙方。如果乙方需要在購買房屋后立即辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可通過顧問代理或另行辦理。六、其他約定事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行約定。雙方不得擅自解除合同，如有問題應(yīng)協(xié)商解決。合同在雙方簽字蓋章后分別送至兩方備份。本合同使用