小區(qū)物業(yè)零星維修承攬合同合集3篇

小區(qū)物業(yè)零星維修承攬合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********為實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)化，依據(jù)《********》的相關(guān)規(guī)定，就****小區(qū)物業(yè)零星修理由乙方承攬事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、服務(wù)地點(diǎn)：****市****區(qū)****小區(qū)二、合同期限：****年****月****日至****年****月****日止。三、服務(wù)時(shí)間：乙方每周休息1天(星期天)，除乙方休息日外，乙方應(yīng)保證為****小區(qū)正常供應(yīng)修理服務(wù)。四、費(fèi)用：乙方每人每月****元承攬費(fèi)用，乙方共兩人合計(jì)****元費(fèi)用包干，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何其他費(fèi)用。五、甲方權(quán)利義務(wù)1、保障小區(qū)正常的工作、生活秩序。2、方案和審定小區(qū)物業(yè)修理項(xiàng)目。3、監(jiān)督乙方的修理業(yè)務(wù)，評(píng)價(jià)修理服務(wù)質(zhì)量。4、測(cè)評(píng)乙方修理工作，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。5、供應(yīng)修理所需的原材料，監(jiān)督乙方合理使用。6、按期支付修理承攬費(fèi)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)甲方的要求負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的修理。2、主動(dòng)巡回檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)報(bào)告，提請(qǐng)甲方制定修理方案以便執(zhí)行。3、合理使用原材料，提高物品利用率，盡可能節(jié)省成本。4、遵守甲方的規(guī)章制度。5、接受甲方的監(jiān)督管理，完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：************年****月****日****年****月****日小區(qū)物業(yè)零星維修承攬合同(第二篇)小區(qū)物業(yè)零星維修承攬合同摘要：本合同由物業(yè)公司（以下稱為"甲方"）與零星維修服務(wù)提供商（以下稱為"乙方"），就小區(qū)內(nèi)的零星維修工程進(jìn)行承攬，達(dá)成以下協(xié)議事項(xiàng)：一、合同雙方信息甲方：（在此填寫(xiě)物業(yè)公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）乙方：（在此填寫(xiě)零星維修服務(wù)提供商名稱、地址、聯(lián)系方式等）二、項(xiàng)目描述和范圍乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各個(gè)維修工程的執(zhí)行和完成，具體包括但不限于：（1）電器設(shè)備的維修；（2）水管漏水的修復(fù)；（3）電路故障的處理；（4）墻壁裂痕的修補(bǔ)；（5）門(mén)窗損壞的維修；（6）其他小區(qū)零星維修工程。三、工作要求和標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方需按照甲方的要求和指示進(jìn)行維修工程，并保證工程質(zhì)量；（2）乙方需按時(shí)完成維修工程，確保小區(qū)內(nèi)正常使用；（3）乙方需提供相應(yīng)的維修材料和設(shè)備，并確保材料的質(zhì)量和安全性；（4）乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，做好工作保護(hù)措施。四、費(fèi)用和支付方式（1）甲方將根據(jù)維修工程的具體情況，與乙方商定維修費(fèi)用；（2）甲方將按時(shí)向乙方支付約定的費(fèi)用，支付方式為（在此填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等）；（3）費(fèi)用支付應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票和付款憑證。五、保密條款雙方同意將本合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方披露，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意或法律法規(guī)要求。六、違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同要求完成維修工程，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）若甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或索要法律賠償；（3）其他違約情況按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決雙方因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提交甲方所在地人民法院解決。八、其他事項(xiàng)（在此填寫(xiě)其他需要約定的事項(xiàng)，如附加條款等）本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：小區(qū)物業(yè)零星維修承攬合同(第三篇)小區(qū)物業(yè)零星維修承攬合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[小區(qū)名稱]地址：[地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲、乙雙方就小區(qū)物業(yè)零星維修事宜達(dá)成下列約定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將按照甲方的委托，對(duì)小區(qū)內(nèi)的零星維修工作進(jìn)行承攬和完成。1.2承攬項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：-門(mén)窗、水電設(shè)施、空調(diào)等常見(jiàn)設(shè)備的檢修和維護(hù)-排水管道、漏水處理等相關(guān)修復(fù)工作-火警器、滅火器等安全設(shè)備的檢驗(yàn)和維修-其他經(jīng)雙方共同確認(rèn)的小區(qū)維修事項(xiàng)第二條服務(wù)期限2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[有效期限]。2.2雙方可以協(xié)商一致，在有效期屆滿前續(xù)簽或修改本合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為[費(fèi)用金額]，費(fèi)用支付方式為[支付方式]。3.2服務(wù)費(fèi)用按照施工完成后的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和服務(wù)報(bào)告。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證所提供的維修服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且具備必要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和施工能力。4.2對(duì)于維修服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1在合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。5.2乙方如履行不符合合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：