郊區(qū)自建房屋買賣合同書合集3篇

郊區(qū)自建房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********身份證號碼：********買受人：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市**區(qū)**的房屋以人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾****元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個***月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個***月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*****仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：********乙方：***********年***月***日***年***月*日見證人：***********年***月*日郊區(qū)自建房屋買賣合同書(第二篇)郊區(qū)自建房屋買賣合同書摘要:本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就郊區(qū)自建房屋買賣事宜達成以下約定：1.合同雙方甲方：（甲方姓名）（身份證號碼）乙方：（乙方姓名）（身份證號碼）2.房屋描述2.1乙方是自建房屋的合法所有人，并享有該房屋的完全所有權(quán)。2.2房屋地址：（詳細地址）2.3房屋面積：（房屋面積）3.交付標的物和價款3.1甲方同意以（購買價格）的價格購買乙方所擁有的該房屋。3.2雙方同意在簽署本合同后（約定交付日期）內(nèi)進行房屋過戶及交接手續(xù)。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在過戶交接完畢之日起（約定付款時間）內(nèi)，支付全部購買款項給乙方。4.過戶交接4.1過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2房屋的所有權(quán)證書、房屋維修保養(yǎng)記錄、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料，由乙方在過戶日交付給甲方。4.3乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)不存在糾紛，并對因此給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方需按時支付購買款項給乙方。5.2自房屋交付之日起，甲方享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋稅費等費用。5.3甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋僅用于合法居住，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。6.乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方保證其所擁有的該房屋的所有權(quán)不存在爭議或糾紛。6.2在過戶之日，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其相關(guān)資料交付給甲方。6.3乙方應(yīng)當(dāng)自行負責(zé)清繳與該房屋相關(guān)的土地使用費、物業(yè)管理費等費用，并保證房屋沒有拖欠費用。7.合同解除和違約責(zé)任7.1合同一旦簽訂，任何一方不能隨意解除合同。7.2如一方違約，違約方需向守約方支付違約金等賠償金。7.3由于不可抗力因素造成合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議至所在地法院解決。9.合同變更和補充9.1對本合同的任何變更和補充，需經(jīng)雙方書面協(xié)議，并嚴格按照法律程序進行。10.其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并書面確認后生效。摘要說明：此合同詳細規(guī)定了雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋交付、所有權(quán)過戶、價款支付等內(nèi)容，并對可能發(fā)生的爭議和違約責(zé)任進行了約定。雙方應(yīng)遵守合同約定的內(nèi)容，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。郊區(qū)自建房屋買賣合同書(第三篇)郊區(qū)自建房屋買賣合同書合同編號：[編寫合同編號]簽訂日期：[編寫簽訂日期]甲方：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是自建房屋的合法擁有者，并有權(quán)出售該房屋，乙方經(jīng)認真核實房屋資料后，愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息：房屋地址：[房屋詳細地址]房屋面積：[房屋建筑面積]土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]建筑年代：[建筑年代]第二條房屋交割：1.甲方保證在買賣合同簽訂后的[XX]天內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明材料交付給乙方，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告等。2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證明材料后[XX]日內(nèi)支付房屋貨款給甲方。第三條房屋價格及支付方式：1.本次房屋買賣交易的總價款為：[交易總價款]。乙方應(yīng)按下列方式支付給甲方：-首付款：[首付款金額]，應(yīng)在簽訂本合同日起[XX]天內(nèi)支付；-尾款：[尾款金額]，應(yīng)在房屋交割時一并支付；2.甲方確認在收到首付款后，乙方擁有房屋所有權(quán)的權(quán)利。第四條違約責(zé)任：任何一方發(fā)生違約行為將承擔(dān)如下責(zé)任：1.乙方違約責(zé)任：-若乙方不按時支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方支付違約金；-若乙方在房屋交割時不按時支付尾款，乙方應(yīng)按日計算向甲方支付相應(yīng)的逾期款利息；2.甲方違約責(zé)任：-若甲方不能按時完成房屋交割，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第五條其他約定：1.房屋過戶費用以及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。2.自本合同生效之日起，房屋所有的權(quán)益和風(fēng)險將轉(zhuǎn)移至乙方。3.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份具有同等