尚未取得產(chǎn)權(quán)單位分房買賣合同合集3篇

尚未取得產(chǎn)權(quán)單位分房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自***年***月***日起至*年***月***日止)。其次條：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之四的。利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同·房屋轉(zhuǎn)讓合同如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日尚未取得產(chǎn)權(quán)單位分房買賣合同(第二篇)尚未取得產(chǎn)權(quán)單位分房買賣合同摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就尚未取得產(chǎn)權(quán)單位的分房買賣事宜所訂立的合同。甲方同意購買乙方所擁有的標(biāo)明詳細(xì)信息的房屋單位，并承諾在甲方取得產(chǎn)權(quán)之前按約定支付全部款項(xiàng)。本合同約定了有關(guān)支付方式、房屋交付、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議等條款。注意：本合同是中文版本，如有任何法律沖突，以中文版本為準(zhǔn)。合同編號(hào)：日期：甲方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)碼）：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.房屋位置：2.房號(hào)：3.戶型及面積：4.總價(jià)款：元（大寫：）。二、支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付首付款元（大寫：）給乙方，作為認(rèn)購款。2.甲方在年月日前，將剩余房款元（大寫：）支付給乙方。3.支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)有效的支付憑證。三、房屋交付1.本合同約定的房屋交付時(shí)間為年月日。2.房屋交付的方法為_____________________________。甲方同意自本合同生效之日起負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施和裝修的維護(hù)及保養(yǎng)。四、違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按每延遲一天支付甲方提前支付房屋總價(jià)款的百分之的違約金給甲方。2.甲方如未按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一天支付，應(yīng)按每日拖欠金額的百分之向乙方支付違約金。五、解決爭(zhēng)議本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在履行完畢后自動(dòng)解除。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：尚未取得產(chǎn)權(quán)單位分房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：日期：尚未取得產(chǎn)權(quán)單位分房買賣合同甲方（賣方）：_____________________________（單位名稱）地址：_______________________________________法定代表人/授權(quán)代表人：_______________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（買方）：_____________________________（單位名稱）地址：_______________________________________法定代表人/授權(quán)代表人：_______________________聯(lián)系電話：___________________________________鑒于甲方與乙方就【具體房屋信息】進(jìn)行購買交易一事達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：__________________________________2.房屋面積：__________________________________3.房屋布局及配置：_____________________________4.房屋存在的已知瑕疵：_________________________二、交易條款1.房屋價(jià)格：__________________________________2.交付方式：__________________________________3.交付時(shí)間：__________________________________4.交付地點(diǎn)：__________________________________5.買方支付房屋定金：__________________________三、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.買方在簽署本協(xié)議后即享有購買該房屋的優(yōu)先權(quán)。2.房屋的所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，直至乙方支付全款及相應(yīng)稅費(fèi)后，甲方將協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.買方購買房屋時(shí)應(yīng)自行核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如產(chǎn)生糾紛，由買方自行負(fù)責(zé)解決。4.甲方對(duì)于房屋的信息真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)有合理的保證義務(wù)。四、違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付守約方違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用