購房出售買賣合同合集3篇

購房出售買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******姓名：國籍：*：*地址：*聯(lián)系方式：*買受人：******姓名：國籍：*：*地址：*聯(lián)系方式：*依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋詳細狀況如下：座落于*，建筑面積*平方米房屋的全部權(quán)證號為*，國有土地使用權(quán)證號為*該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣*元/平方米，總價：人民幣*元整。第三條乙方在*前應(yīng)向甲方給付定金人民幣*元整。上述定金在乙方*付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起*日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在*前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十條甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房價款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之*支付違約金。乙方逾期支付房價款超過*日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過*日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交*仲裁委員會仲裁解決依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式*份。其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******簽約日期：****簽約日期：**購房出售買賣合同(第二篇)購房出售買賣合同摘要：本合同由賣方（以下簡稱"甲方"）與買方（以下簡稱"乙方"）訂立，規(guī)定了甲方將其房產(chǎn)出售給乙方的約定事項及雙方的權(quán)益和義務(wù)。雙方應(yīng)認真閱讀并理解本合同各條款，確保雙方權(quán)益得到充分保護。本合同自雙方簽字后生效。合同正文：第一條定義1.1出賣物：指甲方合法擁有并準備出售的房產(chǎn)（以下簡稱"房屋"）。1.2買受物：指乙方同意購買并支付相應(yīng)價格的房屋。1.3購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的總金額。第二條購房價格2.1本次房屋交易的總購房價格確定為【具體金額】人民幣。乙方以【具體支付方式】方式支付購房款給甲方，雙方一致同意該付款方式。第三條交付與移交3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【具體期限】內(nèi)將房屋交付給乙方，并出示相關(guān)法定產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2乙方在接到房屋后，應(yīng)對其進行驗收，如有瑕疵應(yīng)立即通知甲方。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成過戶手續(xù)所需的文件和材料提供。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方交付相關(guān)過戶證明文件。第五條不可抗力5.1受不可抗力事件影響而導(dǎo)致本合同不能履行時，雙方應(yīng)及時相互通知，并采取合理的措施減少損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約一方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解除7.1在本合同履行過程中，任何一方有權(quán)提前【具體期限】書面通知對方解除合同。7.2本合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并共同承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的費用。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的簽署、履行和解釋應(yīng)受適用的法律。8.2出現(xiàn)與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)裁決。第九條合同變更與補充9.1本合同的任何變更與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。附件：1.法定產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.過戶證明文件復(fù)印件甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：購房出售買賣合同(第三篇)購房出售買賣合同甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下購房出售買賣合同，以確保雙方的合法權(quán)益：第一條買賣房屋信息1.1房屋信息：房屋坐落地址：____________（詳細地址）建筑面積：____________（平方米）房屋編號：____________1.2房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)：____________（如：小區(qū)、樓棟、單元、門牌號）產(chǎn)權(quán)證號：____________驗房結(jié)果：____________（表示房屋狀況是否符合乙方要求。包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、維修狀況等）其他信息：____________（如：房屋權(quán)屬、限制因素等）第二條購買價款與支付方式2.1購買價款：房屋總價款為____________（大寫金額）人民幣（以下簡稱“元”），具體支付方式如下：首付款：____________元，乙方自行支付；貸款金額：____________元，乙方將自行辦理貸款支付；尾款：____________元，乙方將于____________（具體日期）前支付。2.2支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，款項將直接匯入甲方指定賬戶。第三條過戶及相關(guān)費用3.1過戶責(zé)任：合同簽署后，雙方共同承擔(dān)過戶手續(xù)所需的各項費用，包括但不限于契稅、過戶費、公證費、中介費等。3.2過戶時限：雙方同意在合同簽署之日起____________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第四條房屋交付4.1房屋交付標(biāo)準：甲方應(yīng)按照合同約定的房屋交付標(biāo)準，將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。4.2房屋交付時間：雙方約定房屋交付時間為____________（具體日期）。第五條糾紛解決5.1合同履行及解釋：本合同的履行、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.2爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成功，任何一方均有權(quán)向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與變更6.1合同生效：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更：任何一方變更本合同的內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充合同。第七條其他約定7.1本合同之附件：本合同的附件為合同的重要組成部分。本合同附件包括：____________（列明具體附件）