正式版本二手房買賣合同范文合集3篇

正式版本二手房買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：*******身份證件號碼：*******地址：*******現(xiàn)住址：*******聯(lián)系方式：*******乙方(買受人)：*******身份證件號碼：*******地址：*******現(xiàn)住址：*******聯(lián)系方式：*******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于**市*******，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*******平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為*******；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在****年**月**日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)*****元，(小寫)*****元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：**第一期：在****年**月**日，付人民幣*****萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于****年**月**日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng).除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******簽約日期：*******簽約日期：*******正式版本二手房買賣合同范文(第二篇)正式版本二手房買賣合同范文摘要：本合同由買方和賣方簽訂，約定雙方在買賣一處二手房產(chǎn)時的合作事項、權(quán)益與義務(wù)。買方同意購買指定的二手房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。本合同經(jīng)雙方充分商議并自愿達成，具有法律效力。合同編號：（合同編號）一、合同主體買方：（買方姓名）電話：（買方電話）身份證號碼：（買方身份證號碼）住址：（買方住址）賣方：（賣方姓名）電話：（賣方電話）身份證號碼：（賣方身份證號碼）住址：（賣方住址）二、房產(chǎn)明細(xì)1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）2.房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型）3.戶籍情況：（戶籍情況）4.面積：（房產(chǎn)面積）5.使用權(quán)情況：（房產(chǎn)使用權(quán)情況）三、交易條款1.買賣價格：（房產(chǎn)買賣價格）2.付款方式：買方需要在合同簽署日起（付款期限）內(nèi)將全部購房款項支付給賣方。3.過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。4.房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)在付款完成后（付款期限后）將房產(chǎn)交付給買方，并移交相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。5.房產(chǎn)狀況：本房產(chǎn)無法引起糾紛，不存在質(zhì)量問題，買方在簽署合同時已對房產(chǎn)狀況進行了全面了解。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。2.一方延遲履行或未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)違約金。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補充約定，補充部分與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。六、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法提交有管轄權(quán)的法院解決。中文范文(第二篇)：----------------------------------正式合同版本----------------------------------正式版本二手房買賣合同范文摘要：本合同由買方和賣方簽訂，約定雙方在買賣一處二手房產(chǎn)時的合作事項、權(quán)益與義務(wù)。買方同意購買指定的二手房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。本合同經(jīng)雙方充分商議并自愿達成，具有法律效力。合同編號：（合同編號）一、合同主體買方：（買方姓名）電話：（買方電話）身份證號碼：（買方身份證號碼）住址：（買方住址）賣方：（賣方姓名）電話：（賣方電話）身份證號碼：（賣方身份證號碼）住址：（賣方住址）二、房產(chǎn)明細(xì)1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）2.房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型）3.戶籍情況：（戶籍情況）4.面積：（房產(chǎn)面積）5.使用權(quán)情況：（房產(chǎn)使用權(quán)情況）三、交易條款1.買賣價格：（房產(chǎn)買賣價格）2.付款方式：買方需要在合同簽署日起（付款期限）內(nèi)將全部購房款項支付給賣方。3.過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。4.房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)在付款完成后（付款期限后）將房產(chǎn)交付給買方，并移交相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。5.房產(chǎn)狀況：本房產(chǎn)無法引起糾紛，不存在質(zhì)量問題，買方在簽署合同時已對房產(chǎn)狀況進行了全面了解。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。2.一方延遲履行或未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)違約金。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補充約定，補充部分與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。六、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法提交有管轄權(quán)的法院解決。----------------------------------正式合同版本----------------------------------正式版本二手房買賣合同范文(第三篇)[你的律師事務(wù)所名稱][你的聯(lián)系信息]日期：[當(dāng)前日期]正式版本二手房買賣合同甲方（出售方）：姓名/法人代表姓名：身份證號/公司注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/法人代表姓名：身份證號/公司注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下二手房買賣事宜達成協(xié)議，現(xiàn)就相關(guān)事項達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱/地址：2.房產(chǎn)證號：3.房屋面積：4.房屋格局：5.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：二、房屋交付及支付方式1.甲方同意在合同生效之日起__天內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)在房屋過戶完成后__天內(nèi)支付全款購買價格。3.乙方應(yīng)支付的購買價格為人民幣____萬元整。三、權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房屋為合法所有權(quán)，并不存在任何與該房屋相關(guān)的抵押、查封、租賃或其他限制權(quán)益。2.若因甲方過錯導(dǎo)致乙方在房屋買賣過程中遭受任何糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方均有權(quán)解除合同。任何一方解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并支付對方違約金，違約金為購買價格的____%。2.如乙方未按時支付購買價格，則應(yīng)支付延期付款期間的每日____%違約金。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.