個人租房租賃合同（二篇）

第頁共頁個人租房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯系方式：乙方：（承租方）地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就租賃甲方所擁有的房屋事宜達成如下協議，共同遵守并履行：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（填寫詳細地址）2.房屋面積：（以平方米為單位）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）二、租賃期限與租金1.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（月/年）（明確起始日期、終止日期和總租賃時長）2.租金及支付方式：（1）月租金：人民幣（具體數字大寫）（具體數字小寫）元整，租金按月支付。（2）付款時間：每月的（具體日期）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號、戶名、開戶行）。三、租賃權益和義務1.甲方權益和義務：（1）保證租賃房屋的產權歸屬清楚，不存在任何糾紛或其他權利負擔。（2）保證租賃房屋不存在嚴重瑕疵或影響居住安全的問題。（3）定期對房屋進行維修和保養(yǎng)，保證房屋設施的正常使用。（4）按時提供租賃房屋的使用證明、發(fā)票等必要文件。（5）協助乙方辦理相關登記手續(xù)。2.乙方權益和義務：（1）享受租賃房屋的使用權，遵守租賃期限內的規(guī)定。（2）按時支付租金，并按照約定方式支付相關費用。（3）愛護房屋設施，維護房屋內的環(huán)境衛(wèi)生。（4）不得將租賃房屋轉租給他人或擅自改變房屋用途。（5）不得擅自拆除、改動房屋的結構或設備。四、保證金與違約責任1.保證金：乙方在租賃合同簽訂時，向甲方支付人民幣（具體數字大寫）（具體數字小寫）元整作為押金。租賃期滿或解除合同時，甲方在確認房屋的完好無損后，將在（天/月）內退還押金給乙方。2.違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，每日按應支付租金的（%）支付違約金；（2）乙方擅自將租賃房屋轉租給他人或擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并扣除全部保證金作為違約金；（3）對于乙方損壞租賃房屋或設施的，由乙方承擔相應損失的賠償責任。五、其他約定事項1.房屋維修：甲方負責支付非人為原因造成的房屋維修費用，乙方負責支付因人為原因造成的房屋維修費用。2.水、電、氣費等：水、電、氣費等使用費用由乙方按照實際使用情況自行向相關供應商支付。3.保險責任：租賃期間，因不可抗力等因素導致房屋損壞或財產損失的，各方自行承擔相應責任。4.合同解除：甲乙雙方協商一致，可以解除合同。解除合同后按照約定進行清算和返還保證金事宜。5.地方政策：租賃期間如發(fā)生因政策原因導致的租金調整、合同解除等情況，視政策規(guī)定執(zhí)行。6.爭議解決：本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如出現爭議，協商解決；協商不成的，提交有管轄權的法院解決。7.附件：本合同的一切補充、修改、附件等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：個人租房租賃合同（二）甲方：（出租方）身份證號碼：聯系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商達成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息甲方將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的詳細信息如下：地址：面積：戶型：租金：押金：第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自【年月日】起至【年月日】止，共計【租賃期限】個月。過期后如甲方不通知乙方要求退房，本合同將自動續(xù)簽【租賃期限】個月。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金【租金金額】元，租金以現金/轉賬/支付寶等形式支付，并且支付日為每月的【支付日】日。2.乙方應按時足額交納租金，否則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每天租金的【違約金比例】倍。3.甲方應提供正式發(fā)票或租賃憑證給乙方。第四條押金及處理方式1.乙方應在簽訂本合同時，支付押金【押金金額】元，作為對房屋損壞、設備設施損失或合同違約的賠償保證。2.在租賃期滿并且乙方履行了合同約定的所有義務后，甲方應在【退還押金期限】內將押金全額退還給乙方。3.如果乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權使用押金進行房屋修繕、設備更換等費用，并在履行完承諾后將剩余押金退還給乙方。第五條房屋使用及維護1.乙方在租住期間應當按照約定的用途使用房屋，并遵守相關法律、法規(guī)。2.乙方應當愛護房屋、設備和物品，不得擅自拆卸、改造房屋以及并非合理使用的設備和物品。3.乙方應當自行承擔因使用不當或故意損壞房屋、設備和物品所產生的費用。4.乙方應當按時繳納使用費用，如電費、水費、燃氣費等。第六條維修和保養(yǎng)1.在租賃期間，房屋及設備設施若因正常損耗需要維修，屬于甲方的責任，甲方應承擔相應的費用。2.乙方應當及時告知甲方發(fā)現的房屋及設備設施的損壞情況，并協助甲方進行維修。3.乙方應當對房屋進行日常清潔和衛(wèi)生管理，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。第七條合同解除及違約責任1.任何一方如需解除本合同，應提前【提前通知期限】向對方書面通知，并按照以下約定支付違約金：-如果乙方提前【提前通知期限】的時間內通知甲方解除合同，乙方向甲方支付違約金【違約金金額】元；-如果甲方提前【提前通知期限】的時間內通知乙方解除合同，甲方向乙方支付違約金【違約金金額】元。2.若一方未按照約定支付違約金，另一方有權向違約方提起訴訟，要求其支付違約金。3.一方違約時，守約方有權解除本合同并要求違約方賠償損失。第八條其他約定事項1.除本合同約定外，甲乙雙方還約定以下事項：（可以根據實際情況填寫）第九條合同爭議解決本合同的履行及發(fā)生的爭議應由雙方友好協商解決，協商不成的，任何一方