二手房出租協(xié)議范文（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房出租協(xié)議范文二手房出租協(xié)議甲方：（房東）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（租戶(hù)）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房屋的法定所有者，擬將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的相關(guān)信息1.房屋地址：2.房屋面積：（平方米）3.房屋朝向：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.租金：人民幣（大寫(xiě)）每月，租金包含物業(yè)管理費(fèi)。6.押金：人民幣（大寫(xiě)）。7.出租期限：8.其他描述：二、租賃條款1.租金支付：乙方應(yīng)在每月（指定日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。逾期支付的租金，乙方需支付滯納金（每日千分之五）。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金，并在租期屆滿(mǎn)時(shí)無(wú)任何未支付款項(xiàng)或損壞房屋設(shè)施的情況下予以返還。若房屋設(shè)施有損壞或裝修需求，將從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.房屋維修：租賃期間，因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。若由于乙方原因造成房屋設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.房屋使用權(quán)：在租賃期間，乙方有權(quán)享受使用房屋，并在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下合理使用房屋設(shè)施及配套設(shè)備。5.房屋保養(yǎng)：租賃期間，乙方應(yīng)定期保養(yǎng)房屋設(shè)施，保持房屋的整潔和干凈。離開(kāi)房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)外的清潔，并自行處理垃圾。6.房屋使用限制：乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建、違規(guī)裝修或擅自改變房屋用途。否則，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并要求乙方遷出，同時(shí)不退還押金。7.房屋交接與歸還：租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還押金。如乙方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)事先提出書(shū)面通知，并支付相應(yīng)違約金，甲方有權(quán)扣除押金。8.合同變更：雙方同意，在租期屆滿(mǎn)前，如需變更租賃條款，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的有效期為（指定期限），自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的附件包括：（列明附件內(nèi)容，如房屋照片、交接清單等）。5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（房東）：乙方（租戶(hù)）：簽字：簽字：日期：日期：二手房出租協(xié)議范文（二）甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________為明確雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)雙方遵守。第一條房屋基本信息1.房屋屬地：____________（城市、區(qū)域、街道、小區(qū)等）2.房屋地址：____________（門(mén)牌號(hào)）3.房屋結(jié)構(gòu)和面積：____________（幾室?guī)讖d，面積）第二條租賃條款1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元整。2.支付方式：每月租金需支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，乙方需提供繳費(fèi)憑證。3.租期：租期為_(kāi)___年/月，自簽署協(xié)議之日起生效至____年/月。4.續(xù)租：租期屆滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)履行租賃關(guān)系，需提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并重新協(xié)商租金及租期等條款。5.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付房屋保證金，金額為_(kāi)___________元。租期結(jié)束時(shí)，如無(wú)房屋損壞和逾期未支付租金等情況，甲方將全額退還保證金給乙方。6.中介費(fèi)用：租賃過(guò)程中，如甲方委托中介機(jī)構(gòu)幫助找到乙方并完成出租手續(xù)，乙方需支付中介費(fèi)用，金額為_(kāi)___________元，支付方式為一次性支付或每月租金中分期支付。第三條房屋使用及裝修1.房屋使用：乙方承諾在租期內(nèi)僅將房屋作為居住用途，并且不得使用該房屋從事任何非法活動(dòng)。2.房屋裝修：乙方如需進(jìn)行房屋裝修，需提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方在裝修期間需妥善保護(hù)房屋設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，確保不會(huì)對(duì)其造成損壞。3.房屋維修：在租期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)正常損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修，但由于乙方導(dǎo)致的損壞或故障，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障房屋結(jié)構(gòu)及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)娜松碡?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，乙方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時(shí)可以要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并扣除已支付的租金及保證金作為違約金。如乙方拖欠租金或損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他條款1.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件包括：房屋交接清單、租賃合同附件等。附件與協(xié)議具有同等法律效力。2.變更和解釋?zhuān)罕緟f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并成為甲乙雙方約束雙方的法律文件。對(duì)于本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律。3.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、